原告：邱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省江陵縣。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：劉賢初，江陵縣熊河法律服務所法律工作者。代理權(quán)限：代為承認、放棄、變更訴訟請求，提起反訴，進行和解。
被告：張某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖南省南縣。經(jīng)常居住地。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：李德良，男，xxxx年xx月xx日出生，系其丈夫。代理權(quán)限：代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行調(diào)解、和解，簽收法律文書。
被告：李某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖南省益陽市南縣。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：湯凡，湖北荊安律師事務所律師。代理權(quán)限：代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行調(diào)解、和解，簽收法律文書。

原告邱某某與被告張某、李某民間借貸糾紛一案，本院于2018年10月25日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告邱某某委托訴訟代理人劉賢初、被告張某委托訴訟代理人李德良、被告李某委托訴訟代理人湯凡到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告邱某某向本院提出訴訟請求：1.判令被告張某向原告給付借款本金66萬元及利息145200元（利息從2016年12月28日至2018年10月28日，按月利率1%計算）；2.判令被告李某對該借款承擔連帶清償責任；3.判令被告承擔本案訴訟費用。經(jīng)本院行使釋明權(quán)，原告要求2018年10月28日以后的利息按月利率1%計算至實際還款之日止。事實和理由：2016年12月27日，被告張某做生意資金緊張，向原告借款66萬元，約定月利息為1%，借期一年，并出具了借款借據(jù)。被告李某以其所有的位于江北大道的“銀冠名城”1號樓109#、110#、111#門面房為該筆借款擔保，并簽訂了還款承諾書。借款到期后，經(jīng)原告多次催討，被告一直未付本金和利息。為維護自身合法權(quán)益，故訴至法院。
被告張某辯稱，2013年，我向原告借款42萬元，期間還了一部分利息，2016年12月，我重新向原告出具了借條，本金加利息算了66萬元，原告要求從2018年10月28日按月利率1%計算利息至實際還款之日不合理。
被告李某辯稱，我承擔連帶保證責任期限至2018年6月30日，原告起訴超過了保證期間，我不應再承擔連帶保證責任。
原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對二被告無異議的原告邱某某提交的證據(jù)一（原、被告的身份證復印件，身份信息查詢單）、證據(jù)三（江北農(nóng)場西湖窯北社區(qū)居住證明、湖南省南縣民政局證明）。本院予以確認并在卷佐證。
對有爭議的證據(jù)事實，本院認定如下：

1.對原告邱某某提交的證據(jù)二（借條、還款承諾書）。被告李某對該證據(jù)的真實性無異議，但認為其承擔的是連帶保證責任，保證期限為主債務到期后6個月，現(xiàn)已過保證期限，不應再承擔保證責任；被告張某對該證據(jù)無異議。本院認為，被告對該證據(jù)的真實性無異議，本院依法予以采信。被告李某是否承擔責任本院在說理部分予以闡述。
2.對原告邱某某提交的證據(jù)四（商品房買賣合同3份）。被告李某對該證據(jù)的真實性無異議，但認為沒有辦理抵押登記，抵押權(quán)不發(fā)生法律效力；被告張某對該證據(jù)無異議。本院認為，被告對該證據(jù)的真實性無異議，本院依法予以采信，該證據(jù)的證明內(nèi)容以其載明內(nèi)容為準。
3.對原告邱某某提交的證據(jù)五（2018年6月1日原告給被告張某發(fā)送的信息記錄）。被告李某對該證據(jù)的真實性無異議，但認為短信系原告向被告張某催討債務，并非要求李某承擔責任；被告張某對該證據(jù)無異議。本院認為，被告對該證據(jù)的真實性無異議，本院依法予以采信。被告李某是否承擔責任本院在說理部分予以闡述。
本院經(jīng)審理認定事實如下：2011年至2013年期間，被告張某向原告邱某某借款六次，共計63萬元，約定利息按月利率1%計算。2016年12月28日，經(jīng)雙方核對，被告張某向邱某某出具借款66萬元的借條，約定利息為月利率1%。同日，被告張某向原告出具還款承諾書，承諾還款期限最長一年，被告李某作為擔保人在還款承諾書上簽名，并將其購買的位于江北監(jiān)獄江北大道“銀冠名城”1號樓109#、110#、111#門面房的購房合同及購房發(fā)票手續(xù)質(zhì)押給原告邱某某。承諾如到期不能還清所有借款本金及利息，便將“銀冠名城”1號樓109#、110#、111#門面房轉(zhuǎn)讓給邱某某用以清償借款本息，并協(xié)助將房產(chǎn)登記在邱某某名下。并備注：購房合同署名為張某女兒李某，由張某全權(quán)負責，本人簽字按手印為證。2018年6月1日，原告邱某某發(fā)短信給被告張某，告知其會走法律程序。至今，被告未償還借款本金及利息。
本院認為，本案的爭議焦點為：一、被告張某應償還的本金及利息金額。被告張某稱，其認可借款本金62萬元，利息按月利率1%計算至實際清償之日止，另外的4萬元本來就是利息，不應當重復計算利息。本院認為，根據(jù)2016年12月28日被告張某向原告出具的借條及還款承諾書可知，雙方將前期借款本息結(jié)算后將利息計入后期借款本金，由被告重新向原告出具66萬元借條，約定借期為一年，月利率1%。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定，因雙方前期利率為月利率1%，沒有超過年利率24%，故借款本金應認定為66萬元，利息按月利率1%，從2016年12月28日計算至2018年10月28日為145200元（66萬元×22月×1%），2018年10月28日之后的利息，以66萬元為基數(shù)，按月利率1%計算至實際清償之日止。
二、被告李某是否應當承擔連帶保證責任。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第十九條規(guī)定：“當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。”第二十六條規(guī)定：“連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務履行期屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任?！币蚪钘l中未約定保證方式及保證期間，被告李某應當對該借款承擔連帶保證責任，保證期限至2018年6月30日，因原告未提交證據(jù)證明其在此期間要求過被告李某承擔保證責任，現(xiàn)保證期限已過，原告再要求被告李某承擔連帶保證責任，本院依法不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第十九條、第二十六條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十八條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張某向原告邱某某償還借款本金66萬元及利息145200元，并從2018年10月29日起，以66萬元為基數(shù)，按月利率1%計算利息至實際清償之日止；
二、駁回原告邱某某的其他訴訟請求。
上列應付款項，于本判決生效之日起十五日內(nèi)付清。逾期支付，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費11852元，減半收取5926元，由被告張某負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。

審判員 李傳祧

書記員： 邱夢媛