鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民檢察院

起?訴?書

鄭開檢公訴刑訴〔2019〕4094號(hào)

被告人雷某某，男，漢族，1983年**月**日出生，身份證號(hào)4101051983********，小學(xué)文化，籍貫河南省鄭州市，住鄭州市金水區(qū)**號(hào)院**號(hào)樓**單元**（戶籍地鄭州市金水區(qū)**辦事處**村**號(hào)）。曾因犯搶奪罪，于2003年9月16日被鄭州市金水區(qū)人民法院判處有期徒刑四年，并處罰金人民幣五千元。因涉嫌非法侵入住宅罪，于2019年10月18日被鄭州市公安局鄭東分局刑事拘留，于同年10月31日被本院批準(zhǔn)逮捕，于次日被鄭州市公安局鄭東分局執(zhí)行逮捕。

本案由鄭州市公安局鄭東分局偵查終結(jié)，以被告人雷某某涉嫌非法侵入住宅罪，于2019年12月2日向本院移送審查起訴。本院受理后，已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人，依法訊問了被告人，審查了全部案件材料。

經(jīng)依法審查查明：

2015年6月19日，雷某某和許某某簽訂房屋買賣合同，約定許某某以55萬元的價(jià)格購(gòu)買雷某某名下的拆遷安置房，房屋位于鄭州市鄭東新區(qū)**路**小區(qū)**號(hào)院**號(hào)樓（后更名為**號(hào)樓）**單元**室。2016年7月8日，雷某某書面確認(rèn)許某某已支付40萬元。2016年11月18日，雷某某將房屋出售價(jià)格增長(zhǎng)至63萬元。此后，雷某某又陸續(xù)收到許某某支付24.3萬。2017年11月，許某某入住上述房屋生活。截止案發(fā)前，房屋產(chǎn)權(quán)仍登記在雷某某名下，未進(jìn)行變更。

2019年5月30日，被告人雷某某以被害人許某某未足額支付房款、產(chǎn)權(quán)存在糾紛為由，在未征得許某某同意的情況下，尋找開鎖公司人員，以房主名義擅自進(jìn)入上述房屋內(nèi)將許某某所有的生活起居用品搬出，并更換房門鑰匙，將房屋另行租賃給他人使用。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

1、被告人雷某某的供述和辯解；2、被害人許某某的陳述；3、證人李某某、花某某的證言；4、房屋買賣合同、補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證；5、鄭州市個(gè)人房屋權(quán)屬查詢證明；6、戶籍證明、到案經(jīng)過、犯罪前科證明等書證、物證。

本院認(rèn)為，被告人雷某某非法侵入他人住宅，其行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百四十五條，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以非法侵入住宅罪追究其刑事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十六條第一款的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院

檢察員：卜軼杰

2019年12月31日

附：

????1．被告人現(xiàn)羈押于鄭州市第三看守所。

2．全部案卷材料和證據(jù)。