臨河區(qū)人民檢察院　

起?訴?書

臨檢二部刑訴〔2020〕75號(hào)　

被告人辛某某,女,?1976年**月**日出生于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū),公民身份證號(hào)碼1528011976********,漢族?,中專文化,?戶籍所在地內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)**街**巷**棟**號(hào)，現(xiàn)住內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市臨河區(qū)**街**巷**棟**號(hào),無業(yè)。2019年11月22日，因涉嫌合同詐騙罪被臨河區(qū)公安局立案?jìng)刹椋煌?，因涉嫌合同詐騙罪被臨河區(qū)公安局刑事拘留；2019年12月6日，因涉嫌合同詐騙罪經(jīng)本院批準(zhǔn)被依法逮捕，現(xiàn)羈押于臨河區(qū)看守所。

本案由巴彥淖爾市臨河區(qū)公安局偵查終結(jié)，以被告人辛某某涉嫌合同詐騙罪，于2020年2月4日向本院移送審查起訴，本院受理此案后，于2020年2月4日已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人，同時(shí)已告知被害人有權(quán)委托訴訟代理人，依法訊問了被告人，聽取了被告人及其值班律師的意見，審查了全部案件材料，核實(shí)了案件事實(shí)與證據(jù)。本院于2020年3月4日第一次退回臨河區(qū)公安局補(bǔ)充偵查；2020年4月4日臨河區(qū)公安局補(bǔ)查重報(bào)。被告人同意本案適用簡易程序?qū)徖怼?/span>

??????經(jīng)依法審查查明:

2019年4月份，被告人辛某某在58同城網(wǎng)發(fā)出售房信息，將位于臨河區(qū)**小區(qū)樓房一套出售。2019年4月11日，李某某看到售房信息后與辛某某協(xié)商，以房屋售價(jià)37.5萬元的價(jià)格，李某某代表臨河區(qū)**信息服務(wù)部與被告人辛某某簽訂了《買賣定金協(xié)議書》，并支付給被告人辛某某定金5萬元。2019年7月31日，被告人辛某某要求預(yù)付房款，李某某給被告人辛某某預(yù)付房款4萬元，被告人辛某某收到定金、房款后，全部償還個(gè)人借款、網(wǎng)上貸款和自己生活開銷。案發(fā)后，被告人辛某某退還被害人李某某購房款9萬元，取得了被害人的諒解。

2019年4月27日，被告人辛某某將與趙某某共同共有的位于臨河區(qū)**小區(qū)樓房一套出售，巴彥淖爾市**地產(chǎn)負(fù)責(zé)人柴某某經(jīng)與辛某某協(xié)商，以房屋售價(jià)37萬元的價(jià)格，與辛某某簽訂了《限時(shí)出售獨(dú)家代理委托書》，柴某某先后支付給被告人辛某某保證金及購房款共計(jì)31萬元，柴某某要求房屋產(chǎn)權(quán)過戶未果。2019年8月23日，被告人辛某某將出售房屋的產(chǎn)權(quán)證抵押貸款。被告人辛某某收到上述款項(xiàng)后全部償還自己借款、網(wǎng)上貸款和自己生活開支。

????認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)有：???

報(bào)案材料及陳述、受案登記表、立案決定書、辨認(rèn)筆錄及照片、限時(shí)出售獨(dú)家代理委托協(xié)議、買賣定金協(xié)議、保證書、承諾書、營業(yè)執(zhí)照、收條、銀行個(gè)人賬戶交易明細(xì)、個(gè)人活期賬戶交易明細(xì)、貸款合同、抵押合同、個(gè)人借款合同、銀行交易流水、扣押返還清單明細(xì)、視聽資料、歸案情況說明、違法犯罪記錄查詢、戶籍證明及被告人供述等證據(jù)。

上述證據(jù)收集程序合法，內(nèi)容客觀真實(shí)，足以認(rèn)定指控事實(shí)。被告人辛某某對(duì)指控的犯罪事實(shí)和證據(jù)沒有異議，并自愿認(rèn)罪認(rèn)罰。

本院認(rèn)為，被告人辛某某以非法占有為目的，采用虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的方法，在簽訂、履行合同過程中騙取他人定金、購房款40萬元，數(shù)額巨大，其行為已觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百二十四條的規(guī)定，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分，應(yīng)當(dāng)以合同詐騙罪依法追究被告人辛某某的刑事責(zé)任。被告人辛某某自愿認(rèn)罪，并簽署認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書，退還被害人經(jīng)濟(jì)損失，有酌定從輕處罰的情節(jié)，建議判處被告人辛某某有期徒刑三年至七年，并處罰金。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條第一款的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

臨河區(qū)人民法院

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????????????????????????????????????檢察員：劉玉明

????????????????????????????????????????????????????????????????????????2020年4月29日

附：1、被告人辛某某現(xiàn)羈押于臨河區(qū)看守所。

2、被告人辛某某合同詐騙案卷三冊(cè)。

3、量刑建議書一份。

4、適用簡易程序建議書一份。

5、《認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書》一份。