原告:郭某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)。
法定代理人:梅某某(系原告郭某某之女),女,住上海市楊浦區(qū)鞍山四村X(qián)XX號(hào)XXX室。
原告:梅某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)。
原告:戴國(guó)華,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)。
上述三原告之共同委托訴訟代理人:夏飛飛、李翔,上海申蘊(yùn)和律師事務(wù)所律師。
被告:梅某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)。
被告:王某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)。
被告:梅庭豪,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)。
原告郭某某、梅某某、戴國(guó)華訴被告梅某某、王某某、梅庭豪共有物分割糾紛一案,本院受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,由審判員周勵(lì)獨(dú)任審判,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告梅某某、原告戴國(guó)華、三原告之共同委托訴訟代理人夏飛飛、李翔、被告梅某某、被告王某某、被告梅庭豪到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告郭某某、梅某某、戴國(guó)華向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判令分割上海市楊浦區(qū)楊樹(shù)浦路XXX弄XXX號(hào)的征收補(bǔ)償款,要求被告梅某某向原告郭某某支付721,666元(此款項(xiàng)支付至梅某某和梅某某的共管賬戶內(nèi))、向原告梅某某支付111,666元,向原告戴國(guó)華支付11,666元。事實(shí)與理由:1993年,梅玉生從單位分得一套位于上海市楊浦區(qū)楊樹(shù)浦路XXX弄XXX號(hào)公房(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)。梅某某和梅某某均是郭某某與梅玉生生育的子女。2015年1月17日,梅玉生病故。2015年1月20日,系爭(zhēng)房屋承租人變更為被告梅某某。2018年,系爭(zhēng)房屋被征收。原、被告六人均為被安置對(duì)象,經(jīng)口頭協(xié)商六人均分,但被告梅某某領(lǐng)取了所有征收款后,僅支付了部分征收款給原告,故現(xiàn)訴至法院,作如上訴請(qǐng)。
被告梅某某、王某某、梅庭豪辯稱,被告同意給郭某某713,345.65元。被告已經(jīng)支付給梅某某613,345.65元,根據(jù)雙方之間的協(xié)議,被告已經(jīng)履行完畢,不同意再向梅某某支付任何款項(xiàng)。被告支付給戴國(guó)華713,345.65元,也已經(jīng)支付完畢了,不同意再支付款項(xiàng)。
經(jīng)審理查明,2018年7月28日,梅某某作為乙方公有房屋承租人與甲方上海市楊浦區(qū)住房保障和房屋管理局(房屋征收實(shí)施單位為上海市楊浦第二房屋征收事務(wù)所有限公司)簽訂《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》,約定:乙方的房屋坐落于楊樹(shù)浦路XXX弄XXX號(hào),屬于被征收范圍。房屋類型:舊里,房屋性質(zhì):公房,房屋用途:居住。居住面積為:10.8平方米,換算建筑面積為16.64平方米,認(rèn)定建筑面積為底層?xùn)|廂房:16.64平方米。第五條約定,被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償款為1,606,760.91元。第六條約定,乙方符合居住困難戶的補(bǔ)償安置條件,居住困難人口為:梅某某、王某某、梅庭豪、梅某某、戴國(guó)華、郭某某。居住困難戶增加貨幣補(bǔ)貼款為1,231,239.09元。第七條約定,被征收房屋裝潢補(bǔ)償款為5,873.92元。第九條約定,獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼合計(jì)為1,436,200元。
《居民安置及各類費(fèi)用確認(rèn)表(一)》顯示,系爭(zhēng)房屋被征收時(shí),戶籍在冊(cè)人員為原、被告6人,困難戶保障人口為原、被告6人??傉魇昭a(bǔ)償款總計(jì)4,280,073.92元。
2019年2月,梅某某向本院提出申請(qǐng),請(qǐng)求認(rèn)定郭某某為限制民事行為能力人。本院于2019年3月作出(2019)滬0110民特539號(hào)民事判決書(shū),宣告郭某某為限制民事行為能力人,并指定梅某某、梅某某為郭某某的監(jiān)護(hù)人。
審理中,梅某某和梅某某均確認(rèn),郭某某的共管賬戶系設(shè)立在中國(guó)工商銀行鞍山路支行賬號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的銀行賬戶。
