廣東省惠州市惠東縣人民檢察院　

起?訴?書

惠東檢訴刑訴〔2020〕Z412號　

被告人楊某甲，男，1955年**月**日出生，香港居民身份證號碼：M617***（*），漢族，小學文化，戶籍所在地：香港特別行政區(qū)。因犯妨害公務罪，于2011年被惠東縣人民法院判處有期徒刑八個月，緩刑一年；因涉嫌合同詐騙罪，于2020年5月22日被惠東縣公安局刑事拘留，同日被惠東縣公安局取保候?qū)彙?/span>

本案由惠東縣公安局偵查終結(jié)，以被告人楊某甲涉嫌非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪，于2020年7月14日向本院移送審查起訴。本院受理后，已告知被告人有權(quán)委托辯護人和認罪認罰可能導致的法律后果，依法訊問了被告人，聽取了被告人及值班律師的意見，審查了全部案件材料。被告人同意本案適用簡易程序?qū)徖怼?/span>

經(jīng)依法審查查明：

2015年期間，黃某某告訴楊某乙（已判刑）其準備在惠東縣平海鎮(zhèn)購買宅基地并建房使用，楊某乙稱其家庭使用的位于平海萬科雙月灣對面一塊面積大約為1700平方米的土地可以轉(zhuǎn)讓給黃某某，并帶黃某某到現(xiàn)場查看，后被告人楊某甲、楊某乙與黃某某商談后，雙方于2016年1月30日簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》。簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》后，黃某某將763.84萬元人民幣購地款支付到楊某甲名下的銀行卡，另有5萬元通過現(xiàn)金支付。2020年5月22日，楊某甲主動到公安機關投案。

案發(fā)后，被告人楊某甲一方已向黃某某退清購地款共768.84萬人民幣，黃某某對被告人楊某甲的行為表示諒解。

認定上述事實的證據(jù)如下：

書證；證人證言；被害人陳述；被告人供述和辯解；勘驗、檢查等筆錄；視聽資料。

上述證據(jù)收集程序合法，內(nèi)容客觀真實，足以認定指控事實。被告人楊某甲對指控的犯罪事實沒有異議，并自愿認罪認罰。

本院認為，被告人楊某甲以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，情節(jié)特別嚴重，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百二十八條之規(guī)定，犯罪事實清楚，證據(jù)確實、充分，應當以非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪追究其刑事責任。案發(fā)后，被告人楊某甲自動投案，如實供述自己的罪行，是自首，適用《中華人民共和國刑法》第六十七條之規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請依法判處。

此致

廣東省惠東縣人民法院

???檢察員：黃敏

????????????????????????????????????2020年7月22日

附：

1、被告人楊某甲現(xiàn)取保候?qū)彛?lián)系電話：1581257****。

2、偵查卷6冊、檢察卷1冊、光盤1張。

3．《認罪認罰具結(jié)書》1份。