河南省洛陽市澗西區(qū)人民檢察院

起?訴?書

洛澗檢一部刑訴〔2019〕219號

被告人梁某某，男，1987年**月**日出生，身份證號碼4103051987********，漢族，本科文化程度，戶籍所在地洛陽市澗西區(qū)**村**號院**棟**門**號，住洛陽市澗西區(qū)**村**院**棟**門**號。因涉嫌詐騙罪，于2019年3月26日被洛陽市公安局天津路分局刑事拘留；經本院批準，于2019年4月29日被洛陽市公安局天津路分局逮捕。

本案由洛陽市公安局天津路分局偵查終結，以被告人梁某某涉嫌詐騙罪，于2019年6月27日向本院移送審查起訴。本院受理后，于2019年6月28日告知被告人依法享有的訴訟權利；已依法訊問被告人，并審閱了全部案件材料，核實了案件事實與證據。??

本院于2019年8月9日退回偵查機關補充偵查一次，偵查機關于2019年9月9日補查重報。本院于2019年7月28日延長審查起訴期限。

經依法審查查明：

2018年2月，被害人黨某某找被告人梁某某將雎洲苑小區(qū)購買到2號樓B單元3001室房子更換樓層，梁某某收取黨某某7800元樓層差價。2018年9月，梁某某在未經黨某某同意出售該房產的情況下，私自將該房賣給劉某某，被告人梁某某收取劉某某35萬元的購房款，收到購房款后未將該錢用于給黨某某更換樓層，未將該房款講給黨某某，騙取劉某某35萬元。

2018年4月，被告人梁某某謊稱其在雎洲苑小區(qū)有房源，在未房主李某甲同意私自將經雎洲苑小區(qū)2棟B單元2201室出售給被害人焦某某，收取焦某某26.8萬元購房款；后被告人梁某某又將該房產出售給武某某，收取武某某28.8萬元購房款。騙取焦某某26.8萬元，武某某28.8萬元。

2018年8月，被告人梁某某對謊稱其在雎洲苑小區(qū)有房源，梁某某無對外出售雎洲苑小區(qū)房產的資格，且雎洲苑小區(qū)從未委托梁某某對外出售該公司房產，梁某某以幫忙購房為由騙取被害人李某甲13萬元購房款，用于訂購該小區(qū)一套109平方房產轉讓給李某甲，至案發(fā)梁某某未給被害人李某甲購買該小區(qū)房產，且未退還定金，騙取李某甲13萬元。

2018年9月，被告人梁某某對謊稱其在雎洲苑小區(qū)有房源，被害人周某某向梁某某繳納15萬元購房定金，用于購買雎洲苑小區(qū)5棟A單元1902室，2019年2月周某某找梁某某要房子鑰匙，聯(lián)系不到被告人梁某某，至案發(fā)梁某某未給被害人訂購該小區(qū)房產，也未退還被害人定金，騙取周某某15萬元。

2018年12月份，被告人梁某某參與網上賭博手頭錢輸光后，謊稱雎洲苑小區(qū)有工程抵押房子，急需變現，被告人梁某某收取被害人范某某46.5萬元，與被害人范某某簽訂購房協(xié)議購買雎洲苑小區(qū)3棟A單元2304室，收到錢后梁某某到雎洲苑小區(qū)售樓部以范某某弟媳曾某某名字繳納2萬元購房定金，至今未繳納剩余房款。

2019年1月，被告人梁某某聲稱能購買到睢洲苑內部低價房子的名義，在房聯(lián)行嵩山路店內被告人梁某某與被害人郭某某簽訂購房合同，將雎洲苑小區(qū)5棟B單元2003室賣給郭某某。5棟B單元2003室房主張某某未委托被告人梁某某售賣該房產，且未對外售賣該房產，被告人梁某某在未取得張某某委托的情況下將該房賣給郭某某，騙取郭某某25萬元購房款。

認定上述事實的證據如下：

被告人梁某某供述與辯解；

（2）被害人黨某某、劉某某、焦某某、李某甲、周某某、范某某、郭某某的陳述；

（3）證人艾某某、張某某、李某乙、武某某、崔某某、周某某、邵某某等人證言；

（4）書證：戶籍證明、無違法犯罪證明、到案經過、銀行交易明細、微信轉賬截圖、支付寶轉賬截圖、收據、微信聊天記錄截圖等書證足以證實。

本院認為，被告人梁某某以非法占有為目的，虛構事實，隱瞞真相，騙取他人財物，數額特別巨大，其行為已涉嫌《中華人民共和國刑法》第二百六十六條之規(guī)定，犯罪事實清楚，證據確實、充分，應當以詐騙罪追究其刑事責任。根據《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條第一款的規(guī)定，提起公訴，請依法判處。

此致

洛陽市澗西區(qū)人民法院

檢察員：袁沂

2019年10月8日

附：

????1.被告人梁某某現羈押于洛陽市看守所；

2.案卷材料和證據4冊。