鄭某某
楊永峰（河北啟扉律師事務所）
中國農業(yè)銀行股份有限公司陽原縣支行
冉海永
梁國寶

原告鄭某某，個體戶。
委托代理人楊永峰，河北啟扉律師事務所律師。
被告中國農業(yè)銀行股份有限公司陽原縣支行。
法定代表人曹利，支行行長。
委托代理人冉海永，信貸部經理。
被告梁國寶。
原告鄭某某訴被告中國農業(yè)銀行股份有限公司陽原縣支行、梁國寶抵押權糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開進行審理，原告鄭某某的委托代理人楊永峰，被告中國農業(yè)銀行股份有限公司陽原縣支行的委托代理人冉海永，被告梁國寶到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為:依照法律或者按照當事人的約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理。個人借款合同屬書面形式訂立的合同，應當由當事人簽字或者蓋章合同才能成立。被告中國農業(yè)銀行股份有限公司陽原縣支行與被告梁國寶簽訂的個人借款合同中，原告自己未簽名或者蓋章，原告與被告中國農業(yè)銀行股份有限公司陽原縣支行之間沒有法律約束力，原告的房產在被告中國農業(yè)銀行股份有限公司陽原縣支行設定的抵押無效。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第六十三條 ?、《中華人民共和國合同法》第三十二條 ?、四十八條、五十六條之規(guī)定，判決如下:
原告鄭某某的陽房權證西私自第000449號房產在被告中國農業(yè)銀行股份有限公司陽原縣支行設定的抵押無效。
案件受理費100元由被告梁國寶負擔。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

本院認為:依照法律或者按照當事人的約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理。個人借款合同屬書面形式訂立的合同，應當由當事人簽字或者蓋章合同才能成立。被告中國農業(yè)銀行股份有限公司陽原縣支行與被告梁國寶簽訂的個人借款合同中，原告自己未簽名或者蓋章，原告與被告中國農業(yè)銀行股份有限公司陽原縣支行之間沒有法律約束力，原告的房產在被告中國農業(yè)銀行股份有限公司陽原縣支行設定的抵押無效。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第六十三條 ?、《中華人民共和國合同法》第三十二條 ?、四十八條、五十六條之規(guī)定，判決如下:

原告鄭某某的陽房權證西私自第000449號房產在被告中國農業(yè)銀行股份有限公司陽原縣支行設定的抵押無效。
案件受理費100元由被告梁國寶負擔。

審判長：閆潤芳
審判員：李貴新
審判員：杜根

書記員：閆利斌