原告郭某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人牛曉芳，系加格達(dá)奇光明法律服務(wù)所法律工作者。
委托代理人李成杰（系原告丈夫），男。
被告富國芹，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告曹某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
二被告共同委托代理人包永和，系黑龍江興安律師事務(wù)所律師。

原告郭某訴被告富國芹、曹某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告郭某及委托代理人牛曉芳、李成杰，被告富國芹、曹某某共同委托代理人包永和到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2004年3月6日，原告郭某作為甲方與作為乙方的被告富國芹、曹某某曾簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一份，該協(xié)議書主要內(nèi)容為：賣方郭某將位于加格達(dá)奇區(qū)磚瓦結(jié)構(gòu)鐵路家屬房（加鐵三中南側(cè)、門牌號為68號）一戶及一切物品轉(zhuǎn)賣給買方曹某某，價格為22000.00元，乙方從2004年3月6日起，先交付押金1000.00元，轉(zhuǎn)讓款21000.00元整，乙方應(yīng)于3月6日至8月1日止交清，乙方可以交付押金之日起，住進(jìn)甲方的房屋，并同時按月向甲方交付鐵路房租55.50元，乙方進(jìn)住甲方房屋后，如不能按時交付住房轉(zhuǎn)讓金和每月的房租費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方交付違約金1000.00元整，退還院內(nèi)一切物品，并于10日內(nèi)搬出甲方房屋，在乙方住用期內(nèi)，房屋造成損壞，應(yīng)由乙方按價賠價。2005年6月13日，二被告為原告出具欠條一份，該欠條的內(nèi)容為：今欠郭某房費(fèi)17300.00元整，從2005年6月-2007年6月份一次還清，如果不還清，法律生效，房證在郭某那里抵押。該欠條背面記載有11月25日已還200.00元整、12月28日已還800.00元整、2月28日已還800.00元整、3月28日已還600.00元、10月6日已還2600.00元整，該部分內(nèi)容為富國芹書寫。涉案房房屋所有權(quán)證書原告已交付給富國芹，房屋現(xiàn)已被征收。

本院認(rèn)為，原告郭某與被告富國芹、曹某某所簽訂的房屋買賣合同合法有效，各方當(dāng)事人應(yīng)依法履行合同義務(wù)。關(guān)于被告提出的原告的訴訟請求已過訴訟時效的主張，雖然被告出具的欠條記載還款時間為2005年6月-2007年6月，但2013年10月份原告曾向富國芹主張過債權(quán)，富國芹亦明確表示同意還款，該情形符合《中華人民共和國民法通則》第一百四十條關(guān)于訴訟時效中斷的規(guī)定，原告的債權(quán)請求權(quán)的訴訟時效期間應(yīng)自2013年10月1日起重新計算，其于2015年8月24日向本院提起訴訟并未超過訴訟時效，故被告的上述主張本院依法不予采信。關(guān)于被告的還款數(shù)額，依據(jù)原告提交的欠條，經(jīng)核算應(yīng)為12300.00元。
綜上，依照《中華人民共和國民法通則》第一百四十條、《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，判決如下：

被告富國芹、曹某某支付原告郭某購房款12300.00元。
案件受理費(fèi)108.00元（原告已預(yù)交），由二被告負(fù)擔(dān)。
以上有履行內(nèi)容的判項(xiàng)應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)履行完畢，如未按本判決指定的期限履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于大興安嶺地區(qū)中級人民法院。

審　判　長　　李　季 人民陪審員　　趙玉鳳 人民陪審員　　許麗麗

書記員：柴美鑫 《中華人民共和國民法通則》 第一百四十條：訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。 《中華人民共和國合同法》 第六十條第一款：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》 第十六條：義務(wù)人作出分期履行、部分履行、提供擔(dān)保、請求延期履行、制定清償債務(wù)計劃等承諾或者行為的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為民法通則第一百四十條規(guī)定的當(dāng)事人一方“同意履行義務(wù)。”