原告邱某某,男,漢族。
委托代理人趙永斌,黑龍江湯旺河律師事務(wù)所,律師。
被告商某某,男,漢族。
原告邱某某訴被告商某某土地承包合同糾紛一案,本院于2016年1月11日立案受理后,依法由審判員顏士華適用簡易程序,于2016年1月19日公開開庭進行了審理。原告邱某某、被告商某某當(dāng)庭參加訴訟。后轉(zhuǎn)為普通程序于2016年7月5日依法組成合議庭第二次公開開庭進行了審理,原告邱某某的委托代理人趙永斌、被告商某某到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2008年原告邱某某在向陽鄉(xiāng)三號亮子呂家牛圈附近的江套子墾荒3公頃土地,完成開墾后向向陽鄉(xiāng)政府申請登記,向陽鄉(xiāng)政府按林業(yè)多種經(jīng)營用地進行了登記。同年11月20日繳納了林地使用費。該土地開墾后其中二號地1.34公頃及一號地0.2公頃被告耕種至今,現(xiàn)原告要求被告返還所耕種的土地,并要求被告給付土地租金17000元。
以上事實,有原、被告的當(dāng)庭陳述及雙方提供的證據(jù)材料予以佐證,本院予以確認。
本院認為,原被告雙方之間沒有簽訂書面租賃合同,當(dāng)時只是達成口頭協(xié)議,雙方之間是一種臨時的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系,沒有明確約定合同的履行期限,原告要求被告返還土地,解除合同,符合合同法的有關(guān)規(guī)定,本院予以支持。對原告主張被告給付1.54公頃的土地租金17000元,由于原被告雙方?jīng)]有明確的約定土地流轉(zhuǎn)形式,原告未向法庭提供相應(yīng)充足的證據(jù),所以,對原告的這一訴訟主張本院不予支持;對被告提出的其所耕種的1.54公頃土地的經(jīng)營權(quán)是自己的抗辯主張,無相關(guān)的證據(jù)予以佐證,本院不予支持,被告應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百一十五條,《中華人民共和國土地管理法》第十三條、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
被告商某某于本判決生效之日起10日內(nèi)返還原告1.54公頃耕地的經(jīng)營權(quán)。
案件受理費225元由被告商某某承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于伊春市中級人民法院。
審 判 長 顏士華 人民陪審員 田秀云 人民陪審員 孫彩鳳
書記員:陳海濤
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