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鄧某某與上海菁英房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司勞動合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告鄧某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地安徽省。
  委托代理人鄭友慶,上海滬港律師事務(wù)所律師。
  委托代理人任辛耘,上海滬港律師事務(wù)所律師。
  被告上海菁英房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,住所地上海市徐匯區(qū)。
  法定代表人張靜。
  委托代理人王俊香。
  原告鄧某某和被告上海菁英房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司勞動合同糾紛一案,本院立案受理后,依法由審判員傅珺適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告鄧某某及委托代理人任辛耘,被告上海菁英房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司委托代理人王俊香到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告鄧某某訴稱,原告自2017年7月17日至被告處工作,擔(dān)任高級營銷經(jīng)理一職,雙方簽有勞動合同,基本工資3,600元/月,促成交易后另有提成。原告工作期間,促進(jìn)了多筆房產(chǎn)買賣和租賃的交易,但被告未支付原告提成款。2018年4月4日,被告同原告解除勞動關(guān)系。據(jù)此,原告不服仲裁裁決起訴來院,要求判決:被告支付原告2017年12月1日至2018年4月8日期間提成款8,415元。
  被告上海菁英房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辯稱,在原告工作期間,已足額發(fā)放原告的提成,故不同意再支付原告提成款,據(jù)此,要求駁回原告的訴訟請求,維持仲裁裁決。
  經(jīng)審理查明,原告于2017年7月17日至被告處工作,擔(dān)任高級營銷經(jīng)理一職,月基本工資3,600元,另享有提成。2018年4月4日被告單方解除勞動關(guān)系。
  2018年4月12日原告提起仲裁,要求被告支付2017年12月1日至2018年4月4日期間提成10,000元。2018年5月23日仲裁委作出裁決,對原告的申訴請求不予支持。
  庭審中,原告提交了《基層員工薪資及獎金提成比例》,獎金提成比例為:0-15,000元,提成15%、15,001-30,000元,提成23%、30,001-60,000元,提成28%、60,001-120,000元,提成32%、120,001-250,000元,提成36%、250,001元以上,提成45%。被告對該證據(jù)無異議。
  庭審中,原告提交了交易記錄表,該交易記錄表載明“交易編號:Z006872,交易性質(zhì):租賃、簽約日:2018年3月5日、房源概要:美蘭湖中華園670301、狀態(tài):有效、應(yīng)收總額:2,800元、實(shí)收總額2,800元、分成明細(xì):王寧鄧某某75%;交易編號:Z006855,交易性質(zhì):租賃、簽約日:2018年3月4日、房源概要:美蘭湖花園XXXXXXX、狀態(tài):有效、應(yīng)收總額:7,200元、實(shí)收總額7,200元、分成明細(xì):王寧鄧某某90%;交易編號:Z006861,交易性質(zhì):租賃、簽約日:2018年3月2日、房源概要:上置香島原墅300704、狀態(tài):有效、應(yīng)收總額:3,290元、實(shí)收總額3,290元、分成明細(xì):王寧鄧某某37.5%;交易編號:Z006935,交易性質(zhì):租賃、簽約日:2018年3月8日、房源概要:美蘭湖嶺域480601、狀態(tài):有效、應(yīng)收總額:2,520元、實(shí)收總額2,520元、分成明細(xì):王寧鄧某某10%”,原告當(dāng)庭出示了“美蘭湖中華園670301”、“美蘭湖花園XXXXXXX”、“上置香島原墅300704”三筆房產(chǎn)交易傭金的手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬記錄,顯示上述金額已轉(zhuǎn)入公司賬戶。原告稱是客戶將傭金(現(xiàn)金)交予原告,由原告在24小時(shí)內(nèi)將傭金轉(zhuǎn)入公司賬戶?!懊捞m湖嶺域480601”的案子是其他員工做的,原告只提供房源,故無法提供轉(zhuǎn)賬記錄。被告對交易記錄表不認(rèn)可,認(rèn)為是分行員工自行錄入的,未經(jīng)財(cái)務(wù)確認(rèn)審核,案件處于作廢狀態(tài)。被告對原告提供的手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬記錄亦不認(rèn)可。
  庭審中,原、被告共同確認(rèn)房屋租賃交易的提成方案與房屋買賣交易的提成方案不同,房屋租賃交易的提成款為所收取傭金的40%。
  庭審中,原告提交了客戶姓名為“宋某”的中介來訪客戶確認(rèn)單、案外人宋某的招商碧桂園依云四季預(yù)約登記申請表、案外人宋某的招商碧桂園依云四季認(rèn)購確認(rèn)書、誠意金收據(jù)及轉(zhuǎn)賬憑證等。被告對預(yù)約登記申請表、認(rèn)購確認(rèn)書、收據(jù)及轉(zhuǎn)賬憑證等真實(shí)性無異議,但認(rèn)為不能證明該案子是原告促成交易的,且宋某該客戶僅簽了確認(rèn)單,案件出于未結(jié)傭金的狀態(tài)。在原告提交的上述交易記錄表中,載明“交易性質(zhì):一手買賣、簽約日:2018年1月7日、房源概要:招商碧桂園依云四季180502、狀態(tài):有效、應(yīng)收總額:27,000元、實(shí)收總額0元、分成明細(xì):王寧鄧某某90%”
  上述事實(shí),有裁決書、獎金提成比例表、交易記錄表、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬信息及原、被告當(dāng)庭陳述等為證,經(jīng)庭審質(zhì)證,本院予以認(rèn)定。
  本院認(rèn)為,當(dāng)事人對自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)予以證明。根據(jù)原告提交的交易記錄表,可見原告參與促成了“美蘭湖中華園670301”、“美蘭湖花園XXXXXXX”、“上置香島原墅300704”、“美蘭湖嶺域480601”四套房屋的租賃交易。業(yè)績明細(xì)表中“實(shí)收總額”和“美蘭湖中華園670301”、“美蘭湖花園XXXXXXX”、“上置香島原墅300704”三套房屋的實(shí)收傭金錄入金額與原告提交手機(jī)銀行顯示的傭金轉(zhuǎn)賬記錄相吻合,故本院對交易記錄表和手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬記錄的真實(shí)性予以確認(rèn),認(rèn)定上述四套房屋租賃交易的傭金均已到賬。被告稱傭金到賬錄入是分行員工自行所為,公司財(cái)務(wù)經(jīng)查詢未見傭金入賬,但未能提交相應(yīng)證據(jù),故本院對被告的抗辯不予采信。被告應(yīng)根據(jù)交易記錄表中原告可享受的傭金分成比例向原告支付上述四筆房產(chǎn)租賃交易的傭金提成款,共計(jì)4,026元。
  原告主張“招商碧桂園依云四季180502”房屋買賣交易的傭金,雖提交了登記申請表、認(rèn)購確認(rèn)書、誠意金收據(jù)及轉(zhuǎn)賬憑證,但未能反映出傭金實(shí)際到賬的情況,且原告提交的交易記錄表中也載明該套房產(chǎn)交易的傭金實(shí)收總額為零,故原告要求被告支付“招商碧桂園依云四季180502”房屋買賣交易的提成款的條件尚不具備,故本院不予支持。
  據(jù)此,根據(jù)《中華人民共和國勞動法》第五十條之規(guī)定,判決如下:
  被告上海菁英房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告鄧某某2017年12月1日至2018年4月8日期間提成款4,026元。
  負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
  案件受理費(fèi)5元,由被告上海菁英房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀及副本,上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員:傅??珺

書記員:張??倩

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