另查,2018年7月28日,甲方梅某某、乙方梅某某、丙方劉少寶(證明人)簽訂《協(xié)議書(shū)》,內(nèi)容為:戶主梅某某及合住人共六人在楊樹(shù)浦路XXX弄XXX號(hào)動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)420余萬(wàn),雙方協(xié)商后一致同意:(一)每人應(yīng)分713,300元;(二)乙方自愿補(bǔ)償甲方5萬(wàn)元;(三)甲方收到動(dòng)遷款后由甲方馬上打入乙方銀行卡計(jì)1,376,600元。
同日,梅某某還寫(xiě)了一份《協(xié)議書(shū)》,內(nèi)容為:姐梅某某補(bǔ)償?shù)苊纺衬?萬(wàn)元。
梅某某認(rèn)為,根據(jù)這兩份協(xié)議書(shū),梅某某自愿少拿10萬(wàn)元。梅某某認(rèn)為,自己只愿少拿5萬(wàn)元。在回答法庭詢問(wèn)的梅某某為什么會(huì)寫(xiě)兩張協(xié)議書(shū)的問(wèn)題時(shí),梅某某陳述,梅某某同意退讓10萬(wàn)元,但因梅某某兒子不肯,所以在有證明人的協(xié)議書(shū)上,只寫(xiě)了梅某某退讓5萬(wàn)元,后梅某某又單獨(dú)寫(xiě)了一張協(xié)議書(shū),再退讓5萬(wàn)元;梅某某陳述,是我老公去和他們談的,談好我就簽字。我只知道5萬(wàn)元,為什么簽兩張,是因?yàn)樗麄冏屛液炍揖秃灹恕?br/> 2018年10月12日,梅某某向戴國(guó)華支付713,345.65元、向梅某某支付613,345.65元。
再查,原告陳述2019年1月15日,被告梅某某領(lǐng)取了征收補(bǔ)償協(xié)議之外的達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)7萬(wàn)元,該筆費(fèi)用應(yīng)由原、被告六人均分。被告認(rèn)可領(lǐng)取過(guò)7萬(wàn)元,這筆款項(xiàng)沒(méi)有計(jì)入征收補(bǔ)償協(xié)議中,但被告認(rèn)為這筆7萬(wàn)元是獎(jiǎng)勵(lì)給戶主的,故不同意分割給原告。
以上事實(shí),由原告提供的上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議、居民安置及各類費(fèi)用確認(rèn)表(一)、告知單、戶籍資料摘錄單、戶籍證明、借記卡賬戶歷史明細(xì)清單、民事判決書(shū)、銀行卡信息、被告提供的兩張協(xié)議書(shū)等證據(jù)材料與當(dāng)事人陳述相佐證,并經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證,本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為,民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則。梅某某在2018年7月28日書(shū)寫(xiě)過(guò)兩張《協(xié)議書(shū)》,兩張協(xié)議書(shū)上分別寫(xiě)著讓5萬(wàn)元,故梅某某實(shí)際承諾在平分的基礎(chǔ)上讓10萬(wàn)元?,F(xiàn)梅某某認(rèn)可兩張《協(xié)議書(shū)》上簽名的真實(shí)性,但稱本人只知道需讓5萬(wàn)元,無(wú)相關(guān)事實(shí)依據(jù),本院不予采信。征收補(bǔ)償協(xié)議之外的7萬(wàn)元,梅某某稱是獎(jiǎng)勵(lì)給其個(gè)人的,無(wú)相關(guān)證據(jù)相佐證,應(yīng)作為征收補(bǔ)償安置費(fèi)用的一部分,由戶籍在冊(cè)人員平分。因郭某某系限制民事行為能力人,梅某某和梅某某為共同監(jiān)護(hù)人,為郭某某設(shè)有一張由兩名監(jiān)護(hù)人共管的賬戶,故原告要求梅某某將郭某某的征收補(bǔ)償款打入該共管賬戶,本院予以準(zhǔn)許。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第三條、第六條、第七條之規(guī)定,判決如下:
一、被告梅某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告郭某某支付征收補(bǔ)償款721,666元,該款支付至設(shè)立在中國(guó)工商銀行鞍山路支行賬號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的由梅某某和梅某某共管的賬戶內(nèi);
二、被告梅某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告梅某某支付征收補(bǔ)償款11,666元;
三、被告梅某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告戴國(guó)華支付征收補(bǔ)償款11,666元;
四、駁回原告其余訴請(qǐng)。
負(fù)有金錢(qián)給付義務(wù)的當(dāng)事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)6,125元,由原告郭某某負(fù)擔(dān)5,508元,由原告梅某某負(fù)擔(dān)425元,由被告梅某某負(fù)擔(dān)192元;本案訴訟保全費(fèi)4,129元,由原告郭某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
審判員:周??勵(lì)
書(shū)記員:姜厚敏
成為第一個(gè)評(píng)論者