四川省宜賓市南溪區(qū)人民檢察院

起?訴?書

南檢訴刑訴〔2019〕122號

被告人陳某某，男，1971年**月**日出生，居民身份證號碼5125281971********，漢族，小學文化，無業(yè)，四川省宜賓市南溪區(qū)人，住南溪區(qū)**鎮(zhèn)**街**號**號。因涉嫌合同詐騙罪，2019年3月20日被宜賓市公安局南溪區(qū)分局取保候審。

本案由宜賓市公安局南溪區(qū)分局偵查終結，以被告人陳某某涉嫌合同詐騙罪，于2019年9月3日向本院移送審查起訴。本院受理后，2019年9月3日已告知被告人有權委托辯護人，同日已告知被害人依法享受的訴訟權利，依法訊問了被告人，聽取了辯護人、被害人及其訴訟代理人的意見，審查了全部案件材料。

經(jīng)依法審查查明：

被告人陳某某自2014年開始在南溪區(qū)**鎮(zhèn)**村**組以村民名義自建商住房1棟（共六層兩個單元）出售，之后，采用隱瞞真相方法一房二賣，與被害人簽訂合同，騙取資金，造成多名被害人財產(chǎn)損失共計30余萬無法返還。

2015年8月8日，被告人陳某某與楊某某以集資建房方式約定將一單元六樓的一套住房賣給楊某某，楊某某支付陳某某5萬2千元定金。2016年2月7日，被告人陳某某未告知劉某某此套住房已出售，以9.8萬元的價格將該套住房賣給劉某某，雙方于2016年2月7日簽訂集資建房合同，劉某某陸續(xù)付給被告人7.8萬元，實際占有、使用該房屋。2018年5月29日，被告人陳某某向楊某某隱瞞實情，繼續(xù)收受楊某某購房余款4萬元，雙方簽訂購房合同。2019年年初，劉某某、楊某某二人發(fā)現(xiàn)后，被告人陳某某仍繼續(xù)隱瞞真相。

2016年1月28日，被告人陳某某將該商住樓二單元五樓一套住房以12.6萬元的價格賣給熊某某，雙方簽訂集資建房合同，被告人陳某某實際收到熊某某購房款12.3萬元。2016年4月17日，被告人陳某某隱瞞房屋已出售的真相，以12.8萬元的價格將該套住房賣給陳某某、陳某某父子，雙方簽訂集資建房合同，陳某某陸續(xù)付給被告人陳某某購房款11.2萬元，獲得該房屋實際控制權。2018年11月，熊某某、陳某某發(fā)現(xiàn)他們購買的是同一套住房后，找到陳某某理論，陳某某承諾另給住房，至今未履行。

2016年1月28日，被告人陳某某將商住樓第四間門面以10萬元的價格賣給熊某某，雙方簽訂集資建房合同，熊某某付給陳某某購買門面費用9萬元。2016年3月31日，被告人陳某某隱瞞該門面已出售的實情與顧某某簽訂上述門面的集資建房合同，約定價格為8.6萬元，顧某某以陳某某欠款7萬元抵作房款取得該門面實際控制權。

認定上述事實的主要證據(jù)有：書證、證人證言、被害人陳述、被告人供述、現(xiàn)場辨認筆錄等。

本院認為，被告人陳某某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額巨大，其行為已觸犯《中華人民共和國刑法》第二百二十四條規(guī)定，犯罪事實清楚、證據(jù)確實、充分，應當以合同詐騙罪追究其刑事責任。被告人陳某某自動投案并如實供述自己的犯罪事實，系自首，依照《中華人民共和國刑法》第六十七條第一款規(guī)定處罰。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條第一款的規(guī)定，提起公訴，請依法判處。

此致

宜賓市南溪區(qū)人民法院

檢察員：易光英

2019年9月27日

附：

1.被告人現(xiàn)取保候審在自己家中。

2.案卷材料和證據(jù)3冊。