原告：郭某某，男，1969年4月出生，漢族，住泊頭市。
原告：郭某，女，1990年2月出生，漢族，住泊頭市。
二原告的委托代理人：王金剛，河北震坤律師事務(wù)所律師。
二原告的委托代理人：?jiǎn)稳A（系郭某某之妻），1969年6月出生，漢族，住泊頭市。
被告：王某某（系被告賈萬(wàn)祥的妻子、委托代理人），1975年11月出生，漢族，住泊頭市。
被告：賈萬(wàn)祥，男，1976年2月出生，漢族，住泊頭市。
被告：泊頭市風(fēng)光房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司，住所地泊頭市勝利東路冀泰麗景B區(qū)3號(hào)樓3門(mén)。
法定代表人：梁玲玲，總經(jīng)理。

原告郭某某、郭某與被告王某某、賈萬(wàn)祥、泊頭市風(fēng)光房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：風(fēng)光地產(chǎn)公司）房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2018年11月6日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告郭某某、郭某的委托代理人王金剛、單華，被告王某某，被告風(fēng)光地產(chǎn)公司的法定代表人梁玲玲到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
郭某某、郭某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求判令三被告繼續(xù)履行合同，向原告交付符合合同目的、達(dá)到正常使用條件的暖氣設(shè)備或判令三被告承擔(dān)暖氣改造費(fèi)5152元、網(wǎng)管費(fèi)4009元；2.三被告負(fù)連帶責(zé)任；3.訴訟費(fèi)用由三被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2018年6月23日原告與被告王某某、賈萬(wàn)祥簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，合同約定：被告王某某、賈萬(wàn)祥將其所有的樓房（泊頭市運(yùn)東小區(qū)11號(hào)樓3單元601室）及儲(chǔ)藏室一間出售給原告，樓房的附屬設(shè)施（包括暖氣）也隨之轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑑r(jià)值565000元。被告風(fēng)光地產(chǎn)公司作為居間方在合同上蓋章。合同簽訂后，原告履行了合同義務(wù)，房屋交付后原告發(fā)現(xiàn)暖氣不能正常使用，被告王某某、賈萬(wàn)祥沒(méi)有交納暖氣改造費(fèi)、網(wǎng)管費(fèi)，被告風(fēng)光地產(chǎn)公司也沒(méi)有向原告披露此信息。原告經(jīng)與三被告協(xié)商未果，故訴至法院，請(qǐng)求法院支持原告訴求。
王某某、賈萬(wàn)祥辯稱(chēng)，賣(mài)房時(shí)被告已經(jīng)向原告說(shuō)明了涉案房屋沒(méi)有進(jìn)行集中供熱改造，如果改造了我們賣(mài)的價(jià)格不會(huì)那么低；我賣(mài)的是房屋，原告訴求不是我應(yīng)承擔(dān)的范圍，合同中也沒(méi)有此項(xiàng)約定；我只承擔(dān)房屋過(guò)戶前的法律糾紛，過(guò)戶后的與我無(wú)關(guān)，暖氣改造費(fèi)用不是強(qiáng)制性消費(fèi)，且被告在賣(mài)房過(guò)程中明確告知原告沒(méi)有交納改造費(fèi)用，交割單中明確了我沒(méi)承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用，原告方也簽字認(rèn)可。買(mǎi)賣(mài)合同第四條第3項(xiàng)載明：乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)驗(yàn)收上述房產(chǎn)及其他各項(xiàng)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，如有異議應(yīng)立即提出，否則乙方在《物業(yè)交割單》簽字起，甲方對(duì)上述房產(chǎn)及其它各項(xiàng)目不在承擔(dān)責(zé)任。請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
風(fēng)光地產(chǎn)公司辯稱(chēng)，我們于2018年6月23日簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在合同簽訂后，經(jīng)過(guò)我們審核，確定該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛可以正常過(guò)戶，隨后過(guò)戶完畢，房屋交付至買(mǎi)方郭某，我們完成了該房屋的交接工作；我們只是本案的居間方，不是合同的當(dāng)事人，我們沒(méi)有交付房屋的義務(wù)。合同當(dāng)日，原、被告和我們居間方均在場(chǎng)，王某某向原告說(shuō)清楚改網(wǎng)費(fèi)問(wèn)題，我們當(dāng)時(shí)證明涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰可以過(guò)戶，我們不承擔(dān)責(zé)任。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2018年6月23日，原告郭某某與被告王某某、賈萬(wàn)祥簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，合同約定：被告王某某、賈萬(wàn)祥將其所有的樓房（泊頭市運(yùn)東小區(qū)11號(hào)樓3單元601室）及儲(chǔ)藏室售與原告，房屋附屬設(shè)施隨之轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑑r(jià)款為565000元。被告風(fēng)光地產(chǎn)公司作為居間方在合同上蓋章。合同簽訂后，原告交付了房款，被告向原告交付了房屋并辦理過(guò)戶，過(guò)戶于郭某名下。以上事實(shí)各方當(dāng)事人均無(wú)異議。原告主張其使用房屋后發(fā)現(xiàn)此房屋沒(méi)有進(jìn)行供暖入網(wǎng)改造，不能正常取暖，遂自己補(bǔ)交改造費(fèi)5152元、管網(wǎng)費(fèi)4099元。原告認(rèn)為被告風(fēng)光地產(chǎn)公司在合同簽訂前后沒(méi)有向原告披露爭(zhēng)議房屋沒(méi)有供暖入網(wǎng)改造的信息，被告交付的房屋中暖氣設(shè)施不符合合同目的，故請(qǐng)求三被告支付改造費(fèi)5152元、管網(wǎng)費(fèi)4099元，并按合同第五條第一款約定按房屋價(jià)款的10%支付違約金56500元。被告王某某、賈萬(wàn)祥則主張?jiān)诤贤炗嗊^(guò)程中已將此項(xiàng)事宜告知了原告，依合同約定自己不應(yīng)承擔(dān)原告所訴費(fèi)用。經(jīng)審查，原、被告簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)中第四條第1款載明：“甲方同意隨上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的附屬配套設(shè)施包括：水、電、天然氣、暖氣…”；第3項(xiàng)載明：“甲方（被告）保證上述房產(chǎn)、固定裝修、附屬配套設(shè)施及其他轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交接時(shí)的狀態(tài)與合同簽訂時(shí)的一致性和完整性，否則甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，乙方（原告）在接收房產(chǎn)時(shí)應(yīng)驗(yàn)收上述房產(chǎn)及其他各轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，如有異議應(yīng)立即提出，否則自乙方在《物業(yè)交割單》簽字時(shí)起甲方對(duì)上述房產(chǎn)及其他各轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目不再承擔(dān)責(zé)任。甲方結(jié)清房產(chǎn)交接日之前產(chǎn)生的所有與上述房產(chǎn)相關(guān)的水、電、暖、停車(chē)服務(wù)費(fèi)、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用”。被告提供交割單一份，以證明雙方交割時(shí)明確被告沒(méi)有承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用。原告主張交割單中簽字的是“單華”，不是郭某，該交割單與本案不具有關(guān)聯(lián)性。根據(jù)原告方的申請(qǐng)本院調(diào)查得知，泊頭市京然集中供熱有限公司對(duì)運(yùn)東小區(qū)供熱管網(wǎng)改造的起止時(shí)間始于2017年10月3日，止于2017年11月15日，于2017年10月6日開(kāi)始收費(fèi)。原告認(rèn)為泊頭市京然集中供熱有限公司對(duì)運(yùn)東小區(qū)供熱管網(wǎng)改造、收費(fèi)的時(shí)間可證明被告王某某、賈萬(wàn)祥應(yīng)在向原告交割爭(zhēng)議房屋前繳納供熱管網(wǎng)改造費(fèi)用。

