原告：路某某，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，住黑龍江省雙鴨山市嶺東區(qū)。委托訴訟代理人：王衛(wèi)華，河北精耘律師事務(wù)所律師。被告：北京迎某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱迎某地產(chǎn)），地址：北京市密云區(qū)太師屯鎮(zhèn)永安街143號鎮(zhèn)政府辦公樓415室-2381。法定代表人：李文龍，該公司董事長。委托訴訟代理人：楊國芳，涿州市。被告：涿州市金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱金某地產(chǎn)），地址：涿州市松林店鎮(zhèn)艾潮村南大街68號。法定代表人：陳漢毅，該公司董事長。委托訴訟代理人：劉然，河北燕趙眾誠律師事務(wù)所律師。被告：涿州市恒揚房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱恒揚地產(chǎn)），地址：涿州市百尺竿鎮(zhèn)普利莊村95號。法定代表人：郝曉娟，該公司董事長。委托訴訟代理人：王聰，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住涿州市，系該公司員工。

原告路某某與被告北京迎某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、涿州市金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、涿州市恒揚房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年11月24日立案后，依法適用普通程序，于2018年2月1日公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人王衛(wèi)華，三被告各自委托訴訟代理人楊國芳、劉然、王聰?shù)酵⒓釉V訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。路某某向本院提出訴訟請求：1.判令被告返還原告團購服務(wù)費3萬元及利息；2.訴訟費用由被告承擔。事實與理由：原告欲購買房屋，在涿州市品項目售樓處，原告與第一被告于2016年11月29日簽訂了電商團購登記單，樓盤名稱寫明京南一品，序號是6-2-201，證明原告購買碼頭鎮(zhèn)京南一品6號樓2單元201號房屋，原告向第一被告支付團購服務(wù)費3萬元，可享受房屋總價減免6萬元，被告用POS機收取了原告的3萬元。當場原告與第二被告又簽訂了商品房買賣協(xié)議書，并繳納了房屋首付款253351元，余款選擇銀行按揭付款，合同約定2017年8月份辦理按揭手續(xù)。但到了2017年8月份，按揭手續(xù)辦不了。2017年9月15日，第二被告將首付款退還給原告，第一被告收取的3萬元團購服務(wù)費卻遲遲不予退還，稱應(yīng)由第二被告退還。原告與第一被告簽訂的電商團購登記單已明確原告購買的是京南一品6號樓2單元201號樓房，合同的成立以京南一品項目有合法手續(xù)為前提，第一被告并未告知原告該項目沒有合法的開發(fā)手續(xù)，明顯是欺詐行為。且第二被告所登記的商品房未取得商品房預(yù)售證，致使商品房買賣協(xié)議書無效，無法如期履行，第一被告收取的3萬元所依托的合同基礎(chǔ)已不存在，故被告應(yīng)返還已支付的團購服務(wù)費。迎某地產(chǎn)辯稱，原告是通過恒揚地產(chǎn)渠道訂購的京南一品樓房一套，原告主張的3萬元團購服務(wù)費，我公司只收取了1000元，恒揚地產(chǎn)提取傭金29000元，我公司同意按照收取的金額各自返還，原告主張利息無理論依據(jù)，我公司依法追加了恒揚地產(chǎn)為被告依法承擔責任。金某地產(chǎn)辯稱，我公司與原告沒有關(guān)系，也未收取電商費，原告書面聲明與我公司無關(guān)，起訴我方?jīng)]有道理，請求法院駁回針對我方的訴訟請求。恒揚地產(chǎn)辯稱，原告是通過固安居航房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、法人翟龍、銷售員謝艷波到我公司買房，購房成功后，我方給了翟龍和謝艷波24000元，有轉(zhuǎn)賬記錄和錄音，原告的3萬電商費，我公司愿把我公司拿到的部分返還給原告，剩下的應(yīng)由翟龍、謝艷波負擔。原、被告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院依法進行了認定。經(jīng)審理查明：2016年11月29日，原告與迎某地產(chǎn)簽訂電商團購登記單，載明“是恒揚推薦客戶的購房優(yōu)惠權(quán)并預(yù)定房源”，并出具收據(jù)一張，載明“今收到路某某交來推廣服務(wù)費人民幣叁萬元整”，POS機簽購單顯示商戶名稱系迎某地產(chǎn)，消費金額3萬元。2017年9月15日，金某地產(chǎn)將已收取的房屋首付款退還給原告，雙方簽訂的商品房買賣協(xié)議書已解除。迎某地產(chǎn)將部分房屋傭金結(jié)算給恒揚地產(chǎn)，其中包括原告預(yù)購房屋的傭金。本院認為，因原告與金某地產(chǎn)簽訂的商品房買賣協(xié)議已解除，故原告與迎某地產(chǎn)簽訂的電商團購登記單已無法履行其中支付3萬元享受房屋總價減免6萬元的合同項下條款，該合同目的已無法實現(xiàn)，應(yīng)當解除。依據(jù)原告提供的證據(jù)顯示，3萬元款項已由迎某地產(chǎn)POS機收取，故此款項應(yīng)由迎某地產(chǎn)返還。原告主張的利息，未能提供證據(jù)，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十七條的規(guī)定，判決如下：

一、被告北京迎某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司于本判決生效后十日內(nèi)返還原告推廣服務(wù)費3萬元。二、駁回原告其他訴訟請求。案件受理費550元，由被告北京迎某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司負擔。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

代理審判員　　趙美玲