鄭某
潘麗萍代理權(quán)限為一般代理
王某甲
王瓊?cè)A（湖北夢云律師事務(wù)所）

原告鄭某，務(wù)工。
委托代理人潘麗萍。代理權(quán)限為一般代理，即有權(quán)代為調(diào)查取證，參加法庭調(diào)查、法庭辯論及法庭調(diào)解。
被告王某甲，務(wù)工。
委托代理人王瓊?cè)A，湖北夢云律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理，即有權(quán)代為應(yīng)訴、參加訴訟。
原告鄭某訴被告王某甲離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2014年4月3日立案受理后，依法由代理審判員王晨適用簡易程序于2014年4月14日公開開庭進(jìn)行了審理。原告鄭某及其委托代理人潘麗萍，被告王某甲及其委托代理人王瓊?cè)A均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，位于云夢縣城關(guān)鎮(zhèn)建新社區(qū)的一間三層房屋【土地使用權(quán)證為云集用（2009）第120704-2號】一棟系原、被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間建造，系原、被告夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該房屋雖有國土部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證，但至今未辦理房屋所有權(quán)登記，無房屋登記部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證，依照法律規(guī)定，該房屋為尚未取得所有權(quán)的房屋，故不宜對該房屋所有權(quán)進(jìn)行處分，更不宜對該房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。原、被告對該房屋均享有使用權(quán)。是此，依照《中華人民共和國婚姻法》第十七條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十一條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原告鄭某與被告王某甲對位于云夢縣城關(guān)鎮(zhèn)建新社區(qū)的一間三層房屋【土地使用權(quán)證為云集用（2009）第120704-2號】均享有使用權(quán)。
二、駁回原告鄭某的其他訴訟請求。
本案受理費(fèi)2000元，減半收取1000元，由原告鄭某負(fù)擔(dān)500元（已交納）；由被告王某甲負(fù)擔(dān)500元，限本判決生效之日交納。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。當(dāng)事人在提交上訴狀時(shí)，應(yīng)預(yù)交上訴案件訴訟費(fèi)用。當(dāng)事人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，位于云夢縣城關(guān)鎮(zhèn)建新社區(qū)的一間三層房屋【土地使用權(quán)證為云集用（2009）第120704-2號】一棟系原、被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間建造，系原、被告夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該房屋雖有國土部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證，但至今未辦理房屋所有權(quán)登記，無房屋登記部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證，依照法律規(guī)定，該房屋為尚未取得所有權(quán)的房屋，故不宜對該房屋所有權(quán)進(jìn)行處分，更不宜對該房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。原、被告對該房屋均享有使用權(quán)。是此，依照《中華人民共和國婚姻法》第十七條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十一條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、原告鄭某與被告王某甲對位于云夢縣城關(guān)鎮(zhèn)建新社區(qū)的一間三層房屋【土地使用權(quán)證為云集用（2009）第120704-2號】均享有使用權(quán)。
二、駁回原告鄭某的其他訴訟請求。
本案受理費(fèi)2000元，減半收取1000元，由原告鄭某負(fù)擔(dān)500元（已交納）；由被告王某甲負(fù)擔(dān)500元，限本判決生效之日交納。

審判長：王晨

書記員：鄧敏