鄭某某
姚立群（湖北齊安律師事務(wù)所）
黃福軍（湖北齊安律師事務(wù)所）
張某
段濱鴻（湖北東坡律師事務(wù)所）

原告鄭某某。
委托代理人姚立群、黃福軍，湖北齊安律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。
被告張某。
委托代理人段濱鴻，湖北東坡律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
原告鄭某某訴被告張某婚約財(cái)產(chǎn)糾紛一案，于2014年3月24日向本院起訴。本院受理后依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告鄭某某及其委托代理人黃福軍、被告張某及其委托代理人段濱鴻到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
被告對(duì)原告提供的證據(jù)1、2、3、4、5真實(shí)性均無(wú)異議。但認(rèn)為離婚協(xié)議書是附條件和附期限的；土地證、房產(chǎn)證所有權(quán)人就是原告鄭某某，不知原告為何要起訴。
本院認(rèn)為，原告鄭某某與被告張某簽訂的離婚協(xié)議書是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法、有效，本院予以確認(rèn)。依照離婚協(xié)議書約定位于黃岡市赤壁大道66號(hào)西湖花園小區(qū)33幢102室住房應(yīng)歸原告鄭某某所有。原、被告離婚協(xié)議中對(duì)土地使用權(quán)沒(méi)有約定，本案不予調(diào)整。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六條 ?、第四十四條 ?、第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、黃岡市赤壁大道66號(hào)西湖花園小區(qū)33幢102室住房（黃岡市房權(quán)證黃州字第032974號(hào)）歸原告鄭某某所有。
二、駁回原告鄭某某的其他訴訟請(qǐng)求。
本案訴訟費(fèi)2500元，由原告鄭某某承擔(dān)1000元，被告張某承擔(dān)1500元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)應(yīng)預(yù)交上訴案件訴訟費(fèi)2500元，款交至黃岡市中級(jí)人民法院立案庭，上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告鄭某某與被告張某簽訂的離婚協(xié)議書是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法、有效，本院予以確認(rèn)。依照離婚協(xié)議書約定位于黃岡市赤壁大道66號(hào)西湖花園小區(qū)33幢102室住房應(yīng)歸原告鄭某某所有。原、被告離婚協(xié)議中對(duì)土地使用權(quán)沒(méi)有約定，本案不予調(diào)整。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六條 ?、第四十四條 ?、第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、黃岡市赤壁大道66號(hào)西湖花園小區(qū)33幢102室住房（黃岡市房權(quán)證黃州字第032974號(hào)）歸原告鄭某某所有。
二、駁回原告鄭某某的其他訴訟請(qǐng)求。
本案訴訟費(fèi)2500元，由原告鄭某某承擔(dān)1000元，被告張某承擔(dān)1500元。

審判長(zhǎng)：張懷良
審判員：余曉利
審判員：趙杰

書記員：羅莉