原告郭某某。
原告張某某。
二原告共同委托代理人王德權(quán)，河北凱華律師事務(wù)所律師。
被告孔某某。
委托代理人孟聚魁，邢臺市橋東區(qū)梁莊正坤法律服務(wù)所法律工作者。

原告郭某某、張某某與被告孔某某相鄰關(guān)系糾紛一案，本院于2015年6月24日立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告張某某及其委托代理人王德權(quán)、被告孔某某及其委托代理人孟聚魁到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告張某某與原告郭某某系夫妻關(guān)系，原告郭某某在留村鎮(zhèn)北俎村分得承包地4.88畝，被告孔某某所建房屋與原告郭某某承包地南北相鄰。被告建房所占土地和張計昌房屋占地原來均為原告郭某某的承包地，原告曾與張計昌互換土地，將張計昌和被告建房所占土地換給張計昌用于建設(shè)養(yǎng)雞場，換地之前本案爭議道路并不存在。后張計昌在養(yǎng)雞場所占土地上建造房屋，并于2010年8月7日將其房屋北側(cè)南北長18.8米、東西長18.1米的土地以42，000元的價格轉(zhuǎn)讓給被告，當時約定：張計昌為被告提供8尺款的道路，路的位置從西鄰家東邊地邊往東量8尺，被告對該道路有使用權(quán)。被告在該土地上建房時與原告發(fā)生矛盾，經(jīng)中間人蘇河清和蘇某貴調(diào)解達成協(xié)議，約定：孔某某房基地北邊自愿留1米歸孔某某名下，不得搞建筑，另外，蓋房時補償青苗費1，000元。被告在建房時房屋北墻到原告郭某某耕地的距離未留足1米。2013年被告在其房屋西側(cè)距房屋2米處砌起1米多高的墻頭，將房屋和墻頭之間的土地（該土地屬于張計昌轉(zhuǎn)讓給原告的土地范圍內(nèi)）用于種植蔬菜。
以上事實，有經(jīng)原、被告質(zhì)證并由本院認證的相關(guān)證據(jù)及原、被告的當庭陳述在卷佐證。

本院認為，當事人自愿簽訂的協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，應(yīng)當遵守誠實信用原則，嚴格履行自己的義務(wù)。本案原告張某某與被告簽訂調(diào)解書，原、被告對其真實性均予以認可，但被告未按調(diào)解書約定將其房屋到原告承包地之間的寬度留足1米，顯然違反了調(diào)解書的約定，但被告已于2012年2月將房屋建成，被告建房和與原告郭某某承包地之間留出的空地均在被告占有土地范圍內(nèi)，原告在當時也未提出異議或加以阻止，如果現(xiàn)在執(zhí)行該調(diào)解書的約定留出1米距離，則會導致被告房屋整體價值和使用功能受損，已明顯不符合現(xiàn)實狀況和價值原則，且原告庭審中也明確表示不要求拆除被告房屋，故對被告違反協(xié)議的行為，應(yīng)當由被告對原告適當補償為宜，考慮到被告是在自己占有的土地上留出空地，并未侵占原告土地或妨礙原告耕種土地，本院酌定被告補償原告1，000元為宜。原、被告簽訂的調(diào)解書內(nèi)容屬于相鄰關(guān)系范疇，涉及物權(quán)糾紛，不受針對債權(quán)的訴訟時效的約束，故對被告超出訴訟時效的辯駁意見，本院不予采納。原告郭某某對分得的土地享有承包經(jīng)營權(quán)，其與被告因相鄰關(guān)系發(fā)生糾紛，故享有訴權(quán)；原告張某某作為郭某某的配偶和調(diào)解書約定的當事人，與本案爭議存在利害關(guān)系，故享有訴權(quán)，對被告關(guān)于原告主體不適格的主張，本院不予采納。不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系。本案爭議道路并非自始存在，被告孔某某房屋和房屋西側(cè)墻頭之間土地屬于被告從張計昌處取得的土地范圍，被告已對該土地實際占有，原告耕種土地的北邊有一條東西道路可以到達原告郭某某承包地，且包括原告在內(nèi)的相鄰?fù)恋爻邪鼞舾N土地進出農(nóng)機也都是從北邊道路通行，原告到達承包地并非必須從被告土地范圍內(nèi)通過，被告房屋于2012年建成后，并未對原告耕種土地造成妨礙，原告可以從承包地北邊通行耕種土地，原告庭審中也表示曾說過“（被告將房屋北側(cè)距原告承包地距離）留夠一米被告可以堵（房屋西側(cè)的）路，留不夠一米不能堵路”，可見被告在自己受讓的土地上建房和在房屋西側(cè)壘砌墻頭未妨礙原告的一般通行要求。在不影響原告合理通行權(quán)利并且原告同意被告建房的情況下，至于被告房屋和西側(cè)墻頭是否是違章建筑，被告與張計昌簽訂的房地買賣合同是否合法有效，與原告無利害關(guān)系。故對于原告要求拆除被告違章建筑訴訟請求，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國民法通則》第一百三十四條，《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條，《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告孔某某給付原告郭某某、張某某1，000元，于本判決生效之日起三日內(nèi)履行；
二、駁回原告郭某某、張某某的其他訴訟請求。
案件受理費260元，由原告郭某某、張某某負擔260元，被告孔某某負擔50元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

審　判　長　　張文杰 人民陪審員　　趙一成 人民陪審員　　韓希民

書記員：袁建峰