原告：遷西縣寶某投資有限公司。住所地：遷西縣林茂街北側(cè)津源居商三。
法定代表人：劉保生，系該公司經(jīng)理。
委托代理人：趙建濤，系該公司副經(jīng)理。
委托代理人：李恒，河北奔馳律師事務(wù)所律師。
被告：谷某某，農(nóng)民。
委托代理人：劉立國，遷西縣法律援助中心法律援助工作者。

原告遷西縣寶某投資有限公司（以下簡稱“寶某投資公司”）與被告谷某某借款合同糾紛一案，本院2014年12月2日受理后，依法由審判員付有獨(dú)任審判，適用簡易程序于2015年1月5日公開開庭進(jìn)行了審理。原告特別授權(quán)委托代理人趙建濤、李恒，被告特別授權(quán)委托代理人劉立國到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理完畢。
原告寶某投資公司訴稱，2013年1月24日，原告與被告谷某某簽訂了借款合同，約定甲方向乙方提供借款20萬元，期限2個(gè)月；乙方每月向甲方繳納借款金額的4.5%的手續(xù)費(fèi)；乙方以房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式為借款提供擔(dān)保，并簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同作為本合同的從合同。合同簽訂后，被告將房產(chǎn)證、土地證押在了原告處，原告將20萬元款交與被告，并由被告寫下借據(jù)和收據(jù)。被告應(yīng)于2013年3月24日將借款返還原告，但被告只按4.5%支付了至2013年6月24日的手續(xù)費(fèi)，到2013年7月24日，被告連手續(xù)費(fèi)也拒絕支付。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求判令被告返還原告借款20萬元并按4.5%的費(fèi)率支付自2013年7月24日起至還清之日的手續(xù)費(fèi)，要求被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
原告寶某投資公司提供的證據(jù)有：證1.2013年1月24日原告與被告谷某某簽訂的借款合同一份，用以證明被告向原告借款20萬元，期限是2個(gè)月，約定每月向原告交納4.5%的手續(xù)費(fèi)，被告以房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓作為擔(dān)保；證2.2013年1月24日原、被告簽訂的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同一份，用以證明房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同為借款合同的從合同，用房產(chǎn)提供擔(dān)保；3.遷國用（2002）字第591號(hào)國有土地使用證一份，土地使用者是被告谷某某，遷西房權(quán)證興私字第××號(hào)房屋所有權(quán)證一份，房屋所有權(quán)人為被告谷某某；證4.2013年1月24日借據(jù)一份；證5.2013年1月24日收據(jù)一份，用以證明被告向原告借款20萬元，其中30400元經(jīng)被告同意轉(zhuǎn)到谷某某在中國農(nóng)業(yè)銀行的賬戶中，其余部分現(xiàn)金帶走；證6.中國農(nóng)業(yè)銀行遷西喜峰路分理處金穗借記卡明細(xì)對(duì)賬單一份，用以證明原告于2012年10月25日通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬給被告谷某某打款30400元。
被告谷某某辯稱，答辯人與原告之間不存在借貸關(guān)系，原告未借給過答辯人一分錢。理由是：一、答辯人的借條并未實(shí)際履行。原告沒有給答辯人現(xiàn)金，也未向答辯人的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。二、答辯人與原告間的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)予解除。雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，原告要求答辯人填寫收據(jù)一份，但答辯人填寫完畢將兩證交給原告后，原告并未按約定給付答辯人款項(xiàng)，也未給答辯人賬戶打款，答辯人要求返還兩證。綜述，原告所訴與事實(shí)不符，原、被告之間不存在借貸關(guān)系，應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
被告谷某某提供的證據(jù)有：證1.中國農(nóng)業(yè)銀行遷西縣興城分理處金穗借記卡明細(xì)對(duì)賬單一份，用以證明2013年1月份谷某某的賬戶沒有資金轉(zhuǎn)入，即合同雙方約定的賬戶沒有打入30400元的情況；證2.2013年12月12日劉保生提供的書證一份，用以證明此筆借款用于劉玉廣上營鄉(xiāng)高峪黃金選廠的經(jīng)營周轉(zhuǎn)；證3.2012年10月25日劉玉廣書證一份，用以證明該款項(xiàng)并不是被告谷某某所用。
