原告:郝某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住內(nèi)丘縣。
委托代理人：趙亮，河北萬里律師事務(wù)所律師。
委托代理人：郭競飛，河北萬里律師事務(wù)所律師。
被告：喬某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住衡水市桃城區(qū)。
委托代理人：李存之，河北衡益律師事務(wù)所律師。

原告郝某某與被告喬某某租賃合同糾紛，向本院提起訴訟，本院于2016年9月13日受理后，依法由審判員王華英獨(dú)任審判，于2016年10月8日公開開庭審理了本案。原被告均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院經(jīng)審理查明：2015年5月14日，原被告雙方簽訂了挖掘機(jī)租賃協(xié)議一份，內(nèi)容載明:“出租方：郝某某，承租方：喬某某，因出租方欠承租方債務(wù)，雙方協(xié)商將出租方的挖掘機(jī)租賃給出租方，以租金抵償出租方欠承租方的債務(wù)。一、租賃物為日本小松PC210LC-8型挖掘機(jī)一臺，租賃期一年，租賃期自挖掘機(jī)交付之日起計(jì)算，年租金二十三萬。即2015年5月14日至2016年5月13日。租賃期間的司機(jī)工資、油費(fèi)、及維修費(fèi)由承租方承擔(dān)。（交接時的時間是玖仟零玖小時）。二、出租方應(yīng)保證交付時挖掘機(jī)狀況完好，能正常使用，沒有質(zhì)量問題；三、保證挖掘機(jī)發(fā)票、合格證等手續(xù)完備．．．．．。四、挖掘機(jī)使用地點(diǎn)在衡水或出租方確定的其他地方。拖車費(fèi)用承租方自行承擔(dān)?！?。六、租賃期限內(nèi)，與挖掘機(jī)相關(guān)的一切責(zé)任和糾紛由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。原被告雙方簽字捺手印。原告將租賃物交付于被告。被告將挖掘機(jī)自行運(yùn)到衡水，2015年5月21日被告喬某某向原告郝某某發(fā)出解除租賃合同通知，內(nèi)容載明：“郝某某：你與我于2015年5月14日簽訂挖掘機(jī)租賃協(xié)議，租賃你所有的小松挖掘機(jī)，我接收挖掘機(jī)后經(jīng)使用人查看發(fā)現(xiàn)該機(jī)使用效果不理想，因此及時通知你解除租賃合同，并不再支付所有合同租金”。2015年5月30日原告郝某某向被告喬某某發(fā)出不同意解除租賃合同的通知，內(nèi)容載明：“喬某某：你于2015年5月21日的解除租賃合同通知書收悉，我方認(rèn)為你方解除合同理由不成立，因該小松挖掘機(jī)已經(jīng)檢驗(yàn)無質(zhì)量問題，且已移交給你方使用，故你提出要求解除租賃合同，不再支付所有合同租金的主張無效，請你方繼續(xù)履行合同，支付合同約定租金”。
庭審中原告認(rèn)為：“被告的通知中沒有說挖掘機(jī)有質(zhì)量問題，只是說使用效果不理想，被告在沒有合理理由，明確依據(jù)的情況下，向原告下達(dá)了合同解除通知，但是被告并沒有完成解除合同后的附隨義務(wù)，將租賃合同的標(biāo)的物挖掘機(jī)依法歸還給原告，被告的解除理由依據(jù)合同法的規(guī)定無法成立，解除合同無效”。被告認(rèn)為：“挖掘機(jī)不能正常使用，不能達(dá)到租賃合同的目的，及時向原告發(fā)出解除租賃合同通知，原告在三個月內(nèi)沒有向法院或仲裁部門提出訴訟或仲裁，該解除租賃協(xié)議通知已生效，雙方之間不再存在租賃關(guān)系，被告方?jīng)]有義務(wù)再支付租賃費(fèi)”。期間，被告未向原告支付過租賃費(fèi)。以上事實(shí)有原被告提交證據(jù)及庭審筆錄在卷佐證。

本院認(rèn)為：原被告簽訂的挖掘機(jī)租賃協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容未違背法律強(qiáng)制性規(guī)定，且原告已向被告履行了交付租賃物義務(wù)，原、被告之間形成了租賃合同關(guān)系。關(guān)于解除合同的效力問題，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。第九十六條規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力”?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十四條規(guī)定：“當(dāng)事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當(dāng)事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持”。原告收到被告發(fā)出的解除租賃合同通知后，向被告喬某某提出異議，只是發(fā)出不同意解除租賃合同的回函，未來衡水解決挖掘機(jī)存在的問題。本院認(rèn)為，原告收到被告發(fā)出的解除租賃合同通知后理應(yīng)來衡解決挖掘機(jī)存在的問題，并依法在三個月內(nèi)即2015年8月20日前請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力，現(xiàn)原告請求法院確認(rèn)被告解除合同無效，已超出法定期間，不予支持。在合同解除異議期間，訴爭合同并不當(dāng)然解除，是否解除尚處于待定狀態(tài)，因原告在異議期間未請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力，異議期間屆滿后，合同即告解除。據(jù)此本院確認(rèn)原被告簽訂的挖掘機(jī)租賃協(xié)議已于2015年8月20日解除。在合同解除前，原被告的租賃關(guān)系仍存在，被告應(yīng)按合同約定，向原告支付合同未解除期間2015年5月14日至2015年8月20日的租賃費(fèi)合計(jì)61972.22元。被告主張的其他租賃費(fèi)，因合同的解除而變得無據(jù)可依，本院不再支持。審理中原被告對合同解除后的情形均未闡述自己的主張，本案不再涉及，可由雙方另行解決。被告要求原告賠償保管費(fèi)32000元，經(jīng)本院告知，被告未在規(guī)定的期間內(nèi)繳納反訴費(fèi)，故本案不予理涉。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第九十四條、第九十六條、第二百二十六條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、駁回原告要求確認(rèn)被告解除合同無效的訴訟請求。
二、被告喬某某于本判決生效后五日內(nèi)支付原告租賃費(fèi)61972.22元。
二、駁回原告其他訴訟請求
如果未按本判決指定的期限內(nèi)履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取為2375元，由原告負(fù)擔(dān)1755元，被告負(fù)擔(dān)620元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省衡水市中級人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)仍未交納上訴費(fèi)的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　王華英

書記員：張曉靜