原告：鄭某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住當(dāng)陽市。
原告：吳某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，當(dāng)陽市。
委托訴訟代理人：馬亮，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市猇亭區(qū)，代理權(quán)限為一般授權(quán)。
被告：宜昌瑞德隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，住所地宜昌市夷陵區(qū)夷興大道（長途客運(yùn)站旁），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91420506753413416M，組織機(jī)構(gòu)代碼75341341-6。
法定代表人：秦道祥，該公司董事長。
委托訴訟代理人：楊樂毅，湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般授權(quán)。
委托訴訟代理人：彭雅雯，湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般授權(quán)。

原告鄭某、吳某某與被告宜昌瑞德隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司商品房銷售合同糾紛一案，本院于2016年8月30日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告鄭某及其委托訴訟代理人馬亮、被告委托訴訟代理人彭雅雯、楊樂毅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鄭某、吳某某向本院提出訴訟請求：1、判令被告支付原告辦理房產(chǎn)證時(shí)由于房產(chǎn)證上面積比合同面積減少應(yīng)退卻未退給原告的錢30667.11元；2、判令被告自房產(chǎn)登記的次日即2013年11月16日起按照銀行同期貸款利率支付逾期退還給原告造成的利息損失；3、由被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2012年3月6日，原、被告雙方簽訂《商品房買賣合同》，約定原告出資301178元（單價(jià)為7420元／平方米）購買被告開發(fā)的“盛世天下”居住組團(tuán)1層000107號商鋪（建筑面積共40.59平方米）。2013年11月15日，原告所購商鋪房產(chǎn)證的登記建筑面積為36.60平方米，小于原、被告合同約定面積，被告于2015年9月9日書面確認(rèn)就原告面積差額應(yīng)向原告退款30667.11元（含多代收的稅費(fèi)）。經(jīng)原告多次催促退款，被告至今拖欠未付。
被告宜昌瑞德隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí)，但認(rèn)為應(yīng)依法認(rèn)定相關(guān)訴訟請求。

本院認(rèn)為，被告承認(rèn)原告在本案中主張的事實(shí)，故對原告主張的事實(shí)予以確認(rèn)。本案中，被告在2013年11月15日為原告所購商鋪辦理房產(chǎn)登記已知出售給原告的商鋪實(shí)際建筑面積小于合同約定面積，即應(yīng)于次日將多收款項(xiàng)退還原告，但被告直至2015年9月9日才書面確認(rèn)出售給原告的商鋪面積小于合同約定面積應(yīng)退還都收款項(xiàng)30667.11元，且至今未向原告退款，二原告要求被告就房屋面積差退款并賠償自2013年11月16日起的利息損失的請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十三條的規(guī)定，判決如下：

被告宜昌瑞德隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司于本判決生效后三日內(nèi)，向原告鄭某、吳某某退款30667.11元，并賠償二原告相應(yīng)利息損失（利息損失以30667.11元為基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，自2013年11月16日起計(jì)算至債務(wù)清償之日止）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取341元，由被告宜昌瑞德隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員　　寧曉云

書記員：嚴(yán)雪丹