萬(wàn)某某人民檢察院　

起?訴?書

萬(wàn)檢刑訴〔2020〕73號(hào)　

　　被告人梁某，男性，xxxx年xx月xx日出生，居民身份證號(hào)碼3622271962********，漢族，大專文化程度，中共黨員，案發(fā)前為萬(wàn)某某住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局干部。戶籍所在地江西省宜春市萬(wàn)某某，住萬(wàn)某某康樂街道水悅龍湖小區(qū)*棟**室。2019年12月20日，萬(wàn)某某監(jiān)察委員會(huì)對(duì)梁某涉嫌嚴(yán)重違法問題立案調(diào)查。因涉嫌受賄罪，本院于2020年1月8日對(duì)其取保候?qū)彙?/span>

本案由萬(wàn)某某監(jiān)察委員會(huì)調(diào)查終結(jié)，以被告人梁某涉嫌受賄罪，于2020年1月3日向本院移送審查起訴。本院受理后，于2020年1月6日已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人和認(rèn)罪認(rèn)罰可能導(dǎo)致的法律后果，依法訊問了被告人，聽取了被告人及值班律師的意見，審查了全部案件材料。被告人同意本案適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖怼?/span>

經(jīng)依法審查查明：

被告人梁某自2011年1月至2016年12月任萬(wàn)某某城建局黨委委員、副局長(zhǎng)，2016年12月任萬(wàn)某某城建局干部，自2012年2月至2018年2月分管萬(wàn)某某城市規(guī)劃辦公室（下稱縣規(guī)劃辦）,對(duì)萬(wàn)某某鑫佳實(shí)業(yè)有限公司（下稱鑫佳公司）開發(fā)的水悅龍湖小區(qū)的規(guī)劃驗(yàn)收具有審批職權(quán)。

2015年1月，被告人梁某以其妻子龍某的名義預(yù)定了水悅龍湖一期5#樓建筑面積為121.44㎡的5-17B04商品房(頂層帶隔熱層復(fù)式樓戶型)，因不符合團(tuán)購(gòu)條件，梁某找到趙衛(wèi)成要求按比團(tuán)購(gòu)價(jià)略高的價(jià)格購(gòu)買。經(jīng)趙某成與唐某某商議，鑒于梁某為縣城建局分管規(guī)劃辦的領(lǐng)導(dǎo)，就同意了將當(dāng)時(shí)公開銷售價(jià)為6180元/㎡且不在團(tuán)購(gòu)房范圍內(nèi)的5-17B04商品房以團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)3100元/㎡的價(jià)格賣給梁某。經(jīng)萬(wàn)某某價(jià)格認(rèn)證中心認(rèn)定，簽訂合同時(shí)梁某所購(gòu)5-17B04商品房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為711770元，按照一般客戶購(gòu)買該套5-17B04室一次性付款可享受最大優(yōu)惠16118元，梁某實(shí)際少支付購(gòu)房款317824元。

2016年7月，縣規(guī)劃辦對(duì)水悅龍湖一期進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)前的檢查，發(fā)現(xiàn)水悅龍湖一期存在頂層隔熱層部分由層高標(biāo)準(zhǔn)2.1米增至3米，底層架空層由層高標(biāo)準(zhǔn)1.5米增至3米的問題?？h規(guī)劃辦對(duì)水悅龍湖一期提出處以違法建筑部分罰款121011.09元并合并計(jì)算容積率的處罰建議。水悅龍湖項(xiàng)目負(fù)責(zé)人潘某向梁某提出請(qǐng)托，希望梁某從中協(xié)調(diào)，對(duì)水悅龍湖一期的處罰僅罰款不做計(jì)容處理。后梁某向時(shí)任規(guī)劃辦主任鮑某某、負(fù)責(zé)規(guī)劃測(cè)繪的萬(wàn)某某金緯測(cè)繪服務(wù)有限公司法人代表劉某某打招呼，因鮑某某、劉某某等人堅(jiān)持按規(guī)定處置未果。2017年8月，縣規(guī)劃辦對(duì)鑫佳公司處以罰款121011.09元后，并對(duì)違建部分計(jì)算容積率，水悅龍湖一期通過了規(guī)劃驗(yàn)收。

另查明：梁某在接受萬(wàn)某某監(jiān)察委員會(huì)調(diào)查期間能配合調(diào)查工作，如實(shí)交代其犯罪事實(shí)，積極退繳涉案款，有認(rèn)罪悔罪表現(xiàn)并寫出檢討書。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

1、團(tuán)體購(gòu)房協(xié)議、水悅龍湖住宅小區(qū)開盤時(shí)間及銷售優(yōu)惠政策說明、商品房買賣合同、水悅龍湖住宅小區(qū)高層5、6、10、11號(hào)樓頂樓（帶隔熱層）成交價(jià)格表、梁某常住人口信息、梁某歸案情況說明等書證;2、證人唐某某、趙某某、潘某、龍某、鮑某某、王某某、聞某、劉某可等人的證言；3、被告人的供述與辯解；4、萬(wàn)某某價(jià)格認(rèn)證中心價(jià)格結(jié)論書等證據(jù)。

上述證據(jù)收集程序合法，內(nèi)容客觀真實(shí)，足以認(rèn)定指控事實(shí)。被告人梁某對(duì)指控的犯罪事實(shí)和證據(jù)沒有異議，并自愿認(rèn)罪認(rèn)罰。

本院認(rèn)為，被告人梁某利用擔(dān)任萬(wàn)某某城建局黨委委員、副局長(zhǎng)，分管規(guī)劃辦工作的職務(wù)便利，非法收受他人財(cái)物317824元，為鑫佳公司水悅龍湖一期規(guī)劃驗(yàn)收方面謀取利益，其行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第三百八十五條之規(guī)定，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以受賄罪追究其刑事責(zé)任。被告人到案后，如實(shí)供述其犯罪事實(shí)，系坦白，同時(shí)適用《中華人民共和國(guó)刑法》第六十七條第三款之規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

萬(wàn)某某人民法院　

檢察員：羅耀華?郭來(lái)生

（院印）

2020年4月21日　

附：

????1．被告人現(xiàn)住水悅龍湖小區(qū)*棟**室，聯(lián)系電話：1397950****.

2．案卷材料和證據(jù)7冊(cè)。

3．《認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書》一份。