原告：邦眾汽車租賃(上海)有限公司，住所地上海市奉賢區(qū)。
　　法定代表人：李志穎，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：楊曄，上海景昊律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：顧君，上海景昊律師事務(wù)所律師。
　　被告：葉正平，男，1972年2月9日出生，漢族，戶籍所在地上海市青浦區(qū)。
　　原告邦眾汽車租賃(上海)有限公司訴被告葉正平房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年11月8日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序進(jìn)行審理。因無(wú)法用其他方式直接向被告送達(dá)有關(guān)訴訟文書，本案于2018年2月1日轉(zhuǎn)為普通程序進(jìn)行審理，依法組成合議庭，并向被告公告送達(dá)包括開(kāi)庭傳票在內(nèi)的有關(guān)訴訟文書。本案于2019年5月6日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理，原告委托訴訟代理人顧君到庭參加訴訟。被告經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法進(jìn)行了缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告邦眾汽車租賃(上海)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求如下：1、判令被告償還購(gòu)房款人民幣100萬(wàn)元；2、判令被告償付利息損失(以100萬(wàn)元為本金，按年息6%，自起訴之日起計(jì)算至實(shí)際返還之日止)。在審理中，原告明確第二項(xiàng)訴訟請(qǐng)求為判令被告償付利息損失(以100萬(wàn)元為本金，按銀行同期貸款利率，自立案之日起計(jì)算至實(shí)際返還之日止)。事實(shí)和理由：原告曾于2015年4月2日與被告簽訂房地產(chǎn)買賣合同，被告將位于青浦區(qū)盈港東路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋作價(jià)150萬(wàn)元出售給原告。次日原告向被告轉(zhuǎn)賬了購(gòu)房款100萬(wàn)元，后因被告提供的其他產(chǎn)權(quán)人的公證委托是假的，導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)效。合同無(wú)效，被告理應(yīng)返還收取的購(gòu)房款。原告遂訴諸法院，作如上訴請(qǐng)。
　　被告葉正平未作答辯。
　　經(jīng)開(kāi)庭審理查明：2015年4月2日，原告與被告簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，載明：被告、葉光才、葉輝作為賣售人，原告作為買受人購(gòu)買坐落于青浦區(qū)盈港東路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋，房屋建筑面積140.13平方米，轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)150萬(wàn)元。被告在合同中簽名，葉光才及葉輝均未簽名。
　　2015年4月3日，原告分兩次以轉(zhuǎn)賬方式向被告支付共計(jì)100萬(wàn)元。2015年4月7日，涉案房屋轉(zhuǎn)移登記至原告名下。
　　另查明：上海市青浦區(qū)盈港東路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋原登記在被告、葉光才、葉輝名下，三人各占三分之一的份額，系動(dòng)遷安置所得。本院于2015年6月29日立案受理葉光才訴葉正平、邦眾汽車租賃(上海)有限公司、葉輝房屋買賣合同糾紛一案，并于2015年9月28日作出(2015)青民三(民)初字第2487號(hào)民事判決書，判決書判決：一、邦眾汽車租賃(上海)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)配合葉光才辦理上海市青浦區(qū)盈港東路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記(登記至葉光才、葉正平、葉輝名下)；二、葉光才要求確認(rèn)葉正平與邦眾汽車租賃(上海)有限公司簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》無(wú)效的訴訟請(qǐng)求不予支持。邦眾汽車租賃(上海)有限公司不服判決，向上海市第二中級(jí)人民法院提出上訴。上海市第二中級(jí)人民法院經(jīng)審理后認(rèn)為不能認(rèn)定葉正平與邦眾汽車租賃(上海)有限公司就系爭(zhēng)房屋簽訂的買賣合同真實(shí)有效，認(rèn)為該合同系無(wú)效合同，于2016年8月8日以(2015)滬二中民二(民)終字第3251號(hào)民事判決書作出判決：一、駁回上訴人邦眾汽車租賃(上海)有限公司的上訴；二、撤銷上海市青浦區(qū)人民法院(2015)青民三(民)初字第2487號(hào)判決主文第二項(xiàng)。
　　以上查明的事實(shí)，由原告的陳述、上海市房地產(chǎn)買賣合同、轉(zhuǎn)賬憑證、(2015)青民三(民)初字第2487號(hào)民事判決書、(2015)滬二中民二(民)終字第3251號(hào)民事判決書等證據(jù)予以證實(shí)，并經(jīng)庭審出證，本院予以確認(rèn)。
　　根據(jù)庭審查明的事實(shí)，本院認(rèn)為：原、被告就涉案房屋簽訂的房地產(chǎn)買賣合同已由法院生效判決確認(rèn)無(wú)效，合同無(wú)效后，因合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。被告依據(jù)買賣合同所取得的購(gòu)房款理應(yīng)返還原告，被告占用原告購(gòu)房款無(wú)任何依據(jù)，理應(yīng)支付原告相應(yīng)利息損失。被告經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，系其自愿放棄答辯、質(zhì)證等訴訟權(quán)利之行為，應(yīng)承擔(dān)由此而引起的法律后果。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第(二)項(xiàng)、第五十八條、第一百三十條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告葉正平應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告邦眾汽車租賃(上海)有限公司購(gòu)房款人民幣100萬(wàn)元；
　　二、被告葉正平應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告邦眾汽車租賃(上海)有限公司利息損失(以人民幣100萬(wàn)元為本金，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率為標(biāo)準(zhǔn)，自2018年11月8日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止)；
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)人民幣13,800元，由被告葉正平負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：施美蓉

書記員：孫佑正