原告鄭自橋，男，1956年10月20日出生，漢族，鄂州市人，住鄂州市。
被告鄂州市房產(chǎn)管理局，住所地：鄂州市古城路1號(hào)。
法定代表人胡石安，該局局長(zhǎng)。
委托代理人汪文濤，系湖北源規(guī)律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)。

原告鄭自橋訴被告鄂州市房產(chǎn)管理局物權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2017年10月17日立案受理。依法由審判員鄒志勇獨(dú)任審理并公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告鄭自橋及被告的委托代理人汪文濤到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鄭自橋訴稱：我原屬于鄂州市飲食服務(wù)公司職工，居住在該公司位于建設(shè)街辛家巷宿舍區(qū)，1991年5月30日，鄂州市飲食服務(wù)公司與鄂州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)公司聯(lián)合對(duì)鄂州市飲食服務(wù)公司宿舍區(qū)進(jìn)行拆遷開(kāi)發(fā)建設(shè)，原告鄭自橋與兩公司簽訂了《房屋拆遷安置協(xié)議》，雙方約定原告鄭自橋的房屋安置于新建住宅樓西單元3層?xùn)|戶，房屋竣工后，原告鄭自橋搬至該房?jī)?nèi)居住至今，后因鄂州市飲食服務(wù)公司已經(jīng)改制完畢，鄂州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)公司被其開(kāi)辦單位鄂州市房產(chǎn)管理局于1999年9月10日在工商部門(mén)申請(qǐng)注銷(xiāo)，導(dǎo)致原告鄭自橋所居住房屋至今未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，故訴至法院，要求確認(rèn)位于鄂州市建設(shè)街辛家巷住宅樓一單元3層?xùn)|戶的房產(chǎn)所有權(quán)歸原告鄭自橋所有。
被告鄂州市房產(chǎn)管理局辯稱:對(duì)原告訴稱的事實(shí)無(wú)異議，房屋沒(méi)有過(guò)戶系歷史遺留問(wèn)題，對(duì)原告的訴請(qǐng)沒(méi)有異議。
原告鄭自橋?yàn)橹С制湓V訟主張，向本院提供下列證據(jù)：
證據(jù)一：原告身份證復(fù)印件，擬證明原告的訴訟主體資格適格。
證據(jù)二：鄂州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)公司在工商部門(mén)辦理的注銷(xiāo)登記的相關(guān)材料。擬證明：鄂州市房產(chǎn)管理局作為鄂州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)公司的主管部門(mén)，在為鄂州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)公司辦理注銷(xiāo)時(shí)，書(shū)面承諾該企業(yè)在經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)由其負(fù)責(zé)。
證據(jù)三：1991年5月30日，鄂州市飲食服務(wù)公司與原告簽訂的《拆遷協(xié)議》一份；1994年3月8日，鄂州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)公司與原告簽訂的《房屋調(diào)換補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》一份。擬證明原告鄭自橋原居住房屋被拆遷，現(xiàn)居住房屋獲取的情況。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告鄂州市房產(chǎn)管理局對(duì)原告的證據(jù)真實(shí)性均無(wú)異議。
被告鄂州市房產(chǎn)管理局未向本院提交證據(jù)。
本院對(duì)原告鄭自橋所提供的證據(jù)進(jìn)行了審查，原、被告均無(wú)異議的證據(jù)符合證據(jù)的客觀性、合法性、關(guān)聯(lián)性，可作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)，本院依法予以采信。本院依據(jù)上述有效證據(jù)，認(rèn)定事實(shí)如下：
原告鄭自橋原屬于鄂州市飲食服務(wù)公司職工，居住在該公司位于鄂州市建設(shè)街辛家巷宿舍區(qū)，1991年5月30日，鄂州市飲食服務(wù)公司與鄂州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)公司聯(lián)合對(duì)鄂州市飲食服務(wù)公司宿舍區(qū)進(jìn)行拆遷開(kāi)發(fā)建設(shè)，原告鄭自橋與兩公司簽訂了《房屋拆遷安置協(xié)議》，雙方約定原告鄭自橋的房屋安置于新建住宅樓一單元3層?xùn)|戶，房屋竣工后，原告鄭自橋搬至該房?jī)?nèi)居住至今，后因鄂州市飲食服務(wù)公司已經(jīng)改制完畢，鄂州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)公司被其開(kāi)辦單位鄂州市房產(chǎn)管理局于1999年9月10日在工商部門(mén)申請(qǐng)注銷(xiāo)，導(dǎo)致原告鄭自橋所居住房屋至今未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，因而成訟。

本院認(rèn)為：本案中，原告提供的證據(jù)可以證明坐落于鄂州市建設(shè)街辛家巷住宅樓一單元3層?xùn)|戶的房產(chǎn)系原告鄭自橋所有，被告對(duì)此也不持異議。原告鄭自橋與鄂州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)公司簽訂的《房屋拆遷安置協(xié)議》系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定，故該協(xié)議合法有效。原告基于《房屋拆遷安置協(xié)議》應(yīng)取得該房屋所有權(quán)，并從1995年至今，一直由原告鄭自橋占有、使用該房屋，行使該房屋的所有權(quán)，故其主張涉案房屋的物權(quán)證據(jù)充分，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條、第三十三條之規(guī)定，判決如下：

坐落于鄂州市建設(shè)街辛家巷住宅樓一單元3層?xùn)|戶的房產(chǎn)歸原告鄭自橋所有。
本案受理費(fèi)人民幣100.00元，由原告鄭自橋負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級(jí)人民法院。
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定、調(diào)解書(shū)，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為兩年。

審判員 ：鄒志勇

書(shū)記員： ：胡志雷