河北省南皮縣人民檢察院　

起?訴?書

南皮縣院公訴刑訴〔2019〕210號　

被告人王某甲，男性，1968年**月**日出生，居民身份證號碼1309811968********，漢族，群眾，小學文化，戶籍所在地河北省滄州市泊頭市**街**號，因涉嫌合同詐騙罪，于2019年1月17日被南皮縣公安局刑事拘留，經(jīng)南皮縣人民檢察院批準，于2019年1月30日被執(zhí)行逮捕，現(xiàn)羈押于南皮縣看守所，無犯罪前科。

本案由南皮縣公安局偵查終結，以被告人王某甲涉嫌合同詐騙罪、貸款詐騙罪，于2019年3月27日向本院移送審查起訴。本院受理后，于2019年3月29日已告知被告人有權委托辯護人和認罪認罰可能導致的法律后果，2019年3月29日已告知被害人有權委托訴訟代理人，依法訊問了被告人，聽取了被告人及其辯護人的意見，審查了全部案件材料。被告人同意本案適用普通程序?qū)徖怼?/span>

經(jīng)依法審查查明：

被告人王某甲于2005年4月21日將位于泊頭市**街**小區(qū)**號樓**單**住宅一套以16萬元的價格出售給高某某，收取其15萬元購房款，并簽訂房屋買賣協(xié)議，余款1萬元待辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后繳納，因該處房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，王某甲始終未與高某某辦理過戶手續(xù)，且高某某多次催促過戶事宜，王某甲多次寫出承諾過戶協(xié)議，并于2009年6月5日寫下協(xié)議，承諾三個月辦妥房產(chǎn)證，再辦不妥，房價所欠1萬元作為違約金付給高某某，但始終未過戶。2012年高某某將王某甲起訴至南皮縣人民法院，南皮縣人民法院作出民事調(diào)解書，由王某甲于2019年9月10日前協(xié)助高某某將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦結，但王某甲始終未能辦理過戶手續(xù)。2017年12月5日，王某甲因自身無法在銀行貸款，其通過房產(chǎn)中介竺某某（另案處理）想把房過戶給齊某某，由齊某某頂名去銀行貸款，并與齊某某辦理了過戶手續(xù)，王某甲供述其原意是將泊頭市**街**號**單**室過戶給齊某某，因錯拿房產(chǎn)證才造成將泊頭市**街**小區(qū)**號樓**單**過戶給了齊某某。但在2011年12月6日，王某甲、尹某甲與劉某某、尹某乙簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，將泊頭市**街**號**單**室及車庫轉(zhuǎn)讓給劉某某、尹某乙，價格為12萬元，并在南皮縣公證處進行了公正。王某甲在明知泊頭市**街**小區(qū)**單**室及**室均已出售給他人的情況下，仍然將泊頭市**街**小區(qū)**號樓**單**過戶給了齊某某，用于套取銀行貸款。由竺某某操作具體貸款手續(xù)，竺某某幫助王某甲在滄州中介借款37萬元，用于贖回泊頭市**街**小區(qū)**號樓**單**房產(chǎn)證（該房產(chǎn)證被王某甲抵押于張某某處，借款35萬元）。后因齊某某不符合貸款條件，竺某某為齊某某找到王某乙與其結婚才符合貸款要求，并故意評高房產(chǎn)價值，使實際價值462187元的房屋評估為100萬元，于2017年12月7日在中國工商銀行滄州**支行貸款70萬元，其中37萬元用于償還王某甲個人賬務，另外王某甲還從中取得12萬元，其余款項部分被房產(chǎn)過戶中介竺某某用于支付過戶費、中介費，剩下費用被竺某某和楊某某平分，截止到案發(fā)，王某甲詐騙銀行的70萬元，還本息39543.71元，尚有本金685085.08元未返還。????

認定上述事實的證據(jù)如下：

被告人王某甲的供述與辯解、竺某某的供述、齊某某、安某某等證人的證言、個人購房借款合同，不動產(chǎn)登記證明、房屋買賣協(xié)議、到案經(jīng)過、前科證明、銀行卡明細、戶籍信息等證據(jù)予以佐證。

本院認為，被告人王某甲以非法占有為目的，詐騙銀行貸款，數(shù)額特別巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第一百九十三條之規(guī)定，犯罪事實清楚，證據(jù)確實充分，應以貸款詐騙罪追究其刑事責任，根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請依法判處。

此致

南皮縣人民法院　

檢察員：王燦峰

（院?。?/span>

2019年11月15日　

附：

????1．被告人現(xiàn)羈押于南皮縣看守所。

2．案卷材料和證據(jù)貳冊。

3．《認罪認罰具結書》一份。