原告:郭某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地四川省。
委托訴訟代理人:唐杭軍,上海昌鑫律師事務(wù)所律師。
被告:宿遷市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,注冊地江蘇省宿遷市。
法定代表人:盧得志。
被告:唐某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市。
被告:邸安華,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地江蘇省。
被告:蔣正品,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地江蘇省。
原告郭某某與被告宿遷市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、唐某某、邸安華、蔣正品、吳鼎祥合伙協(xié)議糾紛一案,本院于2017年12月18日立案受理,依法適用簡易程序進(jìn)行審理。本案審理期間,原告申請對被告吳鼎祥的撤回起訴,本院予以準(zhǔn)許。因無法向被告宿遷市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、邸安華、蔣正品送達(dá)相關(guān)法律文書,本院以公告形式向被告宿遷市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、邸安華、蔣正品送達(dá)了民事訴狀副本及開庭傳票等,并依法組成合議庭適用普通程序于2018年6月12日公開開庭進(jìn)行了審理。原告郭某某及其委托訴訟代理人唐杭軍,被告唐某某到庭參加訴訟。被告宿遷市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、邸安華、蔣正品經(jīng)本院傳票傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭,本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告郭某某向本院提出訴訟請求:1.要求判令四被告連帶支付結(jié)算款人民幣(以下幣種相同)886,000元;2.要求判令四被告連帶支付以886,000元為本金,自2012年8月2日至清償之日,按年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的利息;3.要求判令四位被告支付原告開辦費(fèi)用65,000元;4.要求判令四被告連帶支付原告施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用240,000元。庭審中,原告確認(rèn),施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用已包含在第一項(xiàng)訴訟請求886,000元內(nèi),故申請撤回本案第四項(xiàng)關(guān)于施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用的訴訟請求。
事實(shí)和理由:2012年7月4日,原告與被告簽訂《商定議定書》,約定一起合伙自籌資金建造沈?yàn)┥鐓^(qū)集中居住區(qū),房子建成后由原告負(fù)責(zé)出售并一起收取購房款。議定書另約定,由原告與濱淮鎮(zhèn)政府、沈?yàn)┐搴炗?萬平方米建筑面積的工程,被告與濱淮鎮(zhèn)政府、沈?yàn)┐搴炗?2萬平方米建筑面積的工程。事后,被告單方面變更協(xié)議,要求以被告宿遷市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱龍某公司)名義承包全部工程,再由原告與被告內(nèi)部合伙,原告還是承建6萬平方米建筑面積房屋,銷售收入由原告自行收取。原、被告建造了3萬多平方米房屋后,因遭受各方干擾與威脅而停止施工。被告再次變更合作方式,于2012年7月18日簽訂《補(bǔ)充商定協(xié)議書》,約定原告不再建造、銷售房屋,也不能收取房款,由被告向原告支付已經(jīng)投入的材料費(fèi)與其他開銷886,000元,并按每平方米170的方式賠償原告損失。該議定書中,被告還承認(rèn)并承諾于2012年春節(jié)前向支付原告墊付的開辦費(fèi)65,000元與施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)240,000元,但遲遲未能付清。故原告提起本案之訴訟請求。
