通城縣世紀華聯(lián)商貿(mào)有限公司
徐勝甫
皮炎斌
黎岳來（湖北德馨律師事務(wù)所）

原告通城縣世紀華聯(lián)商貿(mào)有限公司。
法定代表人蔡尚林，董事長。
委托代理人徐勝甫。
被告皮炎斌。
委托代理人黎岳來，湖北德馨律師事務(wù)所律師。
原告通城世紀華聯(lián)商貿(mào)有限公司與被告皮炎斌租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告的委托代理人徐勝甫，被告皮炎斌的委托代理人黎岳來均到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，《中華人民共和國合同法》第二百二十九條 ?規(guī)定:租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。被告與原湖北德成皇商貿(mào)公司簽訂了租賃合同，應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，原告通城世紀華聯(lián)商貿(mào)有限公司受讓原湖北德成皇商貿(mào)公司的權(quán)利義務(wù)后，其有權(quán)向被告主張租金的權(quán)利。依照《中華人民共和國合同法》第二百二十七條 ?、第二百二十九條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告皮炎斌在本判決生效之日起10日內(nèi)支付原告通城世紀華聯(lián)商貿(mào)有限公司租金85419元。
本案依法收取案件受理費1836元，由被告皮炎斌負擔。
如果未按本判決指定的期間給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?的規(guī)定預(yù)交上訴案件受理費。湖北省咸寧市中級人民法院訴訟費專戶名稱:湖北省咸寧市中級人民法院；開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行咸寧溫泉支行；帳號:17×××89-222。上訴人在上訴期滿次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動撤回上訴處理。
本判決書生效后，當事人必須履行，一方拒絕履行的，對方當事人可在從規(guī)定履行期間的最后1日起計算，2年內(nèi)向本院書面申請執(zhí)行。否則，按自動放棄執(zhí)行申請權(quán)處理。

本院認為，《中華人民共和國合同法》第二百二十九條 ?規(guī)定:租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。被告與原湖北德成皇商貿(mào)公司簽訂了租賃合同，應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，原告通城世紀華聯(lián)商貿(mào)有限公司受讓原湖北德成皇商貿(mào)公司的權(quán)利義務(wù)后，其有權(quán)向被告主張租金的權(quán)利。依照《中華人民共和國合同法》第二百二十七條 ?、第二百二十九條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告皮炎斌在本判決生效之日起10日內(nèi)支付原告通城世紀華聯(lián)商貿(mào)有限公司租金85419元。
本案依法收取案件受理費1836元，由被告皮炎斌負擔。
如果未按本判決指定的期間給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長：吳金勝
審判員：李海明
審判員：金新民

書記員：徐瑱