廣西壯族自治區(qū)容縣人民檢察院

起?訴?書(shū)

容檢刑訴〔2020〕59號(hào)

被告人梁某甲，男，1970年**月**日出生于廣西壯族自治區(qū)容縣，居民身份證號(hào)碼4525251970********，漢族，初中文化，住廣西容縣容州**村**隊(duì)**號(hào)**。因涉嫌非法倒賣土地使用權(quán)罪，于2019年12月17日被容縣公安局刑事拘留，2020年1月20日經(jīng)本院批準(zhǔn)逮捕，同日由容縣公安局執(zhí)行逮捕。

本案由容縣公安局偵查終結(jié)，以被告人梁某甲涉嫌非法倒賣土地使用權(quán)罪，于2020年3月19日向本院移送審查起訴。本院受理后，于2020年3月19日已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人和認(rèn)罪認(rèn)罰可能導(dǎo)致的法律后果，聽(tīng)取了被告人及其辯護(hù)人的意見(jiàn)，審查了全部案件材料。被告人同意本案適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖怼?/span>

經(jīng)依法審查查明：

2010年6月23日，被告人梁某甲以人民幣93868元的價(jià)款向容縣**鎮(zhèn)**村**隊(duì)購(gòu)買了該隊(duì)**塘1.514畝的農(nóng)村集體土地使用權(quán)。隨后梁某甲在沒(méi)有經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的情況下，出款人民幣88000元對(duì)上述集體土地進(jìn)行平整，并于2015至2017年期間，將該土地以“永久租賃”的方式倒賣給秦某甲等10人建房，得款共計(jì)人民幣2359836.6元。扣除購(gòu)地款和土地平整支出，梁某甲倒賣土地使用權(quán)非法獲利人民幣2177968.6元。

另查明，案發(fā)后，被告人梁某甲于2019年12月9日主動(dòng)到公安機(jī)關(guān)投案，并如實(shí)供述其犯罪事實(shí)。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

書(shū)證；證人證言；被告人的供述與辯解；勘驗(yàn)筆錄。

上述證據(jù)收集程序合法，內(nèi)容客觀真實(shí)，足以認(rèn)定指控事實(shí)。被告人梁某甲對(duì)指控的犯罪事實(shí)和證據(jù)沒(méi)有異議，并自愿認(rèn)罪認(rèn)罰。

本院認(rèn)為，被告人梁某甲，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)特別嚴(yán)重，其行為已經(jīng)觸犯《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十八條之規(guī)定，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)以非法倒賣土地使用權(quán)罪追究其刑事責(zé)任。案發(fā)后，被告人梁某甲主動(dòng)到公安機(jī)關(guān)投案，并如實(shí)交待自已的犯罪事實(shí)，屬于自首，適用《中華人民共和國(guó)刑法》第六十七條第一款之規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十六條之規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

廣西壯族自治區(qū)容縣人民法院

檢察員：黃以良

2020年4月16日

附：

1.被告人梁某甲現(xiàn)羈押容縣看守所。

2.案卷材料和證據(jù)叁冊(cè)。

3.補(bǔ)充材料壹份（陳某甲、梁某乙結(jié)婚登記申請(qǐng)書(shū)）。

4.《認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書(shū)》、《量刑建議書(shū)》各壹份。