原告辛集市機械配件市場管理委員會，住所地：辛集市。
法定代表人劉建輝，該管委會主任。
委托代理人李青，河北海洲律師事務(wù)所律師。
被告辛集市泰某金屬有限公司，住所地辛集市。
法定代表人張英峰，該公司經(jīng)理。

原告辛集市機械配件市場管理委員會與被告辛集市泰某金屬有限公司土地使用費糾紛一案，本院受理后，依法由審判員田炯獨任審判，依法公開開庭進行了審理。原告委托代理人李青到庭參加了訴訟，被告經(jīng)合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，1999年10月26日，原、被告簽訂用地協(xié)議，約定被告使用原告土地，費用共計1624650元，被告于簽定協(xié)議時付70%，計1137255元，剩余30%于2001年12月28日前付清。但被告僅于2003年10月16日前付591806元。2003年11月5日，雙方就用地事宜又達成協(xié)議，約定剩余用地款1032844元于2003年12月26日前付500000元，2004年內(nèi)付清剩余欠款，如到期不能付清，被告應(yīng)支付拖欠利息，被告方并用自有冀AF8066汽車、自有房產(chǎn)（座落于安定小區(qū)）、兩個天吊、辦公樓廠房、鋼板200塊做抵押。但被告仍然沒有按協(xié)議履行自己的義務(wù)，至2008年1月8日被告陸續(xù)付款746232元，余欠286612元。經(jīng)催要，被告又付款15000元，余欠271612及利息，至今不能支付，故訴至法院，故原告訴至法院，請求1、判令被告立即支付所欠土地使用費271612元及拖欠利息；2、訴訟費用由被告承擔(dān)。
被告經(jīng)合法傳喚未到庭亦未提出書面答辯意見。
經(jīng)審理查明，1999年10月26日，原、被告簽訂用地協(xié)議，約定被告使用原告土地，費用共計1624650元，被告于簽訂協(xié)議時付70%，計1137255元，剩余30%于2001年12月28日前付清。但被告僅于2003年10月16日前付591806元。2003年11月5日，雙方就用地事宜又達成協(xié)議，約定剩余用地款1032844元于2003年12月26日前付500000元，2004年內(nèi)付清剩余欠款，如到期不能付清，被告應(yīng)支付拖欠利息，被告方并用自有冀AF8066汽車、自有房產(chǎn)（座落于安定小區(qū)）、兩個天吊、辦公樓廠房、鋼板200塊做抵押。但被告仍然沒有按協(xié)議履行自己的義務(wù)，至2008年1月8日被告陸續(xù)付款746232元，余欠286612元。在2008年1月8日被告給原告出具的欠條中土地使用費為286612元，被告于2008年1月22日償還過1萬元，2009年11月3日償還過5000元，現(xiàn)欠原告土地使用費271612元。
上述事實有1999年10月26日原告與被告法定代表人張英峰簽訂的協(xié)議書一份、2003年11月5日原告與被告法定代表人張英峰簽訂的協(xié)議書一份、2005年9月13日原告與被告法定代表人張英峰簽訂的協(xié)議書一份、2008年1月8日被告及法定代表人給原告出具的欠條一份為證。
原告主張的欠款的利息為，原告和被告法定代表人張英峰2003年11月5日所簽的協(xié)議書第三條剩余款項532844元，從2004年1月1日起計算利息，月息為7.9875，但按照前面約定的付款時間，到2004年1月1日被告還款余額不是532844元，而是769612元，在2004年8月29日被告還過73000元，在2004年10月15日被告還過5萬元，2004年12月10日被告還款35萬元，2007年12月19日被告還款1萬元，2008年1月22日還款1萬元，2009年11月3日還款5000元，分別根據(jù)本金計算利息，從2004年1月1日至2009年11月3日之間的利息為202497.08元，2009年11月3日以后的利息計算至還清之日止，本金是271612元，利率按約定的利率。原告提供利息計算表一份。

本院認(rèn)為，債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。被告欠款的事實有欠條及協(xié)議書予以為證，故原告要求被告給付土地使用費271612元的訴訟請求，本院予以支持。雖然原、被告于2003年11月5日所簽的協(xié)議書第三條約定，從2004年1月1日起計算利息，月息為7.9875，但被告2008年1月8日的欠條已經(jīng)載明了欠款的數(shù)額，并沒有約定歸還的時間、利息支付的開始時間及利率。僅僅以原告提供的利息計算表作為證據(jù)欠妥，故原告要求被告支付利息的時間應(yīng)為主張權(quán)利即起訴之日（2013年5月20日）開始計息。如原告要求被告支付2013年5月20日以前的利息，待原、被告對付款數(shù)額的時間確認(rèn)無誤后，再依據(jù)相關(guān)證據(jù)另案處理。被告經(jīng)合法傳喚未到庭亦未提出書面答辯意見，視為對自己舉證、質(zhì)證權(quán)利的自動放棄，由此產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)。
綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十四條、一百零六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四的規(guī)定，判決如下：

被告辛集市泰某金屬有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告辛集市機械配件市場管理委員會土地使用費271612元及利息（利息自2013年5月20日開始按中國人民銀行同期同類貸款利率計算至本判決確定的給付之日止）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2687元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員 田炯

書記員： 陶林可