丹某某人民檢察院　

起?訴?書

丹檢一部刑訴〔2020〕11號(hào)　

????被告人熊某某,男，漢族，生于1969年**月**日，初中文化，身份證號(hào)碼：6125231969********，戶籍地陜西省丹某某**街道辦事處，現(xiàn)住丹某某**街道辦事處。因涉嫌非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，于2019年11月26日被丹某某公安局刑事拘留，2019年12月25日經(jīng)本院批準(zhǔn)被依法逮捕，無前科。

被告人張某某，男，生于1983年**月**日，居民身份證號(hào)碼6125231983********，漢族，初中，戶籍所在地陜西省丹某某**街道辦事處，現(xiàn)住丹某某**街道辦事處。因涉嫌非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，于2019年12月27日被丹某某公安局刑事拘留，2020年1月9日經(jīng)本院批準(zhǔn)被依法逮捕，無前科。

被告人周某某，男，生于1968年**月**日，居民身份證號(hào)碼6125231968********，漢族，初中，戶籍所在地陜西省丹某某**街道辦事處，現(xiàn)住丹某某**街道辦事處。因涉嫌非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，于2019年11月28日被丹某某公安局刑事拘留，2019年12月10日被取保候?qū)?，無前科。

本案由丹某某公安局偵查終結(jié)，以被告人熊某某、張某某、周某某涉嫌非法倒賣土地使用權(quán)罪，于2020年2月13日向本院移送審查起訴。本院受理后，在法定期限內(nèi)已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人和認(rèn)罪認(rèn)罰可能導(dǎo)致的法律后果，依法訊問了被告人，聽取了被告人及其值班律師的意見，審查了全部案件材料。

經(jīng)依法審查查明：2013年初，丹某某寧西鐵路二線建設(shè)征地拆遷環(huán)境保障辦公室（簡(jiǎn)稱支鐵辦），要求龍駒寨街辦**社區(qū)在本村預(yù)征地7.1余畝，用于安置寧西鐵路復(fù)線拆遷戶，后實(shí)際征地3.5畝，該社區(qū)多征3.6畝。2013年5月，被告人熊某某將該社區(qū)多征的3.6畝中的1.04畝以17萬元的價(jià)格買下，建成7樁房屋出售，售價(jià)164.5萬元。經(jīng)北京中恒正源資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估非法獲利599345.85元；2013年底，熊某某又與被告人周某某、張某某三人合伙以19萬余元的價(jià)格買下剩余2.64畝，規(guī)劃成8樁房莊基出售，其中建成房屋4戶、房莊基4戶售價(jià)119.2萬余元，經(jīng)北京中恒正源資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估非法獲利698784.36元；2013年底，熊某某又以14萬余元的價(jià)格購買陳家社區(qū)孫繼寬等人耕地2.359畝，建成9戶房屋出售，售價(jià)305.6萬元，經(jīng)北京中恒正源資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估非法獲利751807.01元。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：丹某某監(jiān)察委員會(huì)問題線索移送函、房屋買賣合同、宗地圖、北京中恒正源資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司評(píng)估報(bào)告等書證，魏某某、孫某某、劉某甲、劉某乙等證人證言，被告人熊某某、張某某、周某某的供述與辯解等。

上述證據(jù)收集程序合法，內(nèi)容客觀真實(shí)，足以認(rèn)定指控事實(shí)。被告人熊某某、張某某、周某某對(duì)指控的犯罪事實(shí)和證據(jù)沒有異議，并自愿認(rèn)罪認(rèn)罰。

本院認(rèn)為，被告人熊某某、張某某、周某某以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重，其行為觸犯《中華人民共和國刑法》第二百二十八條之規(guī)定，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以非法倒賣土地使用權(quán)罪追究其刑事責(zé)任，且屬共同犯罪，在共同犯罪中，熊某某系主犯，張某某、周某某系從犯，被告人熊某某、張某某、周某某歸案后能如實(shí)供述自己的犯罪事實(shí)，屬坦白，可依法從輕處罰。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二十五條一款，第二十六條一、四款，第二十七條、第六十七條第三款，第二百二十八條之規(guī)定，建議判處被告人熊某某有期徒刑三年六個(gè)月，并處罰金10萬元；建議判處被告人張某某有期徒刑九個(gè)月，并處罰金2萬元；建議判處被告人周某某有期徒刑九個(gè)月，宣告緩刑，緩刑考驗(yàn)期一年，并處罰金2萬元。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

丹某某人民法院　

檢察員：楊棟

2020年3月12日　

附：

????1．被告人熊某某、張某某現(xiàn)羈押于丹某某看守所，被告人周某某取保候?qū)徲谄渥∷?/span>

2．案卷材料和證據(jù)三冊(cè)。

3．《認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書》三份。