河北省承德市圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣人民檢察院

起?訴?書(shū)

圍檢第二檢察部刑訴〔2020〕14號(hào)

被告人田某某，男性，****年**月**日出生，居民身份證號(hào)碼132629********6314，初中文化，群眾，戶籍所在地：河北省承德市圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣**鄉(xiāng)**村**號(hào)，現(xiàn)住：河北省承德市圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣**鎮(zhèn)**路**號(hào)，因涉嫌合同詐騙罪于2020年7月3日被圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣公安局取保候?qū)彛?020年9月10日被本院取保候?qū)彙?/span>

本案由圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣公安局偵查終結(jié)，以被告人田某某涉嫌合同詐騙罪，于2020年9月8日向本院移送起訴。本院受理后，于2020年9月10日已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人，2020年9月10日已告知被害人有權(quán)委托訴訟代理人，依法訊問(wèn)了被告人，聽(tīng)取了被害人的意見(jiàn)，審查了全部案件材料。

經(jīng)依法審查查明：

2018年11月，被告人田某某因向殷某某與張某某民間借貸提供擔(dān)保被殷某某起訴至圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣人民法院，2018年11月7日，圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣人民法院（2018）冀0828民初**號(hào)民事裁定書(shū)裁定查封田某某名下位于圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣**鎮(zhèn)**社區(qū)**路**住宅樓**單元**室的樓房（房產(chǎn)證號(hào)：**），查封期限三年，自2018年11月7日至2021年11月6日。2018年11月12日，圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣人民法院（2018）冀0828民初**號(hào)民事判決書(shū)判決：田某某等人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。2018年11月26日，圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣人民法院向田某某送達(dá)（2018）冀0828民初**號(hào)民事裁定書(shū)和（2018）冀0828民初**號(hào)民事判決書(shū)，田某某在送達(dá)回證上簽字。2019年初，田某某欲將該房屋出售，并把出售信息公開(kāi)發(fā)布。2019年10月30日，田某某與郝某某達(dá)成房屋買賣口頭協(xié)議，約定將該房屋以總價(jià)920000.00元出售給郝某某，當(dāng)場(chǎng)收取購(gòu)房定金60000.00元，田某某隱瞞了房屋已經(jīng)被法院查封的真相；2019年11月14日，田某某又收取郝某某購(gòu)房款140000.00元。2019年11月，被告人田某某因與河北圍場(chǎng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司金融借款合同糾紛被起訴至圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣人民法院，2019年11月29日，圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣人民法院（2019）冀0828民初**號(hào)民事裁定書(shū)再次將田某某名下坐落于**鎮(zhèn)**社區(qū)**路**住宅樓**單元**室的樓房（房產(chǎn)證號(hào)：**）查封，查封期限三年，自2019年11月29日至2022年11月28日。2019年12月11日，圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣人民法院向田某某送達(dá)（2019）冀0828民初**號(hào)民事裁定書(shū)，田某某在送達(dá)回證上簽字。2019年12月12日，被告人田某某在明知該房屋已經(jīng)被法院兩次查封、無(wú)法過(guò)戶給郝某某的情況下，故意隱瞞真相，與郝某某簽訂《二手房買賣合同》，并繼續(xù)收取郝某某180000.00元購(gòu)房款。后因無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)被郝某某發(fā)現(xiàn)該房屋已被查封，田某某又向郝某某謊稱會(huì)馬上辦理解封事宜，但截至案發(fā)，田某某未能解封其房產(chǎn)，也未退還購(gòu)房款。在田某某被圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣公安局取保候?qū)徠陂g，其妻子王某甲于2020年7月18日、7月28日，分兩次共退還郝某某全部購(gòu)房款380000.00元，2020年9月2日，田某某向郝某某支付利息30000.00元。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

1.書(shū)證：二手房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議、房屋出售人聲明、購(gòu)房款收付憑證及銀行明細(xì)、房產(chǎn)檔案、圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣人民法院民事審判卷宗、收條、諒解書(shū)等；2.證人證言：證人唐某某、殷某某、張某某、王某甲的證言；3.被害人陳述：被害人郝某某、王某乙的陳述；4.被告人供述和辯解：被告人田某某的供述和辯解；5.視聽(tīng)資料、電子數(shù)據(jù)：郝某某、唐某某提供的視頻和錄音。

上述證據(jù)收集程序合法，內(nèi)容客觀真實(shí)，足以認(rèn)定指控事實(shí)。被告人田某某對(duì)指控的犯罪事實(shí)和證據(jù)沒(méi)有異議，并自愿認(rèn)罪認(rèn)罰。

本院認(rèn)為，被告人田某某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中故意隱瞞所出售房屋已經(jīng)被法院兩次查封、無(wú)法過(guò)戶給買受人的真相，騙取他人購(gòu)房款380000.00元，數(shù)額巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條之規(guī)定，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣人民法院

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??????????????????????????????????檢察官：聶金琢

2020年9月27日

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附件：

1.被告人田某某現(xiàn)取保候?qū)徲?/span>圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣**鎮(zhèn)**社區(qū)**。

2.隨案移送偵查卷4冊(cè)和起訴卷1冊(cè)。

3.光盤2張。