上訴人(原審原告、反訴被告)：郭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住浙江省嘉興市。
　　委托訴訟代理人：江建平，上海市江華律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：王超，上海市江華律師事務(wù)所律師。
　　被上訴人(原審被告、反訴原告)：劉正興，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　委托訴訟代理人：朱群峰，上海市恒業(yè)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：陳然，上海市恒業(yè)律師事務(wù)所律師。
　　被上訴人(原審被告、反訴原告)：勞某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　委托訴訟代理人：朱群峰，上海市恒業(yè)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：陳然，上海市恒業(yè)律師事務(wù)所律師。
　　上訴人郭某某因與被上訴人劉正興、勞某某占有排除妨害糾紛一案，不服上海市寶山區(qū)人民法院(2019)滬0113民初10243號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2019年10月21日立案后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　郭某某上訴請(qǐng)求：撤銷(xiāo)一審判決主文第二、三項(xiàng)，改判支持郭某某在一審中的全部訴訟請(qǐng)求。事實(shí)與理由：被拆遷的上海市大場(chǎng)鎮(zhèn)東方紅村勞家頭1號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“1號(hào)房屋”)是郭某某之父母勞林興和楊引南所有。勞林興于2007年9月12日死亡，楊引南于2011年11月13日死亡。1號(hào)房屋于2009年被拆遷，2009年9月28日，勞某某擅自以勞林興的名義簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，非法占有了上海市寶山區(qū)華靈路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“系爭(zhēng)房屋”)，并由其父母居住至今。根據(jù)《物權(quán)法》第二十九條之規(guī)定，因繼承取得的物權(quán)，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力；《繼承法》第二條之規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始，故郭某某自2009年9月28日即取得了系爭(zhēng)房屋的所有權(quán)，系爭(zhēng)房屋上的全部權(quán)益均歸郭某某享有。2009年9月28日，勞某某就安排劉正興占有系爭(zhēng)房屋至今，勞某某、劉正興共同侵害了郭某某的所有權(quán)，故系爭(zhēng)房屋占有使用費(fèi)應(yīng)自2009年9月28日起算。勞某某擅自以勞林興的名義與大場(chǎng)鎮(zhèn)東方紅村民委員會(huì)就1號(hào)房屋簽訂了《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，并安排其父母劉正興、勞小妹入住系爭(zhēng)房屋，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定勞某某幫助劉正興實(shí)施了侵權(quán)行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。勞某某、劉正興應(yīng)共同支付郭某某房屋占有使用費(fèi)。
　　劉正興、勞某某辯稱(chēng)，系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是在前一個(gè)案件中才確認(rèn)的，因?yàn)橄禒?zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)本來(lái)就不清晰，未經(jīng)法院判決確認(rèn)，故郭某某對(duì)系爭(zhēng)房屋所享有的繼承權(quán)無(wú)從談起。況且，在本案中郭某某亦承認(rèn)其是2018年3、4月才知道系爭(zhēng)房屋的存在，同年10月10日才向法院起訴，故一審法院以此時(shí)間作為支付房屋使用費(fèi)的起算點(diǎn)并無(wú)不當(dāng)。請(qǐng)求二審法院駁回上訴，維持原判。
　　郭某某向一審法院起訴請(qǐng)求：1、判令劉正興立即遷出系爭(zhēng)房屋，將上述房屋返還郭某某；2、判令劉正興、勞某某按每月人民幣3,000元(以下幣種均為人民幣)計(jì)算，支付郭某某自2009年10月起至實(shí)際遷出房屋之日止的房屋占有使用費(fèi)。
　　一審法院認(rèn)定事實(shí)：郭某某(原名：勞永根)系案外人勞林興、楊引南夫婦的獨(dú)子，勞林興于2007年9月12日死亡，楊引南于2011年11月14日死亡。