被告唐某某辯稱,其原本在被告龍某公司處上班,是幫原告忙的,后來被告龍某公司在2012年8月份將其除名,之后各方之間的事情一概不知道。原告曾在上海市浦東新區(qū)法院起訴過,也是這個(gè)事情,其當(dāng)時(shí)澄清了,浦東新區(qū)法院也判決與其無關(guān)。不同意原告的訴訟請求,被開除之后的事情與其無關(guān),其也無權(quán)處理。
被告宿遷市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、邸安華、蔣正品未到庭答辯。
原告郭某某圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),包括:1.《商定協(xié)議書》一份,證明原告與被告約定建設(shè)沈?yàn)┥鐓^(qū)集中居住區(qū)項(xiàng)目的協(xié)議。第七條明確規(guī)劃設(shè)計(jì)圖的辦理人系原告,第十三條證明本案起訴標(biāo)的與理由與之前浦東新區(qū)法院處理的內(nèi)容無關(guān)。各被告均是簽約主體,應(yīng)當(dāng)對合同承擔(dān)責(zé)任;2.收條一份,證明2012年7月4日,各被告收到原告現(xiàn)金250,000元,應(yīng)共同承擔(dān)償還義務(wù);3.結(jié)算確認(rèn)書,證明被告龍某公司與原告進(jìn)行結(jié)算,但并未按照協(xié)議書履行,龍某公司確認(rèn)還給原告本金及協(xié)議約定的各項(xiàng)款項(xiàng)合計(jì)886,000元;4.《補(bǔ)充商定協(xié)議書》一份,協(xié)議書第四條證明被告邸安華及相關(guān)人沒有將250,000元用于約定用途,證明被告違約。原告的設(shè)計(jì)費(fèi)用應(yīng)按照4元每平米計(jì)算;5.《結(jié)算確認(rèn)書886,000元組成數(shù)額清單》一份,證明本案所涉886,000元的組成,沒有包含開辦費(fèi)用65,000元;6.《濱淮鎮(zhèn)沈?yàn)┘芯幼^(qū)建設(shè)合同》一份,證明之后不是原告與村委會簽訂合同,而是被告龍某公司去與村委會簽訂的合同,按照之前的商定協(xié)議書,應(yīng)該是由原告掛靠的公司來與村委會簽訂60,000平方米的建設(shè)合同,因此,被告違約了;7.工作變更與確認(rèn)書一份,證明被告違約了。被告讓原告去賣房子,賣掉的錢先墊付給原告,但是之后也沒有讓原告實(shí)際參與;8.案外人陳齊桃出具的匯總單據(jù);9.收條一份,證明設(shè)計(jì)圖紙的相關(guān)費(fèi)用。被告宿遷市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、唐某某、邸安華、蔣正品未向本院提供證據(jù)。本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換與質(zhì)證,被告宿遷市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、邸安華、蔣正品經(jīng)本院合法傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟,應(yīng)視為其放棄相應(yīng)的訴訟權(quán)利。本案上述證據(jù)真實(shí)合法,與本案待證事實(shí)具有關(guān)聯(lián)性,本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2012年7月4日,原告(甲方)與被告(乙方)龍某公司、邸安華、蔣正品、唐某某及吳鼎祥(已死亡)簽訂《商定協(xié)議書》一份,載明,就乙方龍某公司與上海大泉建筑安裝有限公司(以下簡稱大泉公司)簽訂的《沈?yàn)┥鐓^(qū)集中居住區(qū)》的《建設(shè)工程施工合同》后,因?yàn)辇埬彻竞秃献魅思爸薪槿酥两駸o法讓“上海大泉建筑安裝有限公司”進(jìn)場一個(gè)多月來得以合法的施工手續(xù),以及被拆遷戶阻止無法正常開工。為了盡快盡速解決其問題,甲方代表人郭某某與乙方龍某公司簽訂本協(xié)議。一、在郭某某負(fù)責(zé)代表“上海祥康置業(yè)有限公司”(以下簡稱祥康公司)所持的25萬元,乙方共同保證在2012年7月6日內(nèi)負(fù)責(zé)由祥康公司與濱淮鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府和沈淮村簽訂《舊房改建建設(shè)承包合同》辦妥其第一期簽訂東西向北面商店、套房及南北向的沈?yàn)┐蟮赖燃s6萬平方米;第二期同時(shí)由龍某公司計(jì)約22萬平方米同樣簽訂辦理。