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辛某某、蘭某與蘭某某、熊某某侵權(quán)責(zé)任糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告辛某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生。
原告蘭某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生。
二原告委托代理人陳雄華、王華,湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師,特別授權(quán)。
被告蘭某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生。
被告熊某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生。
二被告委托代理人黃敏,湖北三峽律師事務(wù)所律師,特別授權(quán)。
第三人趙邦會(huì),女,漢族,xxxx年xx月xx日出生。

原告辛某某、蘭某訴被告蘭某某、熊某某侵權(quán)責(zé)任糾紛一案,本院于2014年9月15日受理立案后,于2014年10月13日由審判員付濤適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告辛某某以及二原告的委托代理人陳雄華、王華、被告蘭某某、熊某某以及委托代理人黃敏到庭參加了訴訟。本案在審理過程中,認(rèn)為原、被告雙方爭(zhēng)議的標(biāo)的與第三人趙邦會(huì)有利害關(guān)系,本院依法通知其參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原告辛某某與其丈夫蘭進(jìn)德生有一女即原告蘭某,一家三口在善溪沖村三組有土木結(jié)構(gòu)房屋一層一棟,該房屋有《集體土地建設(shè)用地使用證》,證載土地使用權(quán)人為蘭進(jìn)德,建筑占地118㎡。第三人趙邦會(huì)系蘭進(jìn)德之母,在該房屋未拆除前一直居住于此。蘭進(jìn)德在2000年因意外死亡。2013年3、4月間,二被告將該房屋進(jìn)行了部分拆除,另在趙邦會(huì)名下承包地(證載為“現(xiàn)屋后上”0.18畝)上新建了住房,趙邦會(huì)、熊某某、蘭某某、蘭冬梅、王博等人在新屋居住。趙邦會(huì)所持有《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》(編號(hào):鄂Ej2020503100),其承包方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人有辛某某、蘭冬梅、王博、蘭某等四人。
另查明,枝江市人民政府關(guān)于房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為土木類300元/㎡,附屬屋150元/㎡,房屋拆遷費(fèi)1000元/戶,過渡安置費(fèi)300元/月,發(fā)放6個(gè)月,搬家費(fèi)1000元/次,動(dòng)遷會(huì)之日起10日內(nèi)完成搬遷的給予每戶8000元獎(jiǎng)金。土地、安置補(bǔ)償費(fèi)為26208元/畝。
以上事實(shí),有開庭筆錄、當(dāng)事人陳述、集體土地建設(shè)用地使用證、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、善溪沖村委會(huì)證明等證據(jù)在卷為憑,并經(jīng)庭審質(zhì)證,足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為,公民的合法的民事權(quán)益受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。涉案房屋的權(quán)利人有蘭進(jìn)德和原告辛某某、蘭某。蘭進(jìn)德死后,其母趙邦會(huì)依法享有繼承權(quán),該房屋所有權(quán)由辛某某占66.66%、蘭某占16.66%、趙邦會(huì)占16.66%。被告蘭某某、熊某某未經(jīng)占主要份額的房屋權(quán)利人辛某某同意,擅自拆除其房屋,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。被告拆除了部分房屋,使原有的居住功能基本喪失,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。被告辯稱僅賠償拆除部分的損失,于法無據(jù),本院不予采信。該房屋所處地理位置面臨拆遷,恢復(fù)原狀不符合現(xiàn)實(shí),故被告應(yīng)按照現(xiàn)行拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予原告補(bǔ)償。原告房屋為一層土木類房屋,占地面積118㎡,計(jì)35400元。其他補(bǔ)償按拆遷、安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,包括房屋拆遷費(fèi)1000元、過渡安置費(fèi)1800元、搬家費(fèi)1000元。另因該房屋在征地拆遷之前即被拆除,應(yīng)按照拆遷政策給予獎(jiǎng)金8000元。以上合計(jì)47200元。其中辛某某31466元、蘭某7867元、趙邦會(huì)7867元。被告占用承包地另行建房亦侵犯了原告的合法權(quán)益,應(yīng)按照征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)給予二原告土地、安置補(bǔ)償費(fèi),各計(jì)943元(26208×0.18÷5)。綜上所述,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第四條、第一百五十二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定,判決如下:

一、被告蘭某某、熊某某在本判決生效之日起10日內(nèi)支付辛某某補(bǔ)償款32410元。
二、被告蘭某某、熊某某在本判決生效之日起10日內(nèi)支付蘭某補(bǔ)償款8810元。
三、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。未按本判決指定的期間履行其他義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。
案件受理費(fèi)150元(已減半、原告已預(yù)繳),由被告蘭某某、熊某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員 付 濤

書記員:屈笑羽

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