本院認(rèn)為，原告與被告王某某、賈萬(wàn)祥簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同已履行，原告主張供熱改造費(fèi)用應(yīng)由被告承擔(dān)的依據(jù)是買(mǎi)賣(mài)合同，合同約定房屋應(yīng)能正常供暖，供暖網(wǎng)改工程于2017年11月已完工，買(mǎi)賣(mài)合同于2018年6月簽訂，證明被告王某某沒(méi)有進(jìn)行供熱改網(wǎng)的事實(shí)。被告提供的《物業(yè)交割單》中沒(méi)有涉及供熱網(wǎng)改費(fèi)用，《物業(yè)交割單》上有原告郭某某之妻、原告郭某之母單華的簽字，證明原告方對(duì)這一事實(shí)知情，原告方主張被告沒(méi)有告知其此信息，本院不予采信。雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同中第四條第3項(xiàng)明確載明原告在接收房產(chǎn)時(shí)應(yīng)驗(yàn)收房產(chǎn)及其他轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，如有異議應(yīng)立即提出，否則在《物業(yè)交割單》簽字時(shí)起被告對(duì)房產(chǎn)及其他轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目不再承擔(dān)責(zé)任，原告提交的交割單證明買(mǎi)賣(mài)合同已履行完畢，原告要求被告給付改網(wǎng)費(fèi)，證據(jù)不足，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十一條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告郭某某、郭某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)減半收取為25元，由二原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判員 楊煥旭

書(shū)記員： 康潔