原告：鄭某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體工商戶，住秭歸縣。
委托訴訟代理人：王必新，湖北楚天劍律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。
被告：韓永榛，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，住秭歸縣。

原告鄭某某訴被告韓永榛民間借貸糾紛一案，本院于2017年6月16日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告鄭某某及其委托訴訟代理人王必新到庭參加訴訟，被告韓永榛經(jīng)本院公告送達(dá)開(kāi)庭傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱：原、被告是多年的朋友，被告因開(kāi)辦煤礦期間，自2005年開(kāi)始向原告數(shù)次借款，期間有借有還，被告也一直很講信用，截止2014年8月1日，雙方經(jīng)過(guò)仔細(xì)核對(duì)，被告尚欠原告借款500000元，將原出具的借條收回撕毀，由于被告當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)條件惡化，原告沒(méi)有要求被告支付利息。2015年8月，被告與原告協(xié)商，將被告所有的位于茅坪鎮(zhèn)××小區(qū)××三個(gè)門(mén)店的租金委托原告收取，用于償還該借款。原告收取了自2016年3月1日起至2017年2月28日止和2017年3月1日起至2018年2月28日止兩年的門(mén)面租金共計(jì)130000元。被告尚欠370000元，至今未有償還。為此，原告于2017年6月訴至本院，請(qǐng)求判令被告及時(shí)還款。
被告韓永榛本院公告送達(dá)開(kāi)庭傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，亦未提交書(shū)面答辯意見(jiàn)。
經(jīng)審理查明：原、被告系多年好友，被告因開(kāi)辦煤礦期間向原告數(shù)次借款，期間有借有還，截止2014年8月1日，雙方經(jīng)過(guò)結(jié)算，被告尚欠原告借款500000元，被告于當(dāng)日給原告出具借條，該借條載明：今借到鄭某某現(xiàn)金伍拾萬(wàn)元整。并在該借條注明還款方式為：用被告所有的門(mén)面房每年的租金65000元償還，直至還清為止。另附加說(shuō)明此借條由2008年借款單據(jù)每?jī)赡贽D(zhuǎn)換而來(lái)。書(shū)寫(xiě)該借據(jù)時(shí)，雙方未有約定利息。2015年8月18日，被告給原告出具委托書(shū)，將被告所有的位于茅坪鎮(zhèn)××小區(qū)××三間門(mén)面房的租金委托原告收取，用于償還該借款。原告已收取自2016年3月1日起至2017年2月28日門(mén)面租金65000元和2017年3月1日起至2018年2月28日止門(mén)面租金65000元，兩年共收取租金130000元。被告尚欠370000元，至今未有償還。2016年8月1日，由于被告欠中國(guó)工商銀行股份有限公司秭歸支行的借款，本院做出（2015）鄂秭歸民初字第01431號(hào)民事判決書(shū)，該判決書(shū)生效后，中國(guó)工商銀行股份有限公司秭歸支行申請(qǐng)我院對(duì)被告所有的位于茅坪鎮(zhèn)××小區(qū)××三間門(mén)面房進(jìn)行評(píng)估拍賣(mài)。2017年4月25日，本院已委托相關(guān)公司進(jìn)行評(píng)估事宜。為此，原告訴至本院，請(qǐng)求判令被告及時(shí)還款。

上述事實(shí)，有原告起訴狀及當(dāng)庭陳述、2014年8月1日韓永榛出具的借條、2015年8月18日韓永榛出具的委托書(shū)、（2015）鄂秭歸民初字第01431號(hào)民事判決書(shū)、（2017）秭法鑒字第15號(hào)評(píng)估委托書(shū)等證據(jù)在卷佐證，經(jīng)本院審查，予以采信。
本院認(rèn)為：債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償，依法成立的借款合同，對(duì)當(dāng)事人有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。本案因原、被告雙方之間有多筆借款往來(lái)，期間被告與原告有借款行為亦有還款行為，雙方經(jīng)結(jié)算出具了借條，且被告韓永榛在借條中亦明確表明此借款500000元，償還方式以被告所有的位于茅坪鎮(zhèn)××小區(qū)××三間門(mén)面房每年65000元的租金由原告收取，直至償還清楚，現(xiàn)原告已收取租金130000元，但該三間門(mén)面房，現(xiàn)因被告與他人的債務(wù)關(guān)系進(jìn)入評(píng)估拍賣(mài)狀態(tài)，原告以收取租金抵償債務(wù)的還款方式客觀上已不可能。為此，原告要求判令被告償還借款370000元的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。因被告下落不明經(jīng)本院公告送達(dá)開(kāi)庭傳票，無(wú)正當(dāng)理由不到庭參加訴訟，亦未提出書(shū)面答辯意見(jiàn)，這種消極不作為行為，視為對(duì)自己訴訟權(quán)利的放棄?，F(xiàn)本案事實(shí)已經(jīng)查清，依法可以缺席判決。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第一百零七條、第二百一十條、第二百一十一條第一款，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

韓永榛欠鄭某某370000元，限韓永榛于本判決生效后十五日內(nèi)付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)6850元，由韓永榛負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 王玉娥
審判員 袁文先
人民陪審員 李何偉

書(shū)記員： 王會(huì)之