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邱某與冉某某、趙楊某恢復(fù)原狀糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:邱某,男,生于1987年3月1日,漢族,湖北省建始縣人,農(nóng)民,住建始縣。
委托訴訟代理人:邱良志(特別授權(quán)),男,生于1955年11月9日,湖北省建始縣人,退休教師,住建始縣。系原告邱某族兄。
被告:冉某某,女,生于1949年4月6日,漢族,湖北省建始縣人,農(nóng)民,住建始縣。
委托訴訟代理人:鄭崇新(一般代理),湖北廣潤律師事務(wù)所律師。
被告:趙楊某,女,生于1970年3月23日,漢族,湖北省建始縣人,農(nóng)民,住建始縣。

原告邱某與被告冉某某、趙楊某恢復(fù)原狀糾紛一案,本院于2015年11月12日立案受理后,并于2015年12月28日作出(2015)鄂建始民初字第01555號《民事判決書》,被告冉某某、趙楊某不服,提出上訴,湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院二審認為,原判認定事實不清,裁定撤銷原判,發(fā)回本院重審。本院依法另行組成由審判員黃崧?lián)螌徟虚L,審判員朱于兵、人民陪審員楊某釗參加的合議庭。原告邱某及委托訴訟代理人邱良志,被告冉某某及其委托訴訟代理人鄭崇新到庭參加訴訟,被告趙楊某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭。本案在審理過程中將案由變更為排除妨害糾紛。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告邱某向本院提出訴訟請求:請求人民法院判決被告對原、被告多年共同使用的能通往主公路的通道排除障礙恢復(fù)原狀,并由被告承擔本案的訴訟費。原告在庭審過程中將訴訟請求變更為:要求二被告將其修建的院墻中以原告邱某房屋東頭墻角0.7米處為起點向村級主干道延伸的墻體拆除。2011年2月,被告家庭將其部分土地流轉(zhuǎn)給原告,原告隨后在受讓的土地中與被告家庭房屋毗鄰的土地上建房居住。從原告2011年修建房屋時,就有一條原、被告公用的通道。同年12月,經(jīng)雙方協(xié)商,原告出資將該通道整修并澆筑成水泥路面。2015年6月,雙方因地界發(fā)生爭議,后經(jīng)建始縣業(yè)州鎮(zhèn)苗坪村村民委員會調(diào)解,雙方簽訂了《關(guān)于趙陽梅與邱某相鄰界限的確認協(xié)議》。協(xié)議上第三條載明:雙方進出主公路的通道,由雙方共同使用,任何一方不得侵占和阻撓。同年9月30日起,二被告將原通道路面開挖,降低高度,重新硬化,并修建院墻將原告進出路口封閉。后經(jīng)有關(guān)部門多次調(diào)解無果。因二被告重新硬化路面、修建院墻的行為嚴重影響了原告家庭的通行,要求二被告拆除。

本院認為,原告受讓被告家庭的承包土地,雙方雖然在土地流轉(zhuǎn)的協(xié)議書上未約定建房的內(nèi)容,但雙方均明確合同目的是原告在部分受讓的土地上建房長期居住生活,被告認為原告修建的房屋沒有合法的建房手續(xù),但是房屋修建是否合法不屬于法院的管轄范疇,故對被告的該主張本院不予采納。在修建房屋過程中,原告將通往被告家庭的通道入口路段整修、水泥硬化,方便了原、被告兩家的生產(chǎn)生活。從歷史狀況來看,被告自建住房是從購買的原村集體的保管室翻修得來的,從村級主干道通往其房屋的路段有不少農(nóng)戶均從此經(jīng)過,說明該路段系歷史通道。二被告因相鄰關(guān)系發(fā)生矛盾后,在對場壩和入口通道進行水泥硬化過程中,將村級主干道入口處路段坡度降低,致使路面與原告場壩之間落差距離增大,阻礙了原告的通行,特別是被告修建的院墻,直接將通往原告房屋的通道隔斷,且原告現(xiàn)在的通道只是臨時性的,又不便于通車,給原告的生產(chǎn)、生活帶來極大不便,侵犯了原告的通行權(quán)利,被告應(yīng)當及時拆除影響原告通行的院墻。被告以本案訴爭通道屬于購買村集體保管室獲得的宅基地,認為從村級主干道通往被告房屋的通道均是被告的場壩,明顯與事實不符,亦未提交證據(jù)證實,故對被告的該抗辯主張本院不予采納。原、被告雙方系同組村民,雙方應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理道路通行的相鄰關(guān)系。依照《中華人民共和國民法通則》第八十三條,《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條,《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第101條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

限被告冉某某、趙楊某于本判決生效后三日內(nèi)將其修建的院墻中以原告邱某房屋東頭前墻角0.7米處為起點向村級主干道延伸的墻體拆除。
本案受理費80元,減半收取40元,由被告冉某某、趙楊某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起15日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時,根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第(一)款的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費,款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行,帳號:17×××04(特別提示:用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費,并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭)。上訴人在上訴期屆滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費用的,按自動撤回上訴處理。

審 判 長  黃 崧 審 判 員  朱于兵 人民陪審員  楊某釗

書記員:吳銳鋒

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