上訴人原審原告：郭瑞昌，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住文安縣。
被上訴人（原審被告）：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住文安縣。
被上訴人（原審被告）：郭亞威，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住文安縣。
委托訴訟代理人：馮春艷，文安縣法律援助中心主任。
被上訴人（原審被告）：郭雙萍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住文安縣。
被上訴人（原審被告）：郭智慧，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住文安縣。
被上訴人（原審被告）：郭亞男，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住文安縣。

上訴人郭瑞昌因與被上訴人李某某、郭亞威、郭雙萍、郭智慧、郭亞男第三人撤銷之訴糾紛一案，不服河北省文安縣人民法院（2015）文民初字第1243號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭進(jìn)行了審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
二審期間，上訴人郭瑞昌請(qǐng)求本院設(shè)定期限，雙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，期限內(nèi)辦理未果。本院對(duì)一審查明的事實(shí)予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力；未經(jīng)登記不發(fā)生效力。涉案土地雖已約定價(jià)金且已支付，但未按照規(guī)定進(jìn)行變更登記確認(rèn)權(quán)屬，因此不發(fā)生法律效力。故，上訴人郭瑞昌不能依協(xié)議取得涉案土地使用權(quán)。
綜上所述，上訴人郭瑞昌的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

審判長(zhǎng) 李方
審判員 汪鐵剛
審判員 丁德松

書記員： 郭琳娜