杭錦后旗人民檢察院　

起?訴?書

杭檢一部刑訴〔2020〕55號(hào)　

　　被告人李某，男，1981年**月**日出生，居民身份證號(hào)碼1528271981********，漢族，高中文化程度，工程施工人員，戶籍所在地內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市杭錦后旗，捕前住內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市杭錦后旗**鎮(zhèn)**家園**號(hào)別墅。2019年11月1日因涉嫌合同詐騙罪被杭錦后旗公安局刑事拘留；2019年11月14日經(jīng)杭錦后旗人民檢察院批準(zhǔn)，被杭錦后旗公安局依法逮捕。

本案由杭錦后旗公安局偵查終結(jié)，以被告人李某涉嫌合同詐騙罪，于2020年1月13日向本院移送審查起訴。本院受理后，于2020年1月13日已告知被告人及其法定代理人有權(quán)委托辯護(hù)人和認(rèn)罪認(rèn)罰可能導(dǎo)致的法律后果，2020年1月13日已告知被害人有權(quán)委托訴訟代理人，依法訊問了被告人，聽取了被告人及其辯護(hù)人的意見，審查了全部案件材料。本院于2020年2月28日第一次退回偵查機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，偵查機(jī)關(guān)于2020年3月27日補(bǔ)查重報(bào)；本院于2020年4月22日退回偵查機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，偵查機(jī)關(guān)于5月21日補(bǔ)查重報(bào)。本案延長(zhǎng)審查起訴期限一次。被告人同意本案普通程序?qū)徖怼?/span>

經(jīng)依法審查查明：

2013年7月，被告人李某出售其并未實(shí)際使用和所有的位于杭錦后旗**鎮(zhèn)**國(guó)際的房屋，使被害人杜某某信以為真向其低價(jià)購(gòu)買該房屋，二人簽訂非正式房屋買賣合同，杜某某向李某交付現(xiàn)金20萬元。在房屋不能交付的情況下，李某又以沒有建好、沒有手續(xù)的房屋給被害人調(diào)換房屋，2015年，李某將已經(jīng)網(wǎng)簽給他人的位于臨河區(qū)**園**號(hào)樓**單元**號(hào)房屋抵頂被害人的所購(gòu)房屋，杜某某又向李某交付現(xiàn)金7萬元。被害人所購(gòu)房屋不能實(shí)現(xiàn)后，多次向李某追要購(gòu)房款無果。

被告人李某以非法占有為目的，在與被害人杜某某簽訂房屋買賣合同過程中，沒有履行合同的能力，騙取杜某某信任與之簽訂房屋買賣合同，現(xiàn)李某既未給被害人提供房屋，又未給其退還本息，騙取被害人杜某某現(xiàn)金27萬元。

后李某家屬積極賠償被害人損失，被害人對(duì)李某的行為予以諒解。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

立案決定書、房屋買賣合同、房屋認(rèn)購(gòu)書、諒解書等書證，證人證言，被告人供述與辯解，辨認(rèn)筆錄及照片，視聽資料等證據(jù)證實(shí)。

上述證據(jù)收集程序合法，內(nèi)容客觀真實(shí)，足以認(rèn)定指控事實(shí)。被告人李某對(duì)指控的犯罪事實(shí)和證據(jù)沒有異議，并自愿認(rèn)罪認(rèn)罰。

本院認(rèn)為，被告人李某以非法占有為目的，其以沒有實(shí)際使用和所有的房屋騙取被害人杜某某與其簽訂房屋買賣合同，李某并未有實(shí)際履行能力，以抵頂不能實(shí)現(xiàn)的房屋的方式誘騙被害人繼續(xù)履行合同。后李某未能履行合同也未及時(shí)給被害人退還錢財(cái)，騙取被害人杜某某27萬元，數(shù)額巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條之規(guī)定，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任。被告人李某認(rèn)罪認(rèn)罰，依據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第十五條的規(guī)定，可以從寬處理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

杭錦后旗人民法院　

檢察官：胡佼

2020年6月15日　

附件：

1.被告人李某現(xiàn)被羈押于杭錦后旗看守所；

2.案卷材料和證據(jù)5冊(cè)；

3.《認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書》1份；

4.《量刑建議書》1份。