郝某某
何君(河北虹天律師事務所)
定州市北城區(qū)唐某村民委員會
白賀(河北歸元律師事務所)
郝漢民
張冀中(河北平恒律師事務所)
原告郝某某。
委托代理人何君,河北虹天律師事務所律師。
被告定州市北城區(qū)唐某村民委員會。
法定代表人郝明信,該村委會主任。
委托代理人白賀,河北歸元律師事務所律師。
第三人郝漢民。
委托代理人張冀中,河北平恒律師事務所律師。
原告郝某某與被告定州市北城區(qū)唐某村民委員會、第三人郝漢民農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,于2014年3月20日向本院起訴。本院受理后,依法組成合議庭,于2014年7月22日公開開庭進行了審理。原告郝某某及其委托代理人郝何君,被告定州市北城區(qū)唐某村民委員會法定代表人郝明信及其委托代理人白賀,第三人郝漢民及其委托代理人張冀中到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認為,1999年1月29日唐某村委員會與郝某某簽訂一份《土地承包合同》,主體合格,內(nèi)容無違法,雙方協(xié)商一致,該合同合法有效,予以認定。原、被告均應按照合同約定履行自己的義務,不得擅自變更或解除。依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條 ?第(二)項 ?規(guī)定:“承包方享有下列權利:(二)承包地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;”《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條 ?規(guī)定:“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)?!薄吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十七條 ?規(guī)定:“土地承包經(jīng)營權采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應當經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應當報發(fā)包方備案。”的規(guī)定,原告郝某某在其承包地被被告新民居工程征用后,有權獲得相應的補償。本案中在其承包地被征用后,原告要求被告確認原告土地承包經(jīng)營權并返還原告承包地(四孔橋耕地)0.2畝的訴訟主張,既不符合1999年1月29日《土地承包合同》第三條第5項、第四條第5項、第五條第5項的約定,又不符合《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條 ?第(二)項 ?的規(guī)定,且在庭審中原、被告、第三人三方均承認所爭議的土地已被定州市北城區(qū)唐某村新民居項 ?目征用,該土地已不可能返還,故不予支持。為維持正常的社會秩序,維護公民、法人的合法權益,依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條 ?第(二)項 ?、第三十二條 ?、第三十七條 ?,《中華人民共和國合同法》第八條 ?的規(guī)定,判決如下:
駁回原告郝某某的訴訟請求。
案件受理費80元,由原告郝某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。
本院認為,1999年1月29日唐某村委員會與郝某某簽訂一份《土地承包合同》,主體合格,內(nèi)容無違法,雙方協(xié)商一致,該合同合法有效,予以認定。原、被告均應按照合同約定履行自己的義務,不得擅自變更或解除。依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條 ?第(二)項 ?規(guī)定:“承包方享有下列權利:(二)承包地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;”《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條 ?規(guī)定:“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。”《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十七條 ?規(guī)定:“土地承包經(jīng)營權采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應當經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應當報發(fā)包方備案?!钡囊?guī)定,原告郝某某在其承包地被被告新民居工程征用后,有權獲得相應的補償。本案中在其承包地被征用后,原告要求被告確認原告土地承包經(jīng)營權并返還原告承包地(四孔橋耕地)0.2畝的訴訟主張,既不符合1999年1月29日《土地承包合同》第三條第5項、第四條第5項、第五條第5項的約定,又不符合《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條 ?第(二)項 ?的規(guī)定,且在庭審中原、被告、第三人三方均承認所爭議的土地已被定州市北城區(qū)唐某村新民居項 ?目征用,該土地已不可能返還,故不予支持。為維持正常的社會秩序,維護公民、法人的合法權益,依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條 ?第(二)項 ?、第三十二條 ?、第三十七條 ?,《中華人民共和國合同法》第八條 ?的規(guī)定,判決如下:
駁回原告郝某某的訴訟請求。
案件受理費80元,由原告郝某某負擔。
審判長:張景波
審判員:康亞民
審判員:王亞偉
書記員:趙坤敬
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