原告：鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司。住所地：湖北省十堰市鄖陽區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)解放南路9號。
法定代表人：劉志海，該公司董事長。
委托訴訟代理人：徐蔚林，男，該公司工作人員。代理權(quán)限：特別授權(quán)，代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請求，有權(quán)進(jìn)行舉證、質(zhì)證，參與法庭辯論，進(jìn)行調(diào)解、和解，代收法律文書等權(quán)利。
委托訴訟代理人：熊森，湖北平長律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告：余某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，城鎮(zhèn)居民，湖北省十堰市鄖陽區(qū)。
委托訴訟代理人：舒隨林，湖北博理律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告：十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司。住所地：湖北省十堰市鄖陽區(qū)茶店鎮(zhèn)。
法定代表人：張國榮，公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：閆知國，該公司總經(jīng)理。代理權(quán)限：一般代理。

原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司與被告余某某、十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司申請執(zhí)行人執(zhí)行異議之訴糾紛一案，本院于2017年5月24日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司的委托訴訟代理人徐蔚林、熊森，被告余某某及其委托訴訟代理人舒隨林，被告十堰市神州龍科技工貿(mào)有限公司委托訴訟代理人閆知國到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司向本院提出訴訟請求：1、判令準(zhǔn)許我行對十堰金玉建材有限公司所欠十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司租賃費(fèi)繼續(xù)執(zhí)行。2、由被告承擔(dān)本案一切訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2015年10月16日，湖北省十堰市鄖陽區(qū)人民法院以（2015）鄂鄖陽民二初字第00059號民事判決書，判決：1、被告閆知國、張國榮于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司款3000000元，支付2015年4月22日至2015年6月3日期間利息35240元及2015年5月22日至2015年6月3日期間復(fù)息132元，并自2015年6月4日起至清償之日止，按照年利率15.12﹪計(jì)收逾期利息及復(fù)息。2、被告閆知國、張國榮于本判決書生效之日起十日內(nèi)支付原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的律師代理費(fèi)60000元，訴前保全申請費(fèi)5000元，共計(jì)65000元。3、原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司對被告閆知國、張國榮抵押的位于十堰市張灣區(qū)車城街辦文化街9號1幢2-8-2房產(chǎn)拍賣、變賣所得價(jià)款在本判決書第一、二項(xiàng)數(shù)額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。4、原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司對被告十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司質(zhì)押的保證金300000元享有優(yōu)先受償權(quán)。5、被告十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司對本判決書第一、第二項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。6、被告蘭士清在原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司先就本判決第三項(xiàng)的抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)后，對本判決第一、第二項(xiàng)數(shù)額的剩余部分債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。文書生效后，我公司向鄖陽區(qū)人民法院申請執(zhí)行十堰金玉建材有限公司欠十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司的房屋和場地租賃款。鄖陽區(qū)人民法院執(zhí)行庭于2015年12月15日向十堰金玉建材有限公司下達(dá)了協(xié)助執(zhí)行通知書和執(zhí)行裁定。2017年4月17日，被告余某某對執(zhí)行標(biāo)的提出書面異議，湖北省十堰市鄖陽區(qū)人民法院于2017年5月8日作出（2017）鄂0321執(zhí)異9號執(zhí)行裁定書。裁定：中止湖北省十堰市鄖陽區(qū)人民法院執(zhí)行裁定書（2015）鄂鄖陽執(zhí)字00459號對十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司存放在十堰金玉建材有限公司廠房租金的執(zhí)行。我們認(rèn)為十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司應(yīng)當(dāng)執(zhí)行法院生效判決，十堰金玉建材有限公司應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行法院執(zhí)行裁定。請求判令我行立即對十堰金玉建材有限公司所欠十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司租賃費(fèi)繼續(xù)執(zhí)行。
余某某辯稱，本案爭議債權(quán)即租賃費(fèi)的權(quán)利主體是余某某，不是十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司，鄖陽區(qū)人民法院（2017）鄂0321執(zhí)異9號執(zhí)行裁定書認(rèn)定的事實(shí)是清楚的，處理是合法的。請求人民法院依法駁回原告的訴訟請求。
十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司辯稱，我公司給余某某寫的協(xié)議都是事實(shí)，十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司與十堰市通久源汽車貿(mào)易有限公司是關(guān)聯(lián)企業(yè)，我們與余某某在一起協(xié)商將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給余某某，租賃人和承租人都知道這事。所以我們認(rèn)為該債權(quán)轉(zhuǎn)讓合法。
經(jīng)當(dāng)事人舉證、質(zhì)證及本院對證據(jù)分析認(rèn)定，本院認(rèn)定事實(shí)如下：鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司與閆知國、張國榮、十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司、蘭士清金融借款糾紛一案，湖北省十堰市鄖陽區(qū)人民法院以（2015）鄂鄖陽民二初字第00059號民事判決書判決：1、被告閆知國、張國榮于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司款3000000元，支付2015年4月22日至2015年6月3日期間利息35240元及2015年5月22日至2015年6月3日期間復(fù)息132元，并自2015年6月4日起至清償之日止，按照年利率15.12﹪計(jì)收逾期利息及復(fù)息。2、被告閆知國、張國榮于本判決書生效之日起十日內(nèi)支付原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的律師代理費(fèi)60000元，訴前保全申請費(fèi)5000元，共計(jì)65000元。3、原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司對被告閆知國、張國榮抵押的位于十堰市張灣區(qū)車城街辦文化街9號1幢2-8-2房產(chǎn)拍賣、變賣所得價(jià)款在本判決書第一、二項(xiàng)數(shù)額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。4、原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司對被告十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司質(zhì)押的保證金300000元享有優(yōu)受償權(quán)。5、被告十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司對本判決書第一、第二項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。6、被告蘭士清在原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司先就本判決第三項(xiàng)的抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)后，對本判決第一、第二項(xiàng)數(shù)額的剩余部分債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。判決書生效后，鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司于2015年11月25日向本院申請執(zhí)行。同日本院立案，2015年11月30日本院作出（2015）鄂鄖陽執(zhí)字第00459號執(zhí)行裁定書裁決：凍結(jié)、劃撥、扣留、提取被執(zhí)行人閆知國、張國榮、十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司、蘭士清銀行存款（或合法收入）3300000元，或查封、扣押其同等價(jià)值的其他財(cái)產(chǎn)。2015年12月15日，本院執(zhí)行人員依法向十堰金玉建材有限公司送達(dá)了協(xié)助執(zhí)行通知書和執(zhí)行裁定書，兩份文書由公司職工王雙簽收。后在執(zhí)行中，本院扣留了十堰金玉建材有限公司應(yīng)支付十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司2000000元的房屋租金。余某某向本院提出案外人執(zhí)行異議，2017年5月8日，本院作出（2017）鄂0321執(zhí)異9號執(zhí)行裁定書裁決：中止十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司存放在十堰金玉建材有限公司400000元廠房租金的執(zhí)行。因而成訴。
另查明：2014年1月6日，十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司將位于十堰市鄖陽區(qū)茶店鎮(zhèn)神州龍工業(yè)園的部分廠房、空地租賃給十堰金玉建材有限公司，租賃期限三年，從2013年8月1日至2016年7月30日，每年租金700000元。租金每年按20﹪下調(diào)。期限屆滿后，十堰金玉建材有限公司繼續(xù)租賃該場地生產(chǎn)。2014年5月24日、2014年8月24日，十堰市通久源汽車貿(mào)易有限公司、閆知國因經(jīng)營需要，先后兩次向余某某借款共計(jì)400000元，按照十堰市通久源汽車貿(mào)易有限公司法定代表人閆知國的要求，余某某將400000元現(xiàn)金分兩次通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入張國榮賬戶。后十堰市通久源汽車貿(mào)易有限公司因無力償還借款，2015年12月1日，十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司、十堰市通久源汽車貿(mào)易有限公司與余某某簽訂《協(xié)議書》。協(xié)議約定：十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司自愿用公司所有的位于十堰市鄖陽區(qū)茶店鎮(zhèn)神州龍工業(yè)園出租給十堰金玉建材有限公司房屋租金償還余某某400000元借款本金；十堰市通久源汽車貿(mào)易有限公司與余某某之間400000元的債權(quán)債務(wù)完全清償。協(xié)議達(dá)成后，十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司即通知十堰金玉建材有限公司直接將房屋租金400000元支付給余某某，并將《協(xié)議書》副本送給十堰金玉建材有限公司。
又查明：閆知國、張國榮系夫妻關(guān)系，二人又系十堰市通久源汽車貿(mào)易有限公司和十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司的股東，這兩企業(yè)是關(guān)聯(lián)性企業(yè)，經(jīng)營中相互拆借資金。

