上訴人（原審被告）：郭某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。上訴人（原審被告）：王麗娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。委托訴訟代理人：蔡立福，遼寧通運(yùn)律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審原告）：徐寶華，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。委托訴訟代理人：于艷春，雙鴨山市正大律師事務(wù)所法律工作者。原審被告：徐維珍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系雙鴨山市民鑫米廠退休職工，住黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。

上訴人郭某某、王麗娟因與被上訴人徐寶華、原審被告徐維珍返還原物糾紛一案，不服雙鴨山市尖山區(qū)人民法院（2017）黑0502民初848號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審理。

本院認(rèn)為，在二審期間，據(jù)徐維珍、王麗娟陳述，一審判決送達(dá)后，徐維珍和郭某某、王麗娟之間已完成退房退款行為，現(xiàn)訴爭房屋由郭某某、王麗娟實(shí)際占有，因案件事實(shí)發(fā)生變化，原告徐寶華向徐維珍主張返還原物的訴訟請(qǐng)求不能實(shí)現(xiàn)。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（三）項(xiàng)之規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷雙鴨山市尖山區(qū)人民法院（2017）黑0502民初848號(hào)民事判決；二、本案發(fā)回雙鴨山市尖山區(qū)人民法院重審。上訴人郭某某、王麗娟預(yù)交的二審案件受理費(fèi)3700元予以退回。

審判長　　王曉波
審判員　　張玉波
審判員　　李景華

書記員：陶雷雷