二、龍某公司名義簽訂的約22萬平方米,本來祥康公司名義可以與鎮(zhèn)政府簽訂約14萬平方米,但考慮政府是分期面積開工建設(shè),所以龍某公司名義簽訂22萬平方米后,在其二期開工時(shí),乙方共同保證轉(zhuǎn)讓給祥康公司郭某某等再優(yōu)先承包建設(shè)約8萬平方米,甲方計(jì)分得14萬平方米的承包權(quán)利與主張。三、乙方已與沈?yàn)┐逦瘯?、濱淮鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府有關(guān)負(fù)責(zé)人商議議定,郭某某支付25萬元后,乙方公司和各簽字人保證祥康公司和龍某公司兩家承包單位不要支付村、鎮(zhèn)政府等部門的任何保函、保證金、以任何名義的資信證明,以及沈?yàn)┐逦瘯皇杖∪魏闻涮椎荣M(fèi)用,否則視各簽字人和龍某公司的違約及損失承擔(dān)。四、按《沈?yàn)┥鐓^(qū)集中居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)與設(shè)計(jì)方案》及《設(shè)計(jì)施工圖》中規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)配套項(xiàng)目及費(fèi)用,由政府及有關(guān)部門自行負(fù)責(zé)承擔(dān)建設(shè),其條款內(nèi)容在甲方公司和龍某公司與村委會、鎮(zhèn)政府的合同簽訂中作保證寫入的約定。五、甲方開工建設(shè)前后,村委和鎮(zhèn)政府等任何部門不收取甲方承包建設(shè)的第一期土地補(bǔ)償金……六、本建設(shè)項(xiàng)目一旦開工,村、鎮(zhèn)政府同意由甲方開始預(yù)銷售及向購買戶和拆遷戶收房款主張權(quán)利。由甲方與各回遷戶所簽訂的回遷房與房屋買賣合同,村委會、鎮(zhèn)政府等部門予以認(rèn)同。七、第一期建筑占地面積約60畝,規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)應(yīng)由郭某某等人參加與規(guī)劃、設(shè)計(jì)部門溝通辦理。八、第一期建筑約6萬平方米,由原沈?yàn)┐迮c陳德俊等人簽訂的開發(fā)施工合同后,由陳德俊轉(zhuǎn)邸安華與龍某公司承諾的260萬元后,轉(zhuǎn)由郭某某等股權(quán)人承擔(dān)乙方公司所列計(jì)的260萬元,具體由乙方公司負(fù)責(zé)人作出報(bào)告內(nèi)容表給甲方……十一、本協(xié)議經(jīng)簽字后生效。在2012年7月4日,甲方以郭某某支付2萬元給乙方公司和簽字人后,乙方公司和各簽字人無法在本年7月9日內(nèi),讓鎮(zhèn)政府、村委會與祥康公司和龍某公司同時(shí)簽訂《沈?yàn)┥鐓^(qū)集中居住區(qū)》建設(shè)承包合同,村、鎮(zhèn)政府提出保證金、土地補(bǔ)償金、配套費(fèi)及本協(xié)議第四條款、第五條內(nèi)容要甲方負(fù)責(zé)與承擔(dān)。十二、甲方所支付計(jì)25萬元,其中支付辦妥簽訂兩家公司與村委會、鎮(zhèn)政府等費(fèi)用2萬元、2萬元作為規(guī)劃設(shè)計(jì)完整費(fèi)用,余21萬元作為保證占地面積60畝的南北向沈?yàn)┐蟮纼蓚?cè)建設(shè)房屋及東西向北側(cè)前后所有未拆遷戶的補(bǔ)償費(fèi)用……十四、乙方公司等負(fù)責(zé)人報(bào)告計(jì)260萬元起原(起源)至今,陳德俊——邸安華——龍某公司——祥康公司郭某某等股權(quán)人的承擔(dān)過程……十五、乙方公司及各簽字人負(fù)責(zé)在2012年7月14日內(nèi)(最終期限),必須將甲方所提供的祥康公司和乙方自身公司與村、鎮(zhèn)政府、村委會各簽訂《舊房改建建設(shè)承包合同》及合法開工手續(xù)辦妥,以及負(fù)責(zé)在2012年7月13日內(nèi),在第一期占地面積60畝的沈?yàn)┐蟮篮蛢蓚?cè)60米寬度、東西向北側(cè)的長度和寬度范圍,存在未拆遷戶房屋及障礙物的拆遷與安置必須完成。否則,視乙方和各簽字人違約,除上述各項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任下,乙方公司和各簽字人在本年7月15日內(nèi),都愿意共同連帶承擔(dān)給甲方郭某某50萬元……同日,龍某公司向原告出具《收條》一張,載明,本公司和各簽字人共同領(lǐng)到郭某某現(xiàn)金250,000元,以此收條作為證據(jù)憑證。本公司和各簽字人保證負(fù)責(zé)按照2012年7月4日與郭某某簽訂“商定協(xié)議書”的條款條件內(nèi)容履行責(zé)任。各簽字人承擔(dān)連帶責(zé)任及違約償還責(zé)任。落款處,龍某公司蓋章并由法定代表人盧得志簽章,邸安華、蔣正品、唐某某等作為“連帶責(zé)任人”簽字確認(rèn)。