本院認(rèn)為：《中華人民共和國合同法》第七條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益?！钡诎耸畻l規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外?！北景钢?，十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司、十堰市通久源汽車貿(mào)易有限公司與余某某在2015年12月1日簽訂的《協(xié)議書》，系三方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，協(xié)議內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)。協(xié)議中明確了十堰市通久源汽車貿(mào)易有限公司拖欠余某某的借款由十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司償還，同時(shí)還進(jìn)一步明確了具體的還款方式和資金的來源，該協(xié)議內(nèi)容涵蓋了債權(quán)轉(zhuǎn)讓及債務(wù)承擔(dān)兩方面的內(nèi)容。其中，在債權(quán)轉(zhuǎn)讓方面，十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司在協(xié)議簽訂后，及時(shí)向十堰金玉建材有限公司通知了將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給余某某的事實(shí)，并將三方簽訂的《協(xié)議書》副本送達(dá)給了債務(wù)人十堰金玉建材有限公司。該債權(quán)轉(zhuǎn)讓在余某某、十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司、十堰金玉建材有限公司三者之間即成立并生效。原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司向本院申請執(zhí)行，本院作出的裁定書送達(dá)給十堰金玉建材有限公司要求協(xié)助扣劃租金在后。故，原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司請求法院判令準(zhǔn)許對十堰金玉建材有限公司所欠十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司租金繼續(xù)執(zhí)行的訴求，理由不成立，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第七條、第八十條，《關(guān)于適用﹤中華人民共和國民事訴訟法﹥執(zhí)行程序若干問題的解釋》第二十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司的訴訟請求。
案件受理費(fèi)7300元，由原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。

審判長　　楊子文 審判員　　王　瑜 審判員　　章　鋒

書記員：龔震