原告：鄧某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，現(xiàn)住懷來縣。委托代理人：唐全洲，廣東寶威律師事務(wù)所律師。被告：郭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，現(xiàn)住懷來縣。

原告鄧某某向本院提出訴訟請求：一、判令被告支付原告欠付的2015年取暖費1500元以及逾期付款違約金（自2015年11月1日起按照中國人民銀行調(diào)整金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算至實際付清之日止）；二、判令被告支付原告欠付的2016年取暖費1500元以及逾期付款違約金（自2016年11月1日起按照中國人民銀行調(diào)整金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算至實際付清之日止）；三、判令被告支付原告欠付的2017年取暖費1500元以及逾期付款違約金（自2017年11月1日起按照中國人民銀行調(diào)整金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算至實際付清之日止）；四、訴訟費由被告承擔(dān)；事實與理由：原告常年向懷來縣長城化工廠家屬樓提供供熱服務(wù)。被告系該家屬樓業(yè)主，原告按照約定向被告所在的家屬樓提供了熱力服務(wù)后，被告拒不履行繳納熱力費的義務(wù)且原告多次催要未果。現(xiàn)為維護原告的合法權(quán)益，特依法提起訴訟。被告郭某某辯稱：我對這個合同不認(rèn)同，我拒絕供熱合同強加在我的身上，因為我不知情，我反對原告說不以每一戶簽訂合同為轉(zhuǎn)移的。原告沒有這個資格，所以我不予履行此合同所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。我的房子以前是出租的，2014年仍然在出租，但冬季沒有供暖，租戶退租，我不僅退了租金，還賠償了租戶2000元作為補償。之后就沒有再出租過，也不知道供暖的事情。建議原告去找業(yè)主委員會解決。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2015年10月20日原告鄧某某與長城化工廠60戶家屬樓業(yè)主委員會簽訂《集中供熱合同》，合同約定原告為懷來縣長城化工廠家屬樓提供供熱服務(wù)，供熱期限為每年11月1日起至次年3月31日止，每戶業(yè)主向原告現(xiàn)金交付當(dāng)期供熱費。被告郭某某系懷來縣長城化工廠家屬樓2單元601室樓房業(yè)主，因被告未按時交納供熱費，原告訴至本院要求被告給付欠付的取暖費及逾期違約金。
原告鄧某某與被告郭某某供用熱力合同糾紛一案，本院于2018年1月29日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告鄧某某及委托代理人、被告郭某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，長城化工廠60戶家屬樓業(yè)主委員會與原告鄧某某簽訂的《集中供熱合同》，業(yè)主委員會的行為是代表全體用熱戶簽訂的供用熱力合同，該合同對所有用熱戶均有效（包括被告郭某某在內(nèi)）。原告作為供熱方為被告提供生活消費性供熱，已完全履行了供熱義務(wù)，雙方已構(gòu)成事實上的供熱合同關(guān)系，被告作為用熱戶有支付供暖費的義務(wù)，故原告主張被告支付供暖費的訴訟請求應(yīng)予支持。原告主張支付違約金的請求，因在《集中供熱合同》第八條中雙方未對違約標(biāo)準(zhǔn)進行明確約定，故本院不予支持。關(guān)于被告在答辯中稱其居住的樓房不供熱，租戶退房、退還房租及賠償損失的情況，因與本案無關(guān)聯(lián)性，本院不予采納。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十二條、第一百八十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告郭某某于判決生效后10日內(nèi)向原告鄧某某支付2015年供熱費1500元、2016年供熱費1500元、2017年供熱費1500元，合計4500元。二、駁回原告其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。訴訟費25元，由被告承擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員　　董江

書記員：楊瀾