2012年8月2日,龍某公司出具《結(jié)算確認(rèn)書》一份,載明,2012年7月4日,由郭某某與龍某公司、邸安華、蔣正品、唐某某、吳鼎祥等人簽訂《商定協(xié)議書》后,以及在2012年7月18日由郭某某與邸安華簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》后,本公司承認(rèn)沒有按照其協(xié)議的履行與違約。本公司作出與郭某某結(jié)算與確認(rèn):一、本公司確認(rèn)還給郭某某本金和協(xié)議約定所同意的各項(xiàng)款項(xiàng),合計(jì)886,000元;二、本公司對886,000元無任何異議,屬于郭某某憑本決算確認(rèn)書的權(quán)利;三、由郭某某與本公司簽訂的《商定協(xié)議書》中本金和同意給付的款項(xiàng)已作出本結(jié)算確認(rèn)書辦理。由郭某某與與邸安華簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》中每天應(yīng)補(bǔ)給郭某某的5,000元,暫結(jié)算至2012年8月2日止。(本份結(jié)算金額由本公司負(fù)責(zé)作出,由邸安華、蔣正品等收款責(zé)任人承擔(dān)與分擔(dān),在建設(shè)項(xiàng)目中作分?jǐn)偨o開發(fā)建設(shè)單位和施工單位)。同日,龍某公司出具《結(jié)算確認(rèn)書886,000元組成數(shù)額清單》一份,其中,第一項(xiàng)列明,郭某某與幫建單位等人簽訂《商定協(xié)議書》,在2012年7月4日支付作為拆遷費(fèi)的250,000元。第8項(xiàng)列明,支付設(shè)計(jì)施工圖費(fèi)用240,000元,按6萬平方米×4元=240,000元計(jì)算。第9項(xiàng)列明,郭某某組織工資補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用230,000元(其工資結(jié)算從進(jìn)場至終折合計(jì)430,000元,減去200,000元,即已付的200,000元是幫建設(shè)單位另結(jié)算給郭某某一份818,800元,其中計(jì)工資200,000元)。
2012年9月3日,沈?yàn)┐宕迕裎瘑T會(甲方)與龍某公司(乙方)簽訂《濱淮鎮(zhèn)沈?yàn)┘芯幼^(qū)建設(shè)合同》一份,約定由乙方承包建設(shè)從南面(同往濱淮鎮(zhèn)城市主干道、干渠水泥路北側(cè))至北面現(xiàn)沈?yàn)┙?,東向至沈子祥東山頭,西向至建西村界址,建筑面積約28萬平方米紅線內(nèi)的房屋與占地面積的道路、管道、綠化、亮化等配套項(xiàng)目。
2012年10月18日,龍某公司(甲方)與原告郭某某(乙方)簽訂《補(bǔ)充商定協(xié)議書》一份,其中,第五條約定,甲方安排乙方所做的三通一平等工作的工人工資,在2012年7月31日之前已確認(rèn)外,另從2012年8月1日起至本年10月15日止的工資,以及之后的發(fā)生工程量及工資等內(nèi)容,甲方予以承認(rèn)。乙方從2012年5月23日進(jìn)駐施工以來,現(xiàn)場所有組織人員及材料與做的設(shè)施、三通一平,以及甲方的開支和拆遷費(fèi)用,施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用等全部是乙方負(fù)責(zé)與出資,是乙方和乙方組織的人員在開工建設(shè)義務(wù),甲方予以承認(rèn)。第六條約定,……甲、乙雙方協(xié)商議定:甲方在本9號樓按建筑面積為基數(shù),以及按照本建設(shè)項(xiàng)目與政府部門約定的20%利潤和郭某某承包權(quán)利益受損失等問題,按每平方米170元乘以其9號樓的總計(jì)規(guī)定計(jì)算建筑面積(按施工圖)總金額支付給郭某某的約定。第十一條約定,甲方對乙方在2012年8月31日以后:1.所為甲方代支付的開辦費(fèi)用65,000元予以承認(rèn);2.對乙方為本首期的施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用按建筑面積每平方米4元計(jì)算予以承認(rèn);3.對乙方所做的總體明面廣告墻及廣告效果圖等項(xiàng)目予以承認(rèn);4.乙方名義與沈子剛(基礎(chǔ)挖土方承包人)及與其他人所簽訂的工作量及結(jié)算款項(xiàng),甲方予以承認(rèn)……
