廣西壯族自治區(qū)柳州市魚(yú)峰區(qū)人民檢察院

起?訴?書(shū)

魚(yú)檢刑訴〔2020〕701號(hào)

被告人石某某，男，1988年**月**日出生，公民身份號(hào)碼4522311988********，壯族，初中文化程度，無(wú)固定職業(yè)，住柳州市柳江區(qū)**路**街**號(hào)**房（戶籍所在地：廣西忻城縣**鎮(zhèn)**村**屯**號(hào)）。因涉嫌詐騙罪，于2020年8月26日被柳州市公安局魚(yú)峰分局刑事拘留，同年9月30日經(jīng)本院批準(zhǔn)逮捕，同日由柳州市公安局魚(yú)峰分局執(zhí)行逮捕。

本案由柳州市公安局魚(yú)峰分局偵查終結(jié)，以被告人石某某涉嫌詐騙罪，于2020年11月30日向本院移送審查起訴。本院受理后，于次日已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人和認(rèn)罪認(rèn)罰可能導(dǎo)致的法律后果，告知被害人有權(quán)委托訴訟代理人，依法訊問(wèn)了被告人，聽(tīng)取了被告人及值班律師、被害人的意見(jiàn)，審查了全部案件材料。被告人同意本案適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖怼?/span>

經(jīng)依法審查查明：

被告人石某某伙同曾某某（另案處理）、黃某甲（另案處理）經(jīng)事前預(yù)謀后，決定利用不動(dòng)產(chǎn)登記中房屋交易資金可以繞過(guò)資金監(jiān)管的漏洞，以僅支付首付款就可以辦理房屋過(guò)戶的方式騙取賣(mài)房者的賣(mài)房尾款。先由曾某某扮演房屋中介，負(fù)責(zé)尋找房源，和賣(mài)主確定房屋交易價(jià)格，黃某甲負(fù)責(zé)尋找定金和房屋首付款，石某某負(fù)責(zé)扮演購(gòu)房買(mǎi)主，和賣(mài)家簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同并把房屋過(guò)戶到自己名下。完成房屋過(guò)戶手續(xù)得到新不動(dòng)產(chǎn)證后，石某某、曾某某、黃某甲隨即把房屋進(jìn)行抵押。抵押款到賬后，石某某、曾某某、黃某甲扣除掉前期支付的定金、首付款、稅費(fèi)、中介費(fèi)、過(guò)橋費(fèi)等費(fèi)用，將余款進(jìn)行分贓，石某某分得百分之五十，曾某某、黃某甲各分得百分之二十五。通過(guò)上述方法，石某某、曾某某、黃某甲騙取受害人余某某、黃某乙、溫某某的三套賣(mài)房尾款。

1、2020年4月1日，在柳州市不動(dòng)產(chǎn)交易中心被告人石某某和被害人余某某簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（合同總價(jià)為81萬(wàn)元）時(shí)，石某某、黃某甲、曾某某利用余某某對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)交易流程不熟悉，指導(dǎo)甲方余某某在余款付款方式欄勾選了“由按揭銀行一次性劃轉(zhuǎn)支付給甲方”，繞開(kāi)了不動(dòng)產(chǎn)中心對(duì)余款的資金監(jiān)管，在只支付首付款16.2萬(wàn)元后，以部分履行合同的方法騙取被害人的信任，騙取余某某的房產(chǎn)過(guò)戶到石某某名下，石某某、曾某某、黃某甲即把房產(chǎn)立即抵押給第三方，得到50萬(wàn)元抵押款，除償還黃某甲找人墊付的30萬(wàn)元，余下的錢(qián)款由石某某、黃某甲、曾某某分贓，石某某分得贓款11萬(wàn)元，已用于網(wǎng)絡(luò)賭博揮霍。此交易造成被害人余某某64.8萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。

2、2020年4月20日，被告人石某某伙同曾某某、黃某甲利用同樣方法，與被害人黃某乙簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（合同總價(jià)為101萬(wàn)元）后以付1萬(wàn)定金、20萬(wàn)首付款、部分履行合同的方法騙取黃某乙名下位于柳州市魚(yú)峰區(qū)**路**園**棟**單元**室的房產(chǎn)尾款。房屋過(guò)戶后，被石某某等人抵押給第三方，得款72萬(wàn)元?？鄢赘兜雀黜?xiàng)費(fèi)用后，石某某分得贓款22萬(wàn)元，已用于網(wǎng)絡(luò)賭博揮霍。此交易造成被害人黃某乙80萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。

3、2020年7月29日，被告人石某某伙同曾某某、黃某甲利用同樣方法，與被害人溫某某簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（合同總價(jià)為70萬(wàn)元）后，以付14萬(wàn)首付款、部分履行合同的方法，騙取溫某某名下位于柳州市魚(yú)峰區(qū)**路**巷**號(hào)**棟**單元*-*的房產(chǎn)尾款。房屋過(guò)戶后，被石某某等人抵押給第三方，得款45萬(wàn)元?？鄢赘犊睢⒍愘M(fèi)等各種費(fèi)用后，石某某分得贓款10萬(wàn)元，已用于網(wǎng)絡(luò)賭博揮霍。此交易造成被害人溫某某56萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。

綜上，被告人石某某伙同曾某某、黃某甲實(shí)施三次合同詐騙，涉案金額200.8萬(wàn)元，共獲贓款43萬(wàn)元已用于網(wǎng)絡(luò)賭博揮霍。

2020年8月25日18時(shí)許，經(jīng)公安民警電話聯(lián)系后，被告人石某某主動(dòng)到公安機(jī)關(guān)接受調(diào)查。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

1、書(shū)證；2、被害人陳述；3；證人證言；4、辨認(rèn)筆錄；5、被告人供述和辯解；6、辨認(rèn)筆錄等。

本院認(rèn)為，被告人石某某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，以部分履行合同的方法騙取被害人的信任后,騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額特別巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任。被告人石某某認(rèn)罪認(rèn)罰，依據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第十五條的規(guī)定，可以從寬處理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十六條第一款的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

柳州市魚(yú)峰區(qū)人民法院

檢察官蘇飛

2020年12月30日

附件：1.被告人石某某現(xiàn)羈押于柳州市第一看守所

2.案卷材料和證據(jù)

3.光碟四張

4.《認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書(shū)》一份

5.《量刑建議書(shū)》二份