郝某某
曹建中（河北日方昇律師事務(wù)所）
易縣安某某鄉(xiāng)新東古縣村民委員會(huì)
崔艷春（河北孫軍律師事務(wù)所）

原告郝某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，易縣居民。
委托代理人曹建中，河北日方昇律師事務(wù)所律師。
被告易縣安某某鄉(xiāng)新東古縣村民委員會(huì)。
法定代表人郝宗武，該村委會(huì)主任。
委托代理人崔艷春，河北孫軍律師事務(wù)所律師。
原告郝某某與被告易縣安某某鄉(xiāng)新東古縣村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)新東古縣村委會(huì)）農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告郝某某及委托代理人曹建中，被告新東古縣村委會(huì)法定代表人郝宗武及委托代理人崔艷春到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，2001年10月，原告與安某某旅游開(kāi)發(fā)公司簽訂《一次性購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》是否構(gòu)成犯罪，應(yīng)由相關(guān)部門(mén)按刑事案件程序處理，不屬于民事案件審理范圍，故對(duì)被告此項(xiàng)抗辯理由不予采信。被告抗辯稱(chēng)原告已獲得487萬(wàn)元補(bǔ)償款中包括土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，該舉證責(zé)任應(yīng)由被告承擔(dān)，而被告未提交相關(guān)證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的后果。易縣人民政府《易水湖生態(tài)旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目征占補(bǔ)償辦法》規(guī)定了給予村民適當(dāng)補(bǔ)償，《山地承包流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)》明確約定“甲方（被告）按照縣政府關(guān)于土地征收分配方案指導(dǎo)意見(jiàn)和村委會(huì)民主議事決定補(bǔ)償丙方（原告），丙方承諾接受補(bǔ)償方案”，以上的政策規(guī)定和合同約定是一致的，符合公平原則和征地補(bǔ)償?shù)姆?、法?guī)的規(guī)定，應(yīng)予認(rèn)定。被告2015年1月6日村民代表大會(huì)決定不再給予原告經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但對(duì)其他被征用土地7.8畝卻已經(jīng)予以全額補(bǔ)償，該決定既違反了政策規(guī)定，又違反合同約定，也違反了公平原則，故本院對(duì)村民代表大會(huì)決定不予采納。原告的訴訟請(qǐng)求符合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十二條 ?第二款 ?，第一百三十二條 ?的規(guī)定，其要求給付土地補(bǔ)償款177620元的訴訟請(qǐng)求符合易縣人民政府《易水湖生態(tài)旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目征占補(bǔ)償辦法》中不超過(guò)20%的上限規(guī)定，且低于被告對(duì)其他被征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，故本院對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求予以支持。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十二條 ?第二款 ?，第一百三十二條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告易縣安某某鄉(xiāng)新東古縣村民委員會(huì)于本判決書(shū)生效后七日內(nèi)給付原告郝某某土地補(bǔ)償款177620元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3852元，由被告易縣安某某鄉(xiāng)新東古縣村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，2001年10月，原告與安某某旅游開(kāi)發(fā)公司簽訂《一次性購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》是否構(gòu)成犯罪，應(yīng)由相關(guān)部門(mén)按刑事案件程序處理，不屬于民事案件審理范圍，故對(duì)被告此項(xiàng)抗辯理由不予采信。被告抗辯稱(chēng)原告已獲得487萬(wàn)元補(bǔ)償款中包括土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，該舉證責(zé)任應(yīng)由被告承擔(dān)，而被告未提交相關(guān)證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的后果。易縣人民政府《易水湖生態(tài)旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目征占補(bǔ)償辦法》規(guī)定了給予村民適當(dāng)補(bǔ)償，《山地承包流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)》明確約定“甲方（被告）按照縣政府關(guān)于土地征收分配方案指導(dǎo)意見(jiàn)和村委會(huì)民主議事決定補(bǔ)償丙方（原告），丙方承諾接受補(bǔ)償方案”，以上的政策規(guī)定和合同約定是一致的，符合公平原則和征地補(bǔ)償?shù)姆?、法?guī)的規(guī)定，應(yīng)予認(rèn)定。被告2015年1月6日村民代表大會(huì)決定不再給予原告經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但對(duì)其他被征用土地7.8畝卻已經(jīng)予以全額補(bǔ)償，該決定既違反了政策規(guī)定，又違反合同約定，也違反了公平原則，故本院對(duì)村民代表大會(huì)決定不予采納。原告的訴訟請(qǐng)求符合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十二條 ?第二款 ?，第一百三十二條 ?的規(guī)定，其要求給付土地補(bǔ)償款177620元的訴訟請(qǐng)求符合易縣人民政府《易水湖生態(tài)旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目征占補(bǔ)償辦法》中不超過(guò)20%的上限規(guī)定，且低于被告對(duì)其他被征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，故本院對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求予以支持。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十二條 ?第二款 ?，第一百三十二條 ?的規(guī)定，判決如下:

被告易縣安某某鄉(xiāng)新東古縣村民委員會(huì)于本判決書(shū)生效后七日內(nèi)給付原告郝某某土地補(bǔ)償款177620元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3852元，由被告易縣安某某鄉(xiāng)新東古縣村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：李鳳信
審判員：韓偉英
審判員：宋駿馳

書(shū)記員：陳瑞霞