2012年12月25日,龍某公司向原告郭某某出具《工作變更與確認(rèn)書》一份,載明,一、由本公司授權(quán)委托郭某某的權(quán)利及郭某某向本公司作出的承諾,本公司承諾郭某某前期完成的工作與肯定,本公司無異議;二、本公司決定授權(quán)郭某某的工作,變更為負(fù)責(zé)組織房屋預(yù)銷售工作;三、房屋預(yù)銷售的房款收入優(yōu)先作為償還郭某某結(jié)算的款項(xiàng),按結(jié)算后的相關(guān)認(rèn)可賬目作協(xié)商償還;四、由郭某某做房屋預(yù)銷售工作,其他的工作及事項(xiàng)由本公司另行安排與負(fù)責(zé)。
另查明,本案原告曾于2015年2月11日以案外人陳齊桃為被申請人,以民間借貸糾紛為由提起仲裁,后于同年12月30日撤回申請。該案歸檔留存本案龍某公司向案外人陳齊桃出具的《授權(quán)書》一份,載明并確認(rèn)陳齊桃負(fù)責(zé)沈?yàn)┥鐓^(qū)集中居住區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中,與政府等有關(guān)部門簽訂合同,商議(商定)規(guī)劃、設(shè)計(jì)及開工建設(shè)等工作;全權(quán)負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)簽訂合同、協(xié)議書的審議與決定工作。
再查明,2013年9月26日,本案原告郭某某曾于浦東新區(qū)法院起訴龍某公司、唐某某、邸安華,要求其支付實(shí)際由郭某某墊資,上海大泉建筑安裝有限公司(以下簡稱大泉公司)將合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給郭某某,而據(jù)此結(jié)欠的工程款818,800元。浦東新區(qū)法院經(jīng)審理查明,2012年7月4日,龍某公司出具《工程量完成及開支匯總表》,注明了2012年5月22日至7月2日期間,大泉公司在沈?yàn)┥鐓^(qū)集中居住區(qū)工程中完成的工程量為538,800元。同年8月1日,龍某公司又出具《工程量完成及開支匯總表》,注明2012年7月3日至7月31日大泉公司完成的工程量為280,000元。同年8月2日,龍某公司又出具《建筑工程施工中間結(jié)算確認(rèn)書》,確認(rèn)大泉公司從2012年5月23日進(jìn)場施工至2012年7月31日止作出結(jié)算與確認(rèn);確認(rèn)大泉公司承包施工至2012年7月31日止,完成工程量及補(bǔ)償折合價(jià)款818,800元;龍某公司同意與大泉公司的中間結(jié)算款818,800元轉(zhuǎn)由原告郭某某憑本結(jié)算書主張權(quán)利。
本院認(rèn)為,原告與被告龍某公司合作過程中,雙方簽訂的《商定協(xié)議書》、《補(bǔ)充商定協(xié)議書》,以及被告龍某公司向原告出具的《結(jié)算確認(rèn)書》、《結(jié)算確認(rèn)書886,000元組成數(shù)額清單》、《工作變更與確認(rèn)書》,均系雙方各自的真實(shí)意思表示,對作出意思表示一方具有約束力。從被告龍某公司前后多次的意思表示與作出承諾來看,其確認(rèn):第一,原告郭某某完成了濱淮鎮(zhèn)沈?yàn)┘芯幼^(qū)的部分前期工作,包括現(xiàn)場所有人員、材料的組織,三通一平,拆遷費(fèi)用,施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用等,其中,為被告龍某公司代為支付的開辦費(fèi)用65,000元予以承認(rèn);第二,承認(rèn)被告龍某公司未能依據(jù)《商定協(xié)議書》之約定,履行相應(yīng)的協(xié)議義務(wù);第三,經(jīng)雙方結(jié)算,龍某公司確認(rèn)還給郭某某本金和約定同意支付的各項(xiàng)款項(xiàng),共計(jì)886,000元,其中,包括設(shè)計(jì)施工圖費(fèi)用240,000元。因此,被告龍某公司受其結(jié)算確認(rèn)與付款承諾之約束?,F(xiàn)原告要求被告龍某公司支付結(jié)算款886,000元,于法有據(jù),本院予以支持。鑒于原告與被告龍某公司于2012年8月2日作出上述金額之結(jié)算,且結(jié)算過程中確認(rèn),該結(jié)算系對《商定協(xié)議書》中本金和同意給付款項(xiàng)的結(jié)算確認(rèn),且雙方認(rèn)可原告與與邸安華簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》中的補(bǔ)償款項(xiàng)已暫結(jié)算至2012年8月2日止,故被告龍某公司應(yīng)向原告支付以886,000元為本金,自2012年8月3日起至實(shí)際清償之日止,按年利率24%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的利息。