宜都市人民檢察院

起?訴?書

都檢公訴刑訴〔2019〕50號(hào)

被告人梁某某，男，1979年**月**日出生，身份證號(hào)碼4227221979********，漢族，初中文化，經(jīng)商，出生地湖北省宜都市，戶籍所在地湖北省宜都市**鎮(zhèn)**村**組，住宜都市**街**園**棟**室。因涉嫌非法倒賣土地使用權(quán)罪，于2018年8月16日被宜都市公安局取保候?qū)彙?/span>

被告人李某甲，男，1971年**月**日出生，身份證號(hào)碼4227221971********，漢族，初中文化，經(jīng)商，出生地湖北省宜都市，戶籍所在地湖北省宜都市**鎮(zhèn)**村**組，住宜都市**鎮(zhèn)**村**棟**單元**室。因涉嫌非法倒賣土地使用權(quán)罪，于2018年8月16日被宜都市公安局取保候?qū)彙?/span>

本案由宜都市公安局偵查終結(jié)，以被告人梁某某、李某甲涉嫌非法倒賣土地使用權(quán)罪，于2018年10月11日向本院移送審查起訴。本院受理后，于同年10月12日已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人，依法訊問(wèn)了被告人，審查了全部案件材料。期間，因事實(shí)不清、證據(jù)不足，退回公安機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查兩次（自2018年11月8日至2018年12月5日；自2019年1月18日至2019年2月14日）；因案情復(fù)雜，延長(zhǎng)審查起訴期限兩次（2019年1月6日至2019年1月20日；自2019年3月15日至3月29日）。

經(jīng)依法審查查明：

2010年4月，被告人梁某某、李某甲向枝城鎮(zhèn)梁家畈村村民李某乙等8戶村民協(xié)商并簽訂承包協(xié)議，以97800元的價(jià)格，將該8戶村民位于枝城鎮(zhèn)華新路旁的荒山（共計(jì)7.57畝）使用權(quán)買下。梁某某、李某甲在取得該土地使用權(quán)后，在未獲得任何行政許可的情況下，動(dòng)用挖機(jī)將荒山平整準(zhǔn)備建設(shè)倉(cāng)庫(kù)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2012年，被告人梁某某、李某甲，在未經(jīng)審批的情況下，將平整土地的使用權(quán)，以1183000元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給鄭某某等9人，非法獲利1085200元。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

1.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地利用現(xiàn)狀地類圖斑證明、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)圖等書證；2.證人李某乙、江某某、梅某某的證言；3.被告人梁某某、李某甲的供述和辯解。

本院認(rèn)為，被告人梁某某、李某甲以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，非法獲利1085200元，情節(jié)特別嚴(yán)重，其行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十八條第，第二十五條第一款，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪追究其刑事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十六條第一款的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

湖北省宜都市人民法院

檢??察??員：??張斌

2019年3月20日

附：

1.被告人梁某某現(xiàn)取保候?qū)徲诤笔∫硕际嘘懗墙洲k名都花園3期28棟704室，聯(lián)系電話1897255****；被告人李某甲現(xiàn)取保候?qū)徲诤笔∫硕际兄Τ擎?zhèn)農(nóng)民新村7棟1單元601室，聯(lián)系電話1517190****。

2.案卷材料和證據(jù)5冊(cè)。