湖北省五峰土家族自治縣人民檢察院

起?訴?書

五檢刑訴〔2020〕65號(hào)

被告人蒙某某，男，1981年**月**日出生，公民身份號(hào)碼4205031981********，漢族，大學(xué)文化，系宜昌**公司法定代表人，戶籍所在地湖北省宜昌市伍家崗區(qū)**橋**號(hào)，住宜昌市高新區(qū)**路**小區(qū)**。因涉嫌犯有非法侵入住宅罪、強(qiáng)迫交易罪，于2020年5月28日由五峰土家族自治縣人民檢察院決定取保候?qū)?，由宜昌市公安局高新區(qū)分局執(zhí)行。

本案由五峰土家族自治縣公安局偵查終結(jié)，以被告人蒙某某涉嫌非法侵入住宅罪、強(qiáng)迫交易罪，于2020年5月25日向本院移送審查起訴。本院受理后，于2020年5月28日告知被告人及其法定代理人有權(quán)委托辯護(hù)人和認(rèn)罪認(rèn)罰可能導(dǎo)致的法律后果，2020年5月26日已告知被害人有權(quán)委托訴訟代理人，依法訊問了被告人，聽取了被告人及其辯護(hù)人、被害人的意見，審查了全部案件材料。期間補(bǔ)充偵查一次，延長(zhǎng)審查起訴期限十五日。被告人同意本案適用普通程序?qū)徖怼?/span>

經(jīng)依法審查查明：

2014年6月18日，被告人蒙某某與付某某放貸團(tuán)隊(duì)借款90萬元給汪某某夫婦，用于經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)。汪某某夫婦陸續(xù)還款，其中2014年12月3日，蒙某某受付某某的安排，在宜昌市勝利四路麗橙酒店與汪某某夫婦簽訂《房屋租賃協(xié)議》，租賃汪某某位于宜昌市**大道**號(hào)的房屋,抵債人民幣7.00萬元。2015年1月5日付某某將萬某某的一輛馬自達(dá)轎車以18.00萬元收購。至2015年1月7日，萬某某、汪某某已歸還蒙某某及付某某放貸團(tuán)隊(duì)本金和利息人民幣86.2180萬元。2016年7月6日，蒙某某受付某某安排找被害人汪某某、萬某某延長(zhǎng)其位于宜昌市西陵區(qū)**大道**號(hào)的房屋的租賃期限，以抵賬剩余債務(wù)及新增債務(wù)。當(dāng)晚六時(shí)許，蒙某某邀約五峰**有限公司的員工覃某某及朱某某二人在萬某某位于本縣**鎮(zhèn)**小區(qū)**棟**室家中，蒙某某要求汪某某夫婦在付某某起草好的《房屋租賃協(xié)議》上簽字，汪某某夫婦以租價(jià)低、租期長(zhǎng)不同意簽字時(shí)，蒙某某便對(duì)汪某某夫婦辱罵，威脅不簽協(xié)議就帶汪某某夫婦去宜昌解決，覃某某充當(dāng)說客，配合蒙某某要求汪某某、萬某某簽字。汪某某以萬某某因破腹產(chǎn)傷口復(fù)發(fā)，需要休息，要求蒙某某等人離開，蒙某某、覃某某不但不離開，反而以不簽協(xié)議就不準(zhǔn)休息強(qiáng)迫汪某某夫婦簽訂協(xié)議，直至次日凌晨3時(shí)，汪某某夫婦被迫在協(xié)議上簽字，同意以21.70萬元的延長(zhǎng)該房屋租賃期限10年。

經(jīng)湖北亞隆資產(chǎn)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司評(píng)估，該房屋在2014年12月3日至2026年7月6日期間租賃評(píng)估值為41.4728萬元。后經(jīng)付某某申請(qǐng)重新鑒定，湖北日晟房地產(chǎn)評(píng)估有限公司重新鑒定，該房屋2014年12月3日至2026年7月6日的預(yù)測(cè)租值31.9990萬元。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

1.汪某某位于宜昌市西陵區(qū)**大道**號(hào)房屋及照片；2.房屋租賃協(xié)議書、借條及還款協(xié)議、銀行轉(zhuǎn)賬明細(xì)等書證；3.被害人汪某某、萬某某的陳述；4.證人陳某某、朱某某、謝某某等人的證言；5.被告人蒙某某的供述和辯解；6.現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄、照片；7.估價(jià)報(bào)告書。

上述證據(jù)收集程序合法，內(nèi)容客觀真實(shí)，足以認(rèn)定指控事實(shí)。被告人蒙某某對(duì)指控的犯罪事實(shí)和證據(jù)沒有異議，并自愿認(rèn)罪認(rèn)罰。

本院認(rèn)為，被告人蒙某某以暴力、威脅手段，強(qiáng)迫他人提供房屋租賃服務(wù)，其行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十六條第（二）項(xiàng)，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以強(qiáng)迫交易罪追究其刑事責(zé)任。被告人蒙某某認(rèn)罪認(rèn)罰，依據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第十五條的規(guī)定，可以從寬處理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

湖北省五峰土家族自治縣人民法院

檢察官：周耘

2020年9月4日

附件：

1.被告人蒙某某現(xiàn)取保候?qū)徲谝瞬懈咝聟^(qū)**路**小區(qū)**的住所，電話1770717****。

2.案卷材料和證據(jù)十四冊(cè)。

3.《認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書》、《量刑建議書》各一份。