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郭某與黃安幫合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告郭某。
委托代理人劉金波,湖北今天(宜昌)律師事務(wù)所律師。(特別授權(quán)代理)
被告黃安幫。
委托代理人李堯森,湖北聚力律師事務(wù)所律師。(特別授權(quán)代理)

原告郭某訴被告黃安幫合同糾紛一案,本院于2016年11月7日立案受理后,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十七條的規(guī)定,依法適用簡(jiǎn)易程序,由審判員張嬋獨(dú)任審判,于2016年1月12日公開開庭進(jìn)行了審理,原告郭某及其委托代理人劉金波,被告黃安幫及其委托代理人李堯森到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2016年5月24日,甲方黃安幫與乙方郭某簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》一份,約定:甲方愿將杰作汽車批發(fā)店所有貨物及樓上家電、家具轉(zhuǎn)讓給乙方,具體如下轉(zhuǎn)讓價(jià)款145000元;商鋪具體地址太平洋后市場(chǎng)XX棟XXX、XXX號(hào);轉(zhuǎn)讓所包含的內(nèi)容商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及店內(nèi)所有商品及樓上家具、家電,商鋪所有權(quán)另屬房東;在轉(zhuǎn)讓之前的店內(nèi)債務(wù)債權(quán)及糾紛均由甲方承擔(dān);如男方違約,甲方全額退款并賠償給乙方全額的30%損失,如乙方違約,乙方將賠償給甲方全額的50%作為損失……等內(nèi)容。當(dāng)日,郭某向黃安幫付清全部轉(zhuǎn)讓款,黃安幫將商鋪鑰匙及轉(zhuǎn)讓物品交付給郭某。2016年5月25日,XX-XXX號(hào)商鋪的業(yè)主告知郭某,因其與黃安幫的租賃期已屆滿,要收回房屋。郭某與黃安幫遂引發(fā)糾紛。
另查明,黃安幫從武漢太平洋汽車用品大世界有限公司宜昌分公司租賃了宜昌太平洋汽車大世界(原宜洋汽車后市場(chǎng))XX-XXX、XXX、XXX商鋪,租賃期限為2015年5月1日至2016年4月30日,雙方還約定未經(jīng)武漢太平洋汽車用品大世界有限公司宜昌分公司書面同意,黃安幫承租的商鋪不得轉(zhuǎn)租或分租。
上述事實(shí),有《轉(zhuǎn)讓合同》、詢問筆錄、交易明細(xì)表、租賃及物業(yè)合同書等證據(jù)以及當(dāng)事人當(dāng)庭陳述在卷證實(shí)。

本院認(rèn)為,原告郭某與被告黃安幫形成了轉(zhuǎn)讓合同關(guān)系。《轉(zhuǎn)讓合同》約定的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及店內(nèi)所有商品、家具、家電,被告黃安幫在收到全部轉(zhuǎn)讓款后,亦按約將商鋪的鑰匙及其內(nèi)的物品交付原告郭某,被告黃安幫關(guān)于轉(zhuǎn)讓內(nèi)容不含商鋪使用權(quán)的辯解,與審理查明的事實(shí)不符,本院不予采納。被告黃安幫在訂立《轉(zhuǎn)讓合同》的過程中,故意隱瞞商鋪?zhàn)赓U期限已屆滿的客觀事實(shí),使原告郭某產(chǎn)生其有權(quán)繼續(xù)在該商鋪內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的錯(cuò)誤判斷,既而簽訂了《轉(zhuǎn)讓合同》并支付全部轉(zhuǎn)讓款,被告黃安幫的行為已構(gòu)成欺詐。原告郭某請(qǐng)求撤銷合同的訴訟請(qǐng)求,符合法律規(guī)定,本院予以支持。合同撤銷后,原告郭某、被告黃安幫因轉(zhuǎn)讓而取得對(duì)方物品及款項(xiàng)應(yīng)予以返還。原告郭某提出的返還轉(zhuǎn)讓款的訴訟請(qǐng)求,本院予以支持。被告黃安幫未向法庭提出返還物品的反訴主張且未提交物品交接清單,故被告黃安幫可另行主張其民事權(quán)利。原告郭某另提出賠償損失的請(qǐng)求,因其未能提交核定損失的證據(jù),故其損失可參照中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。對(duì)原告郭某的賠償請(qǐng)求,本院予以部分支持。依照《中華人民共和國合同法》第五十四條、第五十八條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定,判決如下:

一、撤銷原告郭某與被告黃安幫于2016年5月24日簽訂的《轉(zhuǎn)讓合同》。
二、被告黃安幫向原告郭某返還轉(zhuǎn)讓款145000元,并以145000元為基數(shù),從2016年5月24日起至其實(shí)際返還之日止按中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)向原告郭某賠償經(jīng)濟(jì)損失。
三、駁回原告郭某的其他訴訟請(qǐng)求。
上列應(yīng)付款項(xiàng),于本判決書生效后十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3570元(原告郭某已預(yù)交),本院減半收取1785元,由被告黃安幫負(fù)擔(dān)。被告黃安幫負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)于本判決生效后十日內(nèi)一并直接給付原告郭某。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員  張嬋

書記員:孫亮

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