仁化縣人民檢察院　

起?訴?書(shū)

韶仁檢刑訴〔2020〕25號(hào)　

　　被告人胡某某，男性，1977年**月**日出生，身份證號(hào)碼4402211977********，漢族，初中文化，無(wú)業(yè)，戶(hù)籍所在地廣東省仁化縣**鎮(zhèn)**村委會(huì)**村**號(hào)，住所地同戶(hù)籍所在地，因賭博于2012年1月18日被仁化縣公安局決定罰款五百元；因毆打他人于2014年3月27日被仁化縣公安局決定行政拘留十日，并處罰款五百元；本案因涉嫌非法倒賣(mài)土地使用權(quán)罪，于2019年8月6日被仁化縣公安局刑事拘留；經(jīng)本院批準(zhǔn)，于2019年9月11日被仁化縣公安局逮捕。

本案由仁化縣公安局偵查終結(jié)，以被告人胡某某涉嫌非法倒賣(mài)土地使用權(quán)罪，于2019年11月11日向本院移送審查起訴。本院受理后，已依法告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人和認(rèn)罪認(rèn)罰可能導(dǎo)致的法律后果，依法訊問(wèn)了被告人，聽(tīng)取了被告人及其辯護(hù)人的意見(jiàn)，審查了全部案件材料，期間兩次退回補(bǔ)充偵查。被告人同意本案適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖怼?/span>

經(jīng)依法審查查明：2010年11月，被告人胡某某分別向仁化縣**鎮(zhèn)**村委會(huì)**村小組、**村小組購(gòu)買(mǎi)“**窩”5畝土地、“**嶺”3畝土地。從2012年7月至2018年12月，胡某某以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，以每平方米100元至1000元不等價(jià)格，陸續(xù)將上述兩塊土地使用權(quán)出售給他人建房。經(jīng)審計(jì)鑒定，依據(jù)收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬單確認(rèn)的胡某某非法倒賣(mài)土地使用權(quán)獲利總額為213.9萬(wàn)元。

仁化縣公安局對(duì)胡某某持有的手表一塊、手機(jī)一臺(tái)進(jìn)行了扣押。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

1.扣押的手表、手機(jī)等物證；2.立案決定書(shū)、歸案經(jīng)過(guò)等書(shū)證；3.證人鄭某某、譚某某等人的證言；4.被告人胡某某的供述與辯解；5.鑒定意見(jiàn)；6.現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)檢查、辨認(rèn)、扣押等筆錄。

上述證據(jù)收集程序合法，內(nèi)容客觀真實(shí)，足以認(rèn)定指控事實(shí)。被告人胡某某對(duì)指控的犯罪事實(shí)和證據(jù)沒(méi)有異議，并自愿認(rèn)罪認(rèn)罰。

本院認(rèn)為，被告人胡某某以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法倒賣(mài)村集體土地使用權(quán)，情節(jié)特別嚴(yán)重，其行為均觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十八條的規(guī)定，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以非法倒賣(mài)土地使用權(quán)罪追究其刑事責(zé)任。鑒于被告人胡某某自愿如實(shí)供述自己的罪行，承認(rèn)指控的犯罪事實(shí)，愿意接受處罰，根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第十五條的規(guī)定，可以從寬處理。建議判處被告人胡某某有期徒刑三年至四年，并處罰金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

仁化縣人民法院　

檢察員：賴(lài)仁橋

（院?。?/span>

2020年4月8日　

附：

????1．被告人胡某某現(xiàn)被羈押在仁化縣看守所。

2．案卷材料和證據(jù)8冊(cè)。

3．簡(jiǎn)易程序建議書(shū)1份。

4．《認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書(shū)》1份。