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郭某某與朱某某相鄰關(guān)系糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:郭某某,男,漢族,住上海市徐匯區(qū)。
  被告:朱某某,女,漢族,住上海市靜安區(qū)。
  委托訴訟代理人:包昕怡,上海市中和律師事務(wù)所律師。
  原告郭某某與被告朱某某相鄰關(guān)系糾紛一案,本院于2018年12月17日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,于2019年1月14日公開開庭進(jìn)行了審理。原告郭某某,被告朱某某的委托訴訟代理人包昕怡到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  郭某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令朱某某將上海市徐匯區(qū)石龍路XXX弄XXX號(hào)XXX室衛(wèi)生間墻體上開設(shè)的排風(fēng)口予以封堵;2、本案訴訟費(fèi)由朱某某承擔(dān)。
  事實(shí)和理由:雙方系鄰居,郭某某居住30號(hào)201室,朱某某居住30號(hào)202室。朱某某于2018年7月開始裝修202室房屋,裝修過程中,在朝向公共走道的墻體上開設(shè)了衛(wèi)生間的排風(fēng)口,郭某某發(fā)現(xiàn)后即向物業(yè)反映,物業(yè)也明確告知不能開設(shè),朱某某當(dāng)時(shí)同意封堵,但之后并未整改,現(xiàn)房屋已裝修完畢。朱某某開設(shè)的衛(wèi)生間排風(fēng)口的衛(wèi)生臭廢氣味要影響郭某某的生活環(huán)境,不利身體健康,故訴至法院。
  郭某某辯稱,202室衛(wèi)生間是暗間,一樓和二樓樓梯正好把衛(wèi)生間擋住,朱某某無法從背面開設(shè)通風(fēng)口,西面也無法換氣,而衛(wèi)生間需要排氣,所以只能選擇打通到樓梯間,這是唯一可行方法。雙方房屋是高層建筑,平時(shí)出入使用電梯,朱某某開設(shè)排風(fēng)口的位置是朝向樓梯間,樓梯間平時(shí)沒什么人出入,排風(fēng)也比較通暢,且朱某某安裝的也只是衛(wèi)生間換氣扇的排風(fēng)口。房屋現(xiàn)在沒有人居住,換氣扇也沒有使用過,郭某某陳述的有氣味是不存在的,且郭某某在訴狀上提出物業(yè)也不同意開設(shè),但朱某某在收到訴狀之后也跟物業(yè)聯(lián)系過,物業(yè)作了否認(rèn),故不同意郭某某的訴請(qǐng)。
  本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:
  郭某某與朱某某系鄰里關(guān)系。郭某某為上海市徐匯區(qū)石龍路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋權(quán)利人之一,朱某某為同號(hào)202室房屋權(quán)利人,于2017年11月取得202室房屋產(chǎn)權(quán)。雙方住房為高層建筑,201室與202室進(jìn)戶門相對(duì),電梯廳與樓道有防火門相隔。2018年7月,朱某某在裝修房屋過程中,在其衛(wèi)生間與公用樓道隔墻上方開設(shè)了一個(gè)換氣扇的排風(fēng)口。為此,郭某某提出異議,未果。現(xiàn)郭某某訴至本院要求判如訴請(qǐng)。朱某某則以辯稱理由堅(jiān)持自己的觀點(diǎn)。
  審理中,經(jīng)本院現(xiàn)場(chǎng)查看,發(fā)現(xiàn)202室衛(wèi)生間東、北墻外為電梯廳、樓道,西墻與廚房相連,安裝排風(fēng)口確有一定難度。
  上述事實(shí),有雙方當(dāng)事人陳述,郭某某提交的房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)登記信息、照片,朱某某提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、平面圖、光盤等證據(jù)證實(shí),經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證,雙方均無異議,本院予以確認(rèn)。
  本院認(rèn)為,鄰里之間應(yīng)本著團(tuán)結(jié)互助,有利生活的原則正確處理相鄰關(guān)系。本案中,郭某某要求朱某某封堵衛(wèi)生間換氣扇排風(fēng)口,因該排風(fēng)口與郭某某的進(jìn)戶門有一定的距離,又有防火門相隔,并不足以對(duì)郭某某的正常生活和身體健康帶來妨礙,故郭某某從相鄰妨礙角度要求朱某某封堵排風(fēng)口,理由不足,本院難以支持。至于朱某某在公用走道墻體上開設(shè)排風(fēng)口是否妥當(dāng),則非本院處理范圍,應(yīng)由有關(guān)部門處理。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十四條、第八十五條的規(guī)定,判決如下:
  駁回郭某某的訴訟請(qǐng)求。
  案件受理費(fèi)80元,減半收取計(jì)40元,由郭某某負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
  
  
  

審判員:史建紅

書記員:郜倩云

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