　　2009年9月28日，大場(chǎng)鎮(zhèn)東方紅村民委員會(huì)(甲方、拆遷人)與勞林興(乙方、被拆遷戶)簽訂《東方紅村居民房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，確定勞林興戶以50平米為基準(zhǔn)進(jìn)行安置，該協(xié)議乙方落款處由勞某某簽字。另根據(jù)同日的《東方紅村動(dòng)遷補(bǔ)償及房源配置結(jié)算表》，其中生產(chǎn)隊(duì)：勞家頭1號(hào)，戶主：勞林興，安置房源為系爭(zhēng)房屋，該表戶主落款處由勞某某簽字。
　　2018年10月10日，郭某某起訴勞某某、劉正興，要求確認(rèn)系爭(zhēng)房屋歸郭某某所有。2019年2月12日，一審法院作出(2018)滬0113民初20908號(hào)民事判決，確認(rèn)系爭(zhēng)房屋歸郭某某所有。
　　系爭(zhēng)房屋取得后，由勞小妹、劉正興共同居住，勞小妹去世后，房屋由劉正興居住至今。
　　一審法院認(rèn)為，郭某某依法對(duì)系爭(zhēng)房屋享有所有權(quán)，現(xiàn)劉正興無(wú)正當(dāng)理由占有系爭(zhēng)房屋拒不遷出，侵害了郭某某作為所有權(quán)人的合法權(quán)益，故郭某某要求其遷出，符合法律規(guī)定，法院予以支持。郭某某主張勞某某安排劉正興、勞小妹入住系爭(zhēng)房屋，故其應(yīng)支付房屋占有使用費(fèi)，于法無(wú)據(jù)，法院不予支持。劉正興實(shí)際居住系爭(zhēng)房屋，在郭某某要求其搬離時(shí)仍拒不遷出，理應(yīng)向郭某某支付房屋占有使用費(fèi)。關(guān)于使用費(fèi)的起算時(shí)間，郭某某自認(rèn)系2018年3、4月份才知道系爭(zhēng)房屋的存在，并于2018年10月10日向法院起訴要求確認(rèn)房屋所有權(quán)，故法院酌情確定房屋占有使用費(fèi)按照每月2,500元的標(biāo)準(zhǔn)，自2018年10月10日起算。劉正興未能舉證證明系爭(zhēng)房屋的裝修情況及裝修費(fèi)用，也不對(duì)裝修進(jìn)行司法審價(jià)，其要求郭某某賠償裝修費(fèi)用10萬(wàn)元，法院不予支持。劉正興自取得系爭(zhēng)房屋后即以自用為目的居住至今，其要求郭某某支付房屋看管費(fèi)用10萬(wàn)元，缺乏事實(shí)及法律依據(jù)，法院不予支持。
　　一審法院判決：一、劉正興于判決生效之日起十日內(nèi)，搬離上海市寶山區(qū)華靈路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋，將該房屋返還給郭某某；二、劉正興于判決生效之日起十日內(nèi)，按照每月2,500元計(jì)算，支付郭某某自2018年10月10日起至實(shí)際搬離上述房屋之日止的房屋占有使用費(fèi)；三、駁回郭某某的其他訴訟請(qǐng)求；四、駁回劉正興的全部反訴請(qǐng)求。如未按判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。如未按本判決指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。
　　本院經(jīng)審理查明，一審法院查明事實(shí)屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，系爭(zhēng)房屋系由1號(hào)房屋拆遷安置所得，2019年經(jīng)法院生效判決確認(rèn)為郭某某所有。郭某某作為系爭(zhēng)房屋的權(quán)利人，有權(quán)要求現(xiàn)實(shí)際居住在系爭(zhēng)房屋內(nèi)的劉正興遷出。系爭(zhēng)房屋實(shí)際由劉正興居住，故郭某某要求劉正興支付房屋使用費(fèi)于法有據(jù)。由于郭某某直至2018年3、4月份才知道系爭(zhēng)房屋的存在，并于2018年10月10日向一審法院起訴要求確認(rèn)房屋所有權(quán)，在此之前從未就系爭(zhēng)房屋提起相關(guān)主張，郭某某、劉正興也未就系爭(zhēng)房屋的使用及使用費(fèi)問(wèn)題有過(guò)協(xié)商，郭某某亦從未向劉正興主張使用費(fèi)，故一審法院確定使用費(fèi)的起算點(diǎn)為2018年10月10日并無(wú)不當(dāng)。一審法院酌情確定房屋使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月2,500元亦無(wú)不當(dāng)。另外，勞某某并未居住在系爭(zhēng)房屋內(nèi)，郭某某上訴以勞某某安排劉正興、勞小妹入住系爭(zhēng)房屋為由，要求勞某某支付房屋使用費(fèi)，缺乏法律依據(jù)。
　　綜上所述，郭某某的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回。一審判決查明事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：
　　駁回上訴，維持原判。
　　二審案件受理費(fèi)6,430元，由郭某某負(fù)擔(dān)。
　　本判決為終審判決。
　　法官助理　　張　煜

審判員：王??偉

書(shū)記員：丁康威