邢臺市第二中學(xué)
唐利斌（河北張艦律師事務(wù)所）
董新民
橋東區(qū)福美多二中便利店
王冰麗

原告邢臺市第二中學(xué)，住所地:邢臺市橋東區(qū)。
法定代表人李志義。
委托代理人唐利斌，河北張艦律師事務(wù)所律師。
委托代理人董新民。
被告橋東區(qū)福美多二中便利店，住所地:邢臺市橋東區(qū)。
經(jīng)營者翟江紅。
委托代理人王冰麗。
原告邢臺市第二中學(xué)與被告橋東區(qū)福美多二中便利店租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員江忠萍獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告邢臺市第二中學(xué)委托代理人唐利斌、董新民與被告橋東區(qū)福美多二中便利店的委托代理人王冰麗到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告2014年1月1日簽訂的為期一年的房屋租賃合同，系雙方真實(shí)意思表示，合同屆滿之后，雙方未再續(xù)簽，原、被告雙方對此均予以認(rèn)可。在2014年11月間原告通知被告不再簽訂租賃合同，被告應(yīng)當(dāng)在合同屆滿后騰清租賃房屋交付給原告?，F(xiàn)被告仍在繼續(xù)使用租賃房屋，應(yīng)按照以前約定的租金數(shù)額向原告交納租賃費(fèi)用。原告的主張理據(jù)充足，本院依法予以支持。經(jīng)本院主持調(diào)解，被告同意將租賃房屋交付原告，但雙方在搬離房屋時間上爭議較大，致使調(diào)解未果。經(jīng)調(diào)解無效，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十六條 ?、第二百三十五條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告橋東區(qū)福美多二中便利店自本判決生效后十日內(nèi)將租賃房屋交付給原告邢臺市第二中學(xué)，并按租賃合同約定的每月租金7500元向原告邢臺市第二中學(xué)交納自2015年1月至騰清搬離租賃房屋之日的租賃費(fèi)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)100元，減半收取50元，由被告橋東區(qū)福美多二中便利店負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告與被告2014年1月1日簽訂的為期一年的房屋租賃合同，系雙方真實(shí)意思表示，合同屆滿之后，雙方未再續(xù)簽，原、被告雙方對此均予以認(rèn)可。在2014年11月間原告通知被告不再簽訂租賃合同，被告應(yīng)當(dāng)在合同屆滿后騰清租賃房屋交付給原告?，F(xiàn)被告仍在繼續(xù)使用租賃房屋，應(yīng)按照以前約定的租金數(shù)額向原告交納租賃費(fèi)用。原告的主張理據(jù)充足，本院依法予以支持。經(jīng)本院主持調(diào)解，被告同意將租賃房屋交付原告，但雙方在搬離房屋時間上爭議較大，致使調(diào)解未果。經(jīng)調(diào)解無效，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十六條 ?、第二百三十五條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告橋東區(qū)福美多二中便利店自本判決生效后十日內(nèi)將租賃房屋交付給原告邢臺市第二中學(xué)，并按租賃合同約定的每月租金7500元向原告邢臺市第二中學(xué)交納自2015年1月至騰清搬離租賃房屋之日的租賃費(fèi)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)100元，減半收取50元，由被告橋東區(qū)福美多二中便利店負(fù)擔(dān)。

審判長：江忠萍

書記員：郎芳