原告：邯鄲市峰峰礦區(qū)農村信用合作聯(lián)社，住所地邯鄲市峰峰礦區(qū)滏陽東路中段**號。法定代表人：郭瑞峰，該聯(lián)社理事長。委托訴訟代理人：雙寧，河北錦廈律師事務所律師。委托訴訟代理人：尚飛，河北錦廈律師事務所律師。被告：邯鄲市峰峰司某豐達貿易有限公司，住所地邯鄲市峰峰礦區(qū)輕工業(yè)街20號。法定代表人：周煥生，該公司經(jīng)理。被告：周某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住邯鄲市峰峰礦區(qū)。委托訴訟代理人：閆新生，河北極致律師事務所律師。

原告邯鄲市××礦區(qū)農村信用合作聯(lián)社向本院提出訴訟請求：1.判令被告邯鄲市峰峰司某豐達貿易有限公司立即償還貸款本金9000000元及利息4441347.90元（利息計算至2018年3月20日：2014年7月30日至2015年7月29日按月利率9.966‰計算，2015年7月30日至2018年3月20日按月利率9.966‰上浮50%后的月利率14.949‰計算）,2018年3月20日后的利息按月利率14.949‰計算，直至本息還清為止；2.判令原告對拍賣、變賣抵押物（峰峰礦區(qū)滏臨南大街22號盛和商務樓第六至七層房產(chǎn)）的價款享有優(yōu)先受償權；3.判令被告周某對本案承擔連帶清償?shù)膿Ｘ熑危?.判令被告承擔本案全部訴訟費用及其他實現(xiàn)債權的費用。事實和理由：1.原告與被告邯鄲市峰峰司某豐達貿易有限公司2014年7月30日簽訂了“邯鄲市礦區(qū)聯(lián)社農信借字[2014]第02362014180987號企業(yè)借款合同”，合同主要約定：（1）原告為邯鄲市峰峰司某豐達貿易有限公司提供借款9000000元；（2）借款用途為購生鐵；（3）借款利率為月息9.966‰，按月付息，借款到期日2015年7月29日；（4）借款人未按合同約定期限歸還借款本金的，從逾期之日起在借款執(zhí)行利率基礎上上浮50%計收罰息，直至本（息）清償為止；（5）實現(xiàn)的債權費用由被告承擔。2.原告與被告周某于2014年7月30日簽訂了“邯鄲市礦區(qū)聯(lián)社農信保字[2014]第02362014743054號保證合同”，合同主要約定：（1）被告保證范圍為人民幣9000000元及利息（包括復息和罰息）和實現(xiàn)債權而發(fā)生的各項費用；（2）保證方式為連帶責任保證。3.原告與被告周某于2013年7月26日簽訂了“邯鄲市礦區(qū)聯(lián)社農信最高抵字[2013]第02362013167237號最高額抵押合同”，合同主要約定：被告周某以峰峰礦區(qū)滏臨南大街22號盛和商務樓第六至七層房產(chǎn)（峰峰礦區(qū)滏臨南大街22號，建筑面積為1859.44平方米，房產(chǎn)證號為邯鄲房權證峰峰字第××號）作為該筆貸款抵押物擔保。上述抵押房產(chǎn)已在邯鄲市××礦區(qū)房屋所有權登記中心辦理抵押登記。合同履行中，原告如約履行了自己的合同義務，為被告邯鄲市峰峰司某豐達貿易有限公司提供借款9000000元，截止訴訟日未按約定履行自己還本付息的義務和擔保義務，給原告造成了重大經(jīng)濟損失。原告為維護合法權益，提起訴訟。被告邯鄲市峰峰司某豐達貿易有限公司、周某承認原告邯鄲市××礦區(qū)農村信用合作聯(lián)社提出的全部訴訟請求。
原告邯鄲市峰峰礦區(qū)農村信用合作聯(lián)社與被告邯鄲市峰峰司某豐達貿易有限公司、周某借款合同糾紛一案，本院于2018年7月20日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告邯鄲市峰峰礦區(qū)農村信用合作聯(lián)社的委托訴訟代理人雙寧、尚飛,被告邯鄲市峰峰司某豐達貿易有限公司法定代表人周煥生，被告周某的委托訴訟代理人閆新生到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，當事人有權在法律規(guī)定的范圍內處分自己的民事權利和訴訟權利。被告承認原告的訴訟請求，不違反法律規(guī)定。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條，《中華人民共和國擔保法》第十八條、第二十一條、第二十八條、第三十一條，《最高人民法院關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第三十二條及《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第二款規(guī)定，判決如下：

一、被告邯鄲市峰峰司某豐達貿易有限公司于本判決生效之日起三十日內償還原告邯鄲市峰峰礦區(qū)農村信用合作聯(lián)社借款本金9000000元及相應利息（利息按照雙方簽訂的借款合同中約定的方法，自借款開始之日起計算至本院判決確定的履行期限止）；二、原告邯鄲市峰峰礦區(qū)農村信用合作聯(lián)社對被告周某提供的抵押物（位于峰峰礦區(qū)滏臨南大街22號的盛和商務樓第六至第七層房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：邯鄲房權證峰峰字第××號）在抵押擔保的上述債權范圍內享有優(yōu)先受償權；三、被告邯鄲市峰峰司某豐達貿易有限公司到期未履行本判決第一項確定的債務，經(jīng)原告邯鄲市峰峰礦區(qū)農村信用合作聯(lián)社依法對本判決第二項確定的質押物實現(xiàn)優(yōu)先受償權后，仍不能全部清償債務的，由被告周某承擔連帶清償責任，被告周某承擔連帶清償責任后，有權向被告邯鄲市峰峰司某豐達貿易有限公司追償。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費109007元，減半收取計54504元，由被告邯鄲市峰峰司某豐達貿易有限公司、周某負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審判員　　杜文軍

書記員：王琳琦