邊某某
張成亮（河北金源律師事務(wù)所）
孫九月
鄭國軍（沽源縣平定堡法律服務(wù)所）

申請執(zhí)行人邊某某，居民。
委托代理人張成亮，河北金源律師事務(wù)所律師。
被執(zhí)行人孫九月，農(nóng)民。
委托代理人鄭國軍，沽源縣平定堡法律服務(wù)所法律工作者。
本院依據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的沽源縣人民法院（2014）沽商初字第7號民事調(diào)解書，于2014年3月3日向被執(zhí)行人孫九月發(fā)出執(zhí)行通知書，責(zé)令被執(zhí)行人孫九月于2014年3月5日前履行生效法律文書確定的義務(wù)，但被執(zhí)行人孫九月至今未履行生效法律文書確定的義務(wù)。

本院查明孫九月所有的坐落于沽源縣閃電河鄉(xiāng)黑山嘴村三旗自然村天澤假日酒店的土地使用者為劉玉忠，劉玉忠將該土地使權(quán)轉(zhuǎn)讓給了范樹軍，范樹軍于2012年10月16日又將該土地使權(quán)轉(zhuǎn)讓給了孫九月。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條 ?、《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第38條 ?、第42條 ?以及《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十八條 ?第一款 ?規(guī)定，裁定如下:
一、查封被執(zhí)行人孫九月所有的坐落于沽源縣閃電河鄉(xiāng)黑山嘴村三旗自然村天澤假日酒店的土地使用權(quán)。
二、被執(zhí)行人孫九月負(fù)責(zé)保管被查封的財產(chǎn)。在查封期間內(nèi)，因被執(zhí)行人孫九月的過錯造成被查封財產(chǎn)損失的，應(yīng)該自己承擔(dān)責(zé)任。在查封期間內(nèi)，被執(zhí)行人不得轉(zhuǎn)移被查封的財產(chǎn)，不得對被查封財產(chǎn)設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得有妨礙執(zhí)行的其他行為。
三、查封期限為三年。
需要續(xù)行查封的，應(yīng)當(dāng)在查封期限屆滿前七日內(nèi)向本院提出續(xù)行查封的書面申請，履行義務(wù)后可以申請解除查封。
本裁定送達(dá)后即發(fā)生法律效力。

本院查明孫九月所有的坐落于沽源縣閃電河鄉(xiāng)黑山嘴村三旗自然村天澤假日酒店的土地使用者為劉玉忠，劉玉忠將該土地使權(quán)轉(zhuǎn)讓給了范樹軍，范樹軍于2012年10月16日又將該土地使權(quán)轉(zhuǎn)讓給了孫九月。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條 ?、《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第38條 ?、第42條 ?以及《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十八條 ?第一款 ?規(guī)定，裁定如下:

一、查封被執(zhí)行人孫九月所有的坐落于沽源縣閃電河鄉(xiāng)黑山嘴村三旗自然村天澤假日酒店的土地使用權(quán)。
二、被執(zhí)行人孫九月負(fù)責(zé)保管被查封的財產(chǎn)。在查封期間內(nèi)，因被執(zhí)行人孫九月的過錯造成被查封財產(chǎn)損失的，應(yīng)該自己承擔(dān)責(zé)任。在查封期間內(nèi)，被執(zhí)行人不得轉(zhuǎn)移被查封的財產(chǎn)，不得對被查封財產(chǎn)設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得有妨礙執(zhí)行的其他行為。
三、查封期限為三年。
需要續(xù)行查封的，應(yīng)當(dāng)在查封期限屆滿前七日內(nèi)向本院提出續(xù)行查封的書面申請，履行義務(wù)后可以申請解除查封。

審判長：白海波

書記員：王冬梅