邱玉彬
李久東（河北耕濤律師事務(wù)所）
邱某某
金紅偉

原告邱玉彬，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休工人。
委托代理人李久東，河北耕濤律師事務(wù)所律師。
被告邱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
委托代理人金紅偉，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
原告邱玉彬與被告邱某某所有權(quán)確認糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原、被告及其委托代理人均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，公民的合法財產(chǎn)受法律保護，財產(chǎn)所有權(quán)的取得不得違反法律規(guī)定。本案訴爭房屋及宅院經(jīng)家庭分家后，宅院西側(cè)南北各一間半房屋歸原告邱玉彬，原告即取得了該部房產(chǎn)的所有權(quán)。2008年，原、被告協(xié)商翻建此宅院中南三間房屋，系雙方對共有財產(chǎn)共同處理，但此房因土地使用證存在爭議而由被告獨自出資房間，原告應(yīng)按三間房屋翻建費用給付被告二分之一的翻建款。原、被告共有的南三間房屋由被告共出資10萬元翻建，原告認可，本院予以確認?？紤]被告在翻建房屋過程中確實投入了一定的精力，依據(jù)公平原則，本院酌定原告補償給被告房屋翻建款6萬元為宜。故對原告要求確認編號為54號的宅基地清理登記表中房產(chǎn)西一半歸其所有的訴訟請求，本院予以支持。被告稱原告已將其房產(chǎn)贈與其子并已登記在被告名下、應(yīng)歸其所有，因其未能提供原告房產(chǎn)所有權(quán)已合法轉(zhuǎn)讓的相關(guān)證據(jù)，本院對其辯解不予采信。故依照《中華人民共和國民法通則》第七十一條 ?、第七十二條 ?第一款 ?、第七十五條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、座落于唐山市豐潤區(qū)石各莊鎮(zhèn)方子里村被告邱某某名下的宅院中（原豐潤縣宅基地清理登記表編號54號）西側(cè)南、北各一間半房屋及對應(yīng)的宅基地歸原告邱玉彬所有和使用。
二、原告邱玉彬補償被告邱某某房屋翻建款6萬元。于判決生效后十日內(nèi)執(zhí)行。
案件受理費1050元，由被告邱某某負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

本院認為，公民的合法財產(chǎn)受法律保護，財產(chǎn)所有權(quán)的取得不得違反法律規(guī)定。本案訴爭房屋及宅院經(jīng)家庭分家后，宅院西側(cè)南北各一間半房屋歸原告邱玉彬，原告即取得了該部房產(chǎn)的所有權(quán)。2008年，原、被告協(xié)商翻建此宅院中南三間房屋，系雙方對共有財產(chǎn)共同處理，但此房因土地使用證存在爭議而由被告獨自出資房間，原告應(yīng)按三間房屋翻建費用給付被告二分之一的翻建款。原、被告共有的南三間房屋由被告共出資10萬元翻建，原告認可，本院予以確認。考慮被告在翻建房屋過程中確實投入了一定的精力，依據(jù)公平原則，本院酌定原告補償給被告房屋翻建款6萬元為宜。故對原告要求確認編號為54號的宅基地清理登記表中房產(chǎn)西一半歸其所有的訴訟請求，本院予以支持。被告稱原告已將其房產(chǎn)贈與其子并已登記在被告名下、應(yīng)歸其所有，因其未能提供原告房產(chǎn)所有權(quán)已合法轉(zhuǎn)讓的相關(guān)證據(jù)，本院對其辯解不予采信。故依照《中華人民共和國民法通則》第七十一條 ?、第七十二條 ?第一款 ?、第七十五條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、座落于唐山市豐潤區(qū)石各莊鎮(zhèn)方子里村被告邱某某名下的宅院中（原豐潤縣宅基地清理登記表編號54號）西側(cè)南、北各一間半房屋及對應(yīng)的宅基地歸原告邱玉彬所有和使用。
二、原告邱玉彬補償被告邱某某房屋翻建款6萬元。于判決生效后十日內(nèi)執(zhí)行。
案件受理費1050元，由被告邱某某負擔(dān)。

審判長：何士生
審判員：竇廣同
審判員：潘智峰

書記員：李冬冬