經(jīng)本院庭審質(zhì)證，被告谷某某對(duì)原告寶某投資公司提供的證據(jù)質(zhì)證意見是：對(duì)證1有異議，2013年1月24日的借款合同并沒有實(shí)際履行，在2013年1月份原告沒有借給過被告1分錢，對(duì)借款合同不予承認(rèn)；對(duì)證2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同有異議，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同沒有實(shí)際履行，雖然有收條，原告并未向被告付款；對(duì)證3土地證與房產(chǎn)證無異議；對(duì)證4.5借據(jù)及收據(jù)有異議，被告在2013年1月24日未收到原告的任何錢；對(duì)證6有異議，打款明細(xì)是2012年10月25日，并不是2013年1月份，借款日期與借款時(shí)間不符，不能證明將此款打給被告；對(duì)質(zhì)押物清單無異議，不能證明被告為自己借款，而是為劉玉廣借款。原告對(duì)被告提供的證據(jù)質(zhì)證意見為：對(duì)證1有異議，給被告谷某某打款的時(shí)間是2012年10月25日，在2013年1月份并未給其打款，不具有法律效力；對(duì)證2有異議，該證據(jù)能證明谷某某從原告處借款20萬元的事實(shí)；證3也證明了被告谷某某從原告處借款20萬元的事實(shí)。
原告寶某投資公司對(duì)本院于2014年12月2日做出的調(diào)解筆錄質(zhì)證意見是：被告谷某某所說的借款時(shí)間2012年8月25日不對(duì)，實(shí)際借款時(shí)間是2012年10月25日，借款合同及借據(jù)等是2013年1月24日重新更換的。被告對(duì)調(diào)解筆錄記載的內(nèi)容無異議，但認(rèn)為2013年1月24日確實(shí)沒有借過款。
經(jīng)庭審質(zhì)證及本院的審查，原告寶某投資公司提供的證據(jù)從形式和來源上符合法律規(guī)定，內(nèi)容上具有真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性，確認(rèn)為有效證據(jù)，具有證明力，予以采信。被告谷某某提供的證據(jù)從形式和來源上雖符合法律規(guī)定，內(nèi)容上具有真實(shí)性與合法性、但與其證明目的缺乏關(guān)聯(lián)性，與其本人調(diào)解時(shí)認(rèn)可的事實(shí)相互矛盾，不予采信。能夠認(rèn)定被告谷某某于2012年10月25日向原告寶某投資公司借款20萬元，借期2個(gè)月，每月繳納借款金額的4.5%的手續(xù)費(fèi)，并于2013年1月24日簽訂借款合同、房產(chǎn)抵押合同、出具借據(jù)、收據(jù)等。期限屆滿后，被告支付了自借款之日起至2013年6月24日之間的利息，之后未按約定返還原告借款本息的事實(shí)。并作為本院審理查明認(rèn)定的事實(shí)。

本院認(rèn)為，債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。原告寶某投資公司與被告谷某某之間簽訂的借款合同依法成立并有效，被告向原告借款20萬元事實(shí)清楚、證據(jù)充分，雙方之間債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定積極履行返還原告借款本金及支付利息的義務(wù)。根據(jù)雙方對(duì)借款利息的約定，被告應(yīng)按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的四倍計(jì)算支付利息。原告要求被告按借款金額的4.5%支付手續(xù)費(fèi)的請(qǐng)求缺乏事實(shí)及法律依據(jù)，證據(jù)不足，不予支持。為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百九十六條、第二百一十條、第二百一十一條第二款，最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款，最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、第六十四條、第六十六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告谷某某于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性返還原告借款遷西縣寶某投資有限公司本金人民幣20萬元，并自2013年7月24日起至本判決指定的履行期間屆滿之日止按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的四倍計(jì)算支付利息；
二、駁回原告遷西縣寶某投資有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4300元減半收取2150元，由被告谷某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院提交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

審判員 付有

書記員： 付紅俠