郝某某
曹建中(河北日方昇律師事務(wù)所)
易縣安某某鄉(xiāng)新東古縣村民委員會
崔艷春(河北孫軍律師事務(wù)所)
原告郝某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,易縣居民。
委托代理人曹建中,河北日方昇律師事務(wù)所律師。
被告易縣安某某鄉(xiāng)新東古縣村民委員會。
法定代表人郝宗武,該村委會主任。
委托代理人崔艷春,河北孫軍律師事務(wù)所律師。
原告郝某某與被告易縣安某某鄉(xiāng)新東古縣村民委員會(以下簡稱新東古縣村委會)農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告郝某某及委托代理人曹建中,被告新東古縣村委會法定代表人郝宗武及委托代理人崔艷春到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,2001年10月,原告與安某某旅游開發(fā)公司簽訂《一次性購買開發(fā)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》是否構(gòu)成犯罪,應(yīng)由相關(guān)部門按刑事案件程序處理,不屬于民事案件審理范圍,故對被告此項(xiàng)抗辯理由不予采信。被告抗辯稱原告已獲得487萬元補(bǔ)償款中包括土地轉(zhuǎn)讓費(fèi),該舉證責(zé)任應(yīng)由被告承擔(dān),而被告未提交相關(guān)證據(jù),應(yīng)承擔(dān)舉證不能的后果。易縣人民政府《易水湖生態(tài)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目征占補(bǔ)償辦法》規(guī)定了給予村民適當(dāng)補(bǔ)償,《山地承包流轉(zhuǎn)協(xié)議書》明確約定“甲方(被告)按照縣政府關(guān)于土地征收分配方案指導(dǎo)意見和村委會民主議事決定補(bǔ)償丙方(原告),丙方承諾接受補(bǔ)償方案”,以上的政策規(guī)定和合同約定是一致的,符合公平原則和征地補(bǔ)償?shù)姆?、法?guī)的規(guī)定,應(yīng)予認(rèn)定。被告2015年1月6日村民代表大會決定不再給予原告經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,但對其他被征用土地7.8畝卻已經(jīng)予以全額補(bǔ)償,該決定既違反了政策規(guī)定,又違反合同約定,也違反了公平原則,故本院對村民代表大會決定不予采納。原告的訴訟請求符合《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條 ?第二款 ?,第一百三十二條 ?的規(guī)定,其要求給付土地補(bǔ)償款177620元的訴訟請求符合易縣人民政府《易水湖生態(tài)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目征占補(bǔ)償辦法》中不超過20%的上限規(guī)定,且低于被告對其他被征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),故本院對原告的訴訟請求予以支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條 ?第二款 ?,第一百三十二條 ?的規(guī)定,判決如下:
被告易縣安某某鄉(xiāng)新東古縣村民委員會于本判決書生效后七日內(nèi)給付原告郝某某土地補(bǔ)償款177620元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3852元,由被告易縣安某某鄉(xiāng)新東古縣村民委員會負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。
本院認(rèn)為,2001年10月,原告與安某某旅游開發(fā)公司簽訂《一次性購買開發(fā)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》是否構(gòu)成犯罪,應(yīng)由相關(guān)部門按刑事案件程序處理,不屬于民事案件審理范圍,故對被告此項(xiàng)抗辯理由不予采信。被告抗辯稱原告已獲得487萬元補(bǔ)償款中包括土地轉(zhuǎn)讓費(fèi),該舉證責(zé)任應(yīng)由被告承擔(dān),而被告未提交相關(guān)證據(jù),應(yīng)承擔(dān)舉證不能的后果。易縣人民政府《易水湖生態(tài)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目征占補(bǔ)償辦法》規(guī)定了給予村民適當(dāng)補(bǔ)償,《山地承包流轉(zhuǎn)協(xié)議書》明確約定“甲方(被告)按照縣政府關(guān)于土地征收分配方案指導(dǎo)意見和村委會民主議事決定補(bǔ)償丙方(原告),丙方承諾接受補(bǔ)償方案”,以上的政策規(guī)定和合同約定是一致的,符合公平原則和征地補(bǔ)償?shù)姆?、法?guī)的規(guī)定,應(yīng)予認(rèn)定。被告2015年1月6日村民代表大會決定不再給予原告經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,但對其他被征用土地7.8畝卻已經(jīng)予以全額補(bǔ)償,該決定既違反了政策規(guī)定,又違反合同約定,也違反了公平原則,故本院對村民代表大會決定不予采納。原告的訴訟請求符合《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條 ?第二款 ?,第一百三十二條 ?的規(guī)定,其要求給付土地補(bǔ)償款177620元的訴訟請求符合易縣人民政府《易水湖生態(tài)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目征占補(bǔ)償辦法》中不超過20%的上限規(guī)定,且低于被告對其他被征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),故本院對原告的訴訟請求予以支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條 ?第二款 ?,第一百三十二條 ?的規(guī)定,判決如下:
被告易縣安某某鄉(xiāng)新東古縣村民委員會于本判決書生效后七日內(nèi)給付原告郝某某土地補(bǔ)償款177620元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3852元,由被告易縣安某某鄉(xiāng)新東古縣村民委員會負(fù)擔(dān)。
審判長:李鳳信
審判員:韓偉英
審判員:宋駿馳
書記員:陳瑞霞
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