對于被告唐某某提出原告已就本案所涉款項(xiàng)向浦東新區(qū)法院主張過相應(yīng)權(quán)利的抗辯理由,一方面,郭某某另行主張的818,800元,系龍某公司與案外人大泉公司結(jié)算的款項(xiàng),且結(jié)算周期限于大泉公司實(shí)際施工期間(2012年5月23日至2012年7月31日),與本案龍某公司與原告郭某某結(jié)算周期并不一致;另一方面,本案中,被告龍某公司與原告郭某某就886,000元結(jié)算數(shù)額清單中,列明另案818,800元與本案886,000元系兩筆不同的款項(xiàng),且未列入本案結(jié)算款項(xiàng)中,故被告唐某某上述抗辯理由缺乏事實(shí)與法律依據(jù),本院不予采信。關(guān)于原告主張之開辦費(fèi)用65,000元,一方面,被告龍某公司對于原告代為支付了開辦費(fèi)用65,000元予以承認(rèn);另一方面,原告與龍某公司在上述886,000元結(jié)算數(shù)額清單中,并未涉及該筆開辦費(fèi)用,故原告開辦費(fèi)用65,000元之訴訟請求,于法有據(jù),本院予以支持。關(guān)于原告要求被告唐某某、邸安華、蔣正品共同負(fù)擔(dān)上述結(jié)算款項(xiàng)及相應(yīng)利息,以及開辦費(fèi)用的訴訟請求,一方面,被告唐某某、邸安華、蔣正品僅于2012年7月4日的《收條》上,以連帶責(zé)任人的身份,對收到原告郭某某支付的250,000元予以確認(rèn)并履行協(xié)議義務(wù),其連帶責(zé)任僅限于該憑證所對應(yīng)的款項(xiàng);另一方面,《商定協(xié)議書》后續(xù)履行過程中,僅有被告龍某公司與郭某某另行予以結(jié)算與確認(rèn),而被告唐某某、邸安華、蔣正品并未對此予以確認(rèn),原告亦未提供其他證據(jù)證明龍某公司系代表被告唐某某、邸安華、蔣正品進(jìn)行結(jié)算并作出意思表示,故被告唐某某、邸安華、蔣正品僅在250,000元款項(xiàng)范圍內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任。被告宿遷市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、邸安華、蔣正品經(jīng)本院合法傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟,應(yīng)視為其放棄相應(yīng)的訴訟權(quán)利,由此產(chǎn)生的民事責(zé)任由其自行承擔(dān)。據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條,《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
一、被告宿遷市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告郭某某支付結(jié)欠款項(xiàng)人民幣886,000元;
二、被告宿遷市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告郭某某支付以人民幣886,000元為本金,自2012年8月3日起至實(shí)際清償之日止,按年利率24%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的利息;
三、被告宿遷市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告郭某某支付代付的開辦費(fèi)用人民幣65,000元;
四、被告唐某某、邸安華、蔣正品就被告宿遷市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司上述第一項(xiàng)付款責(zé)任中的人民幣250,000元承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣15,519元,由被告宿遷市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān);案件公告費(fèi)人民幣560元,由被告宿遷市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。
審判員:陳永乾
書記